股票简称:ST银亿 股票代码:000981 公告编号:2020-002
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、对外担保情况概述
(一)对外担保一
2017年1月,公司向中建投信托有限责任公司(以下简称“中建投信托”)申请不超过50,000万元的信托贷款。现因经营发展需要,公司下属子公司宁波银亿房地产开发有限公司(以下简称“宁波银亿房产”)、新疆银亿房地产开发有限公司(以下简称“新疆银亿房产”)、宁波银亿世纪投资有限公司(以下简称“银亿世纪投资”)、宁波江北银亿房地产开发有限公司(以下简称“江北银亿房产”)、宁波银亿建设开发有限公司(以下简称“宁波银亿建设”)、大庆同景投资咨询有限公司(以下简称“大庆同景投资”)拟分别以其名下的部分资产共同为该笔信托贷款余额49,900万元提供担保,担保期限为至该笔信托贷款余额偿还完毕之日止。
(二)对外担保二
2017年11月,公司向中建投信托申请不超过55,000万元的信托贷款。
现因经营发展需要,公司子公司宁波银亿新城置业有限公司(以下简称“银亿新城置业”)拟以其名下的部分资产为该笔信托贷款余额39,690万元提供担保,担保期限为至该笔信托贷款余额偿还完毕之日止。
(三)对外担保履行程序及担保额度等情况
本次担保已经公司第七届董事会第四十七次临时会议审议通过,本次担保涉及的金额在本公司2018年年度股东大会审议通过的《2019年度新增担保额度的议案》(其中公司新增担保额度为250,000万元),因此,本议案无需提请公司股东大会审议。
本次担保前子公司对公司的担保余额为207,259.26万元,因本次担保为在原担保基础上追加抵押物,原担保额度未发生变化,故本次担保后子公司对公司的担保余额仍为207,259.26万元,对公司的剩余可用担保额度为160,410万元。
二、被担保人基本情况
名称:银亿股份有限公司
成立日期:1998年8月31日
统一社会信用代码:91620000710207508J
注册地址:甘肃省兰州市高新技术开发区张苏滩573号八楼
法定代表人:熊续强
类型:股份有限公司(上市)
注册资本:402,798.99万元
主营业务:房地产开发、经营;商品房销售;物业管理;装饰装修;房屋租赁;园林绿化;建筑材料及装潢材料的批发、零售;项目投资;兴办实业,汽车零部件的生产、研发和销售等。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可经营)
最近一年及一期的财务数据:
单位:万元
三、合同的主要内容
(一)对外担保一涉及合同的主要内容
2017年1月,公司向中建投信托申请不超过50,000万元的信托贷款。现根据公司经营发展需要,公司下属子公司宁波银亿房产、新疆银亿房产、银亿世纪投资、江北银亿房产、宁波银亿建设、大庆同景投资拟与中建投信托签订《抵押合同》,宁波银亿房产拟与中建投信托拟签订《质押合同》,共同为该笔信托贷款余额49,900万元提供担保,担保期限为至该笔信托贷款余额偿还完毕之日止。新增的抵质押资产详情如下:
1、宁波银亿房产名下的69个车位不动产产权,合计账面原值为690万元,累计折旧为0,账面净值为690万元,评估价值为897万元;2、新疆银亿房产名下的8块国有土地使用权,合计账面原值为7603.38万元,累计折旧为0,账面净值为7603.38万元,评估价值为9918.4万元;3、银亿世纪投资名下的112套商铺不动产产权,合计账面原值为8641.22万元,累计折旧为0,账面净值为8641.22万元,评估价值为21929.2万元;4、江北银亿房产名下的29个车位不动产产权,合计账面原值为588.12万元,累计折旧为0,账面净值为588.12万元,评估价值为435万元;5、宁波银亿建设下的203个车位不动产产权,合计账面原值为3159.92万元,累计折旧为0,账面净值为3159.92万元,评估价值为1168万元;6、大庆同景投资名下的45套商铺不动产产权,合计账面原值为4764.18万元,累计折旧为402.31万元,账面净值为4361.87万元,评估价值为11232.3万元;7、宁波银亿房产持有的新疆银亿房产100%股权。
(二)对外担保二涉及合同的主要内容
2017年11月,公司向中建投信托申请不超过55,000万元的信托贷款。现根据公司经营发展需要,公司下属子公司银亿新城置业拟与中建投信托签订《抵押合同》,为该笔信托贷款余额39,690万元提供担保,担保期限为至该笔信托贷款余额偿还完毕之日止。新增的抵押资产详情如下:
银亿新城置业名下的247套商铺不动产产权,合计账面原值为22077.11万元,累计折旧为0,账面净值为22077.11万元,评估价值为32095.55万元。
四、董事会意见
公司董事会认为宁波银亿房产、新疆银亿房产、银亿世纪投资、江北银亿房产、宁波银亿建设、大庆同景投资、银亿新城置业为本次信托贷款提供担保不会产生不利影响。本次担保风险可控,有利于公司及项目公司稳健经营发展,符合公司和股东的利益需求。
本次担保事项对公司本期和未来财务状况及经营成果无影响,对公司业务独立性无影响;符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》(证监发[2005]120号)等相关规定。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至目前,公司及其控股子公司担保余额为698,650.07万元,占 2018 年12月31日经审计合并会计报表净资产总额1,506,557.25万元的46.37%,其中公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额573,884.50万元,公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为0万元,公司及公司控股子公司对外提供担保余额为124,765.57万元。同时,公司逾期担保余额为139,090万元;涉及诉讼的担保余额为121,590万元,其中包括判决书中需承担的本金18,000万元。
六、备查文件
1、公司第七届董事会第四十七次临时会议决议;
2、公司的营业执照;
3、公司经审计的2018年度财务报表及未经审计的2019年1-9月财务报表。
特此公告。
银亿股份有限公司
董 事 会
二O二O年一月二日
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