招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2019年12月销售及近期购得土地使用权情况简报

　　证券代码：001979            证券简称：招商蛇口         公告编号：【CMSK】2020-007

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　2019年12月，公司实现签约销售面积155.98万平方米，同比增加34.75%；实现签约销售金额234.27亿元，同比增加7.60%。2019年1-12月，公司累计实现签约销售面积1,169.44万平方米，同比增加41.35%；累计实现签约销售金额2,204.74亿元，同比增加29.25%。上述签约销售面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。

　　自2019年11月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增8个项目，情况如下：

　　1、上海市崇明区陈家镇项目，该项目位于上海市崇明区陈家镇，东至涨水洪、南至揽海路、西至C-3地块（滨江14号）、北至规划一路；土地面积108,387.80平方米，计容建筑面积86,710.20平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为70年；成交总价为97,650.00万元，公司拥有该项目34%的权益。

　　2、广州市白云区钟落潭镇五龙岗村健康城项目，该项目位于广州市白云区钟落潭镇五龙岗村，东至城中村、南至农田、西至万顺达南加油站、北至广从公路；土地面积169,697.00平方米，计容建筑面积318,228.00平方米；土地用途为居住用地、商业用地、综合或其他用地；土地使用年限为居住用地70年、商业用地40年、综合或其他用地50年；成交总价为411,573.00万元，公司拥有该项目25%的权益。

　　3、南京市建邺区河西中部G22项目，该项目位于南京市建邺区河西中部新城科技园，东至康苑新村和钟鼎雅居小区、南至楠溪江东街、西至创意路、北至富春江东街；土地面积24,437.60平方米，计容建筑面积63,049.00平方米；土地用途为二类居住用地和基层社区中心；土地使用年限为70年；成交总价为204,000.00万元，公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目33%的权益。

　　4、上海市松江区泗泾镇项目，该项目位于上海市松江区泗泾镇，东至外婆泾、南至恒泽路、西至泗通路、北至祥严路；土地面积40,087.00平方米，计容建筑面积72,156.60平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为70年；成交总价为155,137.00万元，公司拥有该项目100%的权益。

　　5、郑州市二七区马寨3号项目（郑政出（2019）82号地），该项目位于郑州市二七区马寨新镇，东至龙腾路、南至清风路、西至郑少高速辅路、北至明晖路；土地面积57,680.25平方米，计容建筑面积148,083.00平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为70年；成交总价为60,284.00万元，公司拥有该项目49.5%的权益。

　　6、新西兰奥克兰霍岬BB15项目，该项目位于新西兰奥克兰霍森威尔岬区，东至霍岬高中、南至社区医疗中心、西至社区购物超市、北侧为跨区高速公路；土地面积12,313.00平方米，计容建筑面积8,593.00平方米；土地用途为住宅用地；成交总价为1,499万新西兰元，公司拥有该项目100%的权益。

　　7、烟台市芝罘区钢管厂项目，该项目位于烟台市芝罘区中心板块，东至青年路、南至芝罘屯路、西至济南铁路局烟台车务段宿舍、北至济南铁路局烟台车务段工房；土地面积62,102.00平方米，计容建筑面积199,968.44平方米；土地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务用地；土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年；成交总价为101,800.00万元，公司拥有该项目90%的权益。

　　8、漳州市开发区一区诺尔项目，该项目位于漳州市漳州招商局经济技术开发区招商大道28号，东至中交四航局项目用地、南至招商大道、西至招商局码头公司、北至漳州开发区0#泊位；土地面积277,030.64平方米，计容建筑面积47,808.62平方米；土地用途为工业用地；土地剩余使用年限为27年；公司拥有该项目70%的权益，收购价款为15,626.95万元。

　　上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比例供投资者作阶段性参考。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　董 事 会

　　二二年一月十日