中交地产股份有限公司 关于为中交立达（天津）房地产开发有限公司 提供财务资助的公告

　　证券代码：000736              证券简称：中交地产              公告编号：2020-016

　　债券代码：112263              债券简称：15中房债

　　债券代码：112410              债券简称：16中房债

　　债券代码：114438              债券简称：19中交01

　　债券代码：114547              债券简称：19中交债

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、提供财务资助情况概述

　　中交地产股份有限公司全资子公司华通置业有限公司（以下简称“华通公司”）持有中交立达（天津）房地产开发有限公司（以下简称“中交立达”）40%股权，天津立达置业发展有限公司持有34%股权，天津农垦海燕有限公司持有26%股权。

　　为支持中交立达顺利获取土地，各股东方拟按持股比例以同等条件向中交立达提供财务资助，其中华通公司拟提供财务资助23000万元，年利率不超过8%，期限1年。

　　我司于2020年1月20日召开第八届董事会第三十五次会议以8票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于为中交立达（天津）房地产开发有限公司提供财务资助的议案》，本项议案需提交我司股东大会审议。

　　二、接受财务资助方的基本情况

　　名称：中交立达（天津）房地产开发有限公司

　　注册资本：20000万元人民币

　　成立时间：2019年12月

　　法定代表人：毕国生

　　注册地址：天津滨海高新区塘沽海洋科技园新北路4668-14号楼六层A区G170

　　经营范围：房地产开发开发与经营；物业管理；房屋租赁；停车场服务；室内外装饰装修工程；建筑安装工程；房地产信息咨询（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动）。

　　股东情况：华通公司持股比例40%，天津立达置业发展有限公司持股比例34%，天津农垦海燕有限公司持股比例26%。天津立达置业发展有限公司和天津农垦海燕有限公司与我司无关联关系。

　　经营情况：中交立达已于2019年12月25日竞得对天津市津滨高（挂）2019-5号宗地的国有建设用地使用权，成交总价为75,200万元，目前正在推进项目前期工作。

　　中交立达为新成立公司，暂无最近一期财务指标。

　　中交立达不是失信被执行人。

　　中交立达不是我司关联方。

　　2019年度我司为中交立达提供财务资助金额为4,000万元。

　　三、财务资助风险防范措施

　　我司在提供资助的同时，将加强对中交立达的经营管理，积极跟踪中交立达的日常生产经营和项目建设的进展，控制资金风险，确保公司资金安全。

　　四、董事会意见

　　我司本次对中交立达提供财务资助，有利于保障中交利达日常经营活动的顺利推进，符合公司正常经营需要；中交立达信用状况良好，所开发的房地产项目发展前景良好，其它股东亦按其持股比例提供同等条件的财务资助，财务资助公平对等；公司派驻管理人员及财务人员参与上述项目公司的经营管理，财务风险可控，不会对公司日常经营产生重大影响。公司董事会同意为中交立达提供上述财务资助。

　　五、提供财务资助后关于募集资金使用的承诺

　　我司承诺在提供上述财务资助后的十二个月内，不使用闲置募集资金暂时补充流动资金、不将募集资金投向变更为永久性补充流动资金、不将超募资金永久性用于补充流动资金或者归还银行贷款。

　　六、独立董事意见

　　我司独立董事郭海兰、胡必亮、马江涛对本次财务资助事项发表独立意见如下：我们认为华通置业本次对中交立达提供财务资助，符合公司正常经营需要；中交立达其它股东亦按其持股比例提供同等条件的财务资助，财务资助公平对等；中交立达项目发展预期良好，公司派驻管理人员及财务人员参与中交立达的经营管理，财务风险可控，不会对公司日常经营产生重大影响。我们同意董事会关于《关于为中交立达（天津）房地产开发有限公司提供财务资助的议案》的表决结果，同意将上述议案提交股东大会审议

　　七、公司累计对外提供财务资助的情况

　　截至2019年12月末，我司累计对外提供财务资助余额为434,064.50 万元， 其中我司对房地产项目公司（含参股房地产项目公司、并表但持股未超过50%的控股房地产项目子公司、与关联方共同投资的项目子公司）提供股东借款余额为424,674.51 万元;合作方从我司控股房地产项目子公司调用富余资金余额为9,389.99万元，公司不存在逾期未收回的借款。

　　八、备查文件

　　1、公司第八届董事会第三十五次会议决议。

　　2、独立董事意见。

　　特此公告。

　　中交地产股份有限公司董事会

　　2020年1月21日