招商局蛇口工业区控股股份有限公司关于中标雄安新区项目的公告

　　证券代码：001979             证券简称：招商蛇口            公告编号：【CMSK】2020-013

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“本公司”）于近日收到国信招标集团股份有限公司发来的《中标通知书》，经中国雄安集团城市发展投资有限公司（以下简称“委托人”）确认，本公司与中国建筑科学研究院有限公司、华东建筑设计研究院有限公司联合体为容东片区B1组团安置房及配套设施项目设计、项目管理及运营管理服务的中标单位，中标金额：设计费9,500万元，项目管理费费率2.46%，安置房部分物业服务酬金费率4.8%，委托人自持的办公、商业部分物业管理服务酬金费率9.25%，办公、商业部分招商及运营管理服务酬金费率9.5%。

　　一、招标人情况介绍

　　中国雄安集团城市发展投资有限公司是中国雄安集团有限公司的全资子公司，2017年11月07日成立，经营范围：自有资金对外投资；房地产开发经营，自有房地产经营活动，房地产中介服务，物业管理服务；汽车客运，汽车租赁，汽车维修，停车场服务；组织文化艺术交流活动（不含演出），会议及展览服务，企业形象、大型活动组织策划服务；游览景区管理、园区管理服务；文化、艺术经纪代理，体育经纪代理，版权代理；设计、制作、发布、代理国内外各类广告；酒店管理服务；住宿、餐饮服务；出版物批发零售，纺织、服装及日用品专门批发零售，文化、体育用品及器材专门批发零售，其他百货批发零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

　　委托人与本公司不存在关联关系。

　　二、中标项目情况

　　项目名称：容东片区B1组团安置房及配套设施项目设计、项目管理及运营管理服务；

　　项目地点：河北雄安新区容东片区；

　　建设规模及内容：项目地上总建筑面积不小于880,300平方米，安置住宅总建筑面积不小于692,779平方米(刚性规划条件)；

　　项目投资估算：项目总投资约为73.07亿元（不含土地及财务费用）；

　　项目内容：为项目提供设计服务、项目管理及运营管理服务工作；

　　中标服务周期：设计服务期从合同签订至工程通过竣工验收；其中设计周期（指从合同签订到完成施工图设计）90日历天，项目管理服务期为合同签订之日起至本项目全部工程缺陷责任期满结束。安置房前期物业服务期限至安置房小区业委会成立后，依法由业委会和委托人大会另行选择和确定物业服务机构止。运营管理服务期为十一年，开始服务的时间为竣工验收前 6 个月，试运营期为自项目交付起一年。

　　三、对公司的影响

　　容东片区B1组团安置房及配套设施项目是雄安新区的重大建设项目之一。本公司作为本次中标的联合体的牵头单位将为项目提供项目管理服务（包括但不限于对可研编制及报批的管理、勘察及设计管理、项目前期报规报建管理、建设工程全过程项目管理等）以及运营管理服务（包括但不限于配套商业策划、招商招租、物业服务等），有利于提升本公司在城市发展与产业升级服务领域的市场竞争力，对公司未来的经营业绩具有积极影响。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　董 事 会

　　二二年一月二十二日