中交地产股份有限公司 关于开展保理业务暨相关担保的公告

　　证券代码：000736              证券简称：中交地产         公告编号：2020-033

　　债券代码：112263              债券简称：15中房债

　　债券代码：112410              债券简称：16中房债

　　债券代码：114438              债券简称：19中交01

　　债券代码：114547              债券简称：19中交债

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别风险提示：

　　中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)及控股子公司对外担保总额已超过最近一期经审计归母净资产的100%，对资产负债率超过70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的50%，对合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产 30%，请投资者充分关注担保风险。

　　一、保理业务及担保情况概述

　　为加快中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)资金周转，提高资金利用率，我司及子公司拟与国新商业保理有限公司开展保理业务，额度不超过人民币5亿元，期限不超过1年，由我司为本次保理业务提供连带责任保证担保。

　　我司于2020年2月28日召开第八届董事会第三十七次会议以8票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于开展保理业务暨相关担保的议案》。本项议案需提交我司股东大会审议。

　　二、交易对方基本情况

　　企业名称：国新商业保理有限公司

　　统一社会信用代码：91120118MA05KJLY4W

　　注册地址：天津自贸试验区（中心商务区）迎宾大道旷世国际大厦1栋1703E-68

　　企业类型：有限责任公司

　　法定代表人：郑则鹏

　　成立日期：2016 年 7月 28 日

　　经营范围：以受让应收账款的方式提供贸易融资；应收账款的收付结算、管理与催收；销售分户（分类）账管理；客户资信调查与评估；相关咨询服务。（依法经批准的项目，经相关部门批准后方可开始经营活动）

　　国新商业保理公司与我司不存在关联关系。

　　国新商业保理公司不是失信被执行人。

　　三、交易标的介绍

　　本次与国新商业保理有限公司开展保理业务的交易标的为我司

　　及子公司在日常经营活动中发生的部分应付账款。

　　四、保理业务及担保的主要内容

　　保理方式：无追索权保理。

　　保理额度：5亿。

　　保理期限：1年。

　　综合费率：不超过我司全年融资计划确定的年利率。

　　担保情况：我司为本次保理业务提供连带责任保证担保。

　　担保对象：开展保理业务的子公司，我司将根据保理业务进展情况，对为子公司担保的事项进行及时披露。

　　五、对公司的影响

　　我司通过开展保理业务，延长应付账款支付时间，加速资金周转，提高资金使用效率，符合公司及全体股东利益。本次开展保理业务不会对公司及子公司日常经营产生重大影响，不影响公司及子公司业务的独立性。

　　六、独立董事意见

　　我司独立董事郭海兰、胡必亮、马江涛就发表独立意见如下：中交地产本次开展保理业务暨提供相关担保，有利于加速资金周转，保障公司日常经营资金需求，有利于公司的业务发展，符合公司发展规划和公司整体利益，不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形。本次办理保理业务暨相关担保的决策、表决程序合法合规，符合《公司章程》的相关规定。因此，我们同意《关于开展保理业务暨相关担保的议案》，将同意将议案提交公司股东大会审议。

　　七、累计对外担保数量

　　截止2020年1月31日我司对外担保情况如下：为控股子公司及控股子公司之间提供担保余额437,110万元，占2018年末归母净资产的191.30%。对不在合并报表范围内的参股公司担保余额为404,300.39万元，占2018年末归母净资产的176.94%。无逾期担保，无涉诉担保。

　　七、备查文件

　　第八届董事会第三十七次会议决议。

　　独立董事意见。

　　特此公告。

　　中交地产股份有限公司董事会

　　2020年2月28日