上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于2020年度公司借款及担保情况公告

　　证券代码：600655             证券简称：豫园股份             公告编号：临2020-018

　　债券代码：155045             债券简称：18豫园01

　　债券代码：163038             债券简称：19豫园01

　　债券代码：163172             债券简称：20豫园01

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　重要内容提示：

　　本次借款及担保金额

　　根据上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“豫园股份”） 战略发展目标和2020年度的经营计划，为确保公司经营发展中的资金需求，2020年度母公司计划借款总额不超过人民币185.00亿；2020年度公司为子公司担保总额不超过人民币354.62亿；2020年度公司及子公司资产、项目、股权抵（质）押担保借款计划总额不超过人民币227.68亿；2020年度公司的全资、控股项目公司按房地产行业经营惯例为商品房购买人提供按揭贷款阶段性担保余额不超过80.00亿元。

　　本次担保是否有反担保

　　上述担保中未涉及反担保。

　　对外担保逾期的累计数量

　　截至本公告日，本公司及控股子/孙公司无逾期担保事项。

　　一、担保情况概述

　　根据公司的战略发展目标和2020年度的经营计划，为确保公司经营发展中的资金需求，需对2020年度内公司借款资金进行计划安排。根据目前银行的授信情况，拟对2020年度母公司向银行借款、为子公司提供担保、抵（质）押担保、对外担保（按房地产行业经营惯例为商品房购买人提供按揭贷款阶段性担保）作如下安排：

　　1、母公司借款计划：

　　2020年度，因业务拓展需要，并结合当前公司资金需求状况，母公司计划借款总额不超过人民币185.00亿。相比2019年度借款计划，本年度增加了60.00亿。借款类型包括但不限于流动资金贷款、公开市场发债、并购贷款等多渠道多品种融资，主要用途是用于公司产业的经营发展。

　　为确保公司经营发展中资金需求，董事会授权公司管理层实施上述2020年母公司最高额借款计划，并授权公司管理层根据公司实际情况在上述计划借款金额范围内，借款类型、资金用途及担保方式可根据公司实际业务情况进行安排调整。

　　2、为子公司提供担保计划

　　2020年度，公司为子公司(包括子公司为其控股子公司)计划提供担保总额不超过人民币 354.62亿。具体担保计划情况如下：

　　（1）为连云港如意情食用菌生物科技有限公司及如意情生物科技股份有限公司借款提供担保，担保总额不超过人民币3.90亿。

　　（2）为天津海鸥表业集团有限公司借款提供担保，担保总额不超过人民币1.20亿。

　　（3）为沈阳豫园商城置业有限公司借款提供担保，担保总额不超过人民币5.4亿。

　　（4）为上海豫园商城房地产发展有限公司借款提供担保，担保总额不超过人民币2.22亿。

　　（5）为上海豫泰房地产有限公司及上海确诚房地产有限公司借款提供担保，担保总额不超过人民币59.30亿。

　　（6）为海南复地投资有限公司借款提供担保，担保总额不超过人民币8.00亿。

　　（7）为宁波星馨房地产开发有限公司借款提供担保，担保总额不超过人民币9.60亿。

　　（8）为合肥星泓金融城发展有限公司借款提供担保，担保总额不超过人民币17.00亿。

　　（9）为上海复地产业发展集团有限公司资产支持专项计划提供担保，担保总额不超过人民币50.00亿。

　　（10）为控股子公司（含境外子公司）包括但不限于流动资金贷款、并购贷款、银团贷款、黄金租赁（包括黄金远期）等多渠道多品种融资业务提供担保，担保总额不超过人民币198.00亿，主要是除了用于保证子公司正常经营需求，同时能够更好地利用各类低成本融资品种，进一步发展业务。

　　3、公司及子公司资产、项目、股权抵（质）押担保借款计划

　　2020年度，公司及子公司资产、项目、股权抵（质）押借款计划总额不超过人民币 227.68亿，主要是：

　　（1）沈阳豫园商城置业有限公司项目借款不超过人民币5.40亿。

　　（2）株式会社新雪借款不超过人民币15.00亿。

　　（3）裕海实业有限公司借款不超过人民币16.00亿。

　　（4）上海豫园商城房地产发展有限公司借款不超过人民币2.22亿。

　　（5）苏州松鹤楼饮食文化有限公司借款不超过人民币12.60亿。

　　（6）上海菇本食品有限公司借款不超过人民币4.00亿。

　　（7）连云港如意情食用菌生物科技有限公司借款不超过人民币 5.1亿。

　　（8）如意情生物科技股份有限公司借款不超过人民币0.53亿。

　　（9）上海金豫置业有限公司借款不超过人民币4.53亿。

　　（10）上海汉辰表业集团有限公司借款不超过人民币3.60亿。

　　（11）宁波星健资产管理有限公司借款不超过人民币3.00亿。

　　（12）上海闵光房地产开发有限公司借款不超过人民币1.30亿。

　　（13）武汉复江房地产开发有限公司借款不超过人民币2.00亿。

　　（14）天津湖滨广场置业发展有限公司借款不超过人民币10.00亿。

　　（15）海南复地投资有限公司借款不超过人民币12.00亿。

　　（16）宁波星馨房地产开发有限公司借款不超过人民币16.00亿。

　　（17）合肥星泓金融城发展有限公司借款不超过人民币20.00亿。

　　（18）昆明复地房地产开发有限公司借款不超过人民币14.00亿。

　　（19）重庆复耀置业有限公司借款不超过人民币7.00亿。

　　（20）长春复豫房地产开发有限公司及长春复远房地产开发有限公司借款不超过人民币5.00亿。

　　（21）成都复地明珠置业有限公司借款不超过人民币5.00亿。

　　（22）苏州星浩房地产发展有限公司借款不超过人民币2.50亿。

　　（23）长沙复地房地产开发有限公司借款不超过人民币1.50亿。

　　（24）西安复烨房地产开发有限公司借款不超过人民币2.40亿。

　　（25）珠海复粤实业发展有限公司借款不超过人民币10.00亿。

　　（26）江苏星振实业发展有限公司借款不超过人民币4.00亿。

　　（27）北京复鑫房地产开发有限公司借款不超过人民币7.00亿。

　　（28）上海星耀房地产开发有限公司借款不超过人民币13.00亿。

　　（29）南京复宸置业有限公司借款不超过人民币4.00亿。

　　（30）泉州星浩房地产发展有限公司借款不超过人民币3.00亿。

　　（31）母公司借款不超过人民币16.00亿。

　　4、对外担保（按房地产行业经营惯例为商品房购买人提供按揭贷款阶段性担保）

　　公司的全资、控股项目公司按房地产行业经营惯例为商品房购买人提供按揭贷款阶段性担保，在2020年度股东大会召开前，该项贷款担保额度余额不超过80.00亿元。

　　5、借款及担保计划总结及授权

　　综上所述，2020年度母公司计划借款总额不超过人民币185.00亿；2020年度公司为子公司担保总额不超过人民币354.62亿；2020年度公司及子公司资产、项目、股权抵（质）押担保借款计划总额不超过人民币227.68亿；2020年度公司的全资、控股项目公司按房地产行业经营惯例为商品房购买人提供按揭贷款阶段性担保余额不超过人民币80.00亿。

　　上述前三部分包括母公司借款计划、为子公司担保计划、抵（质）押担保计划可根据实际情况在不超过三者合计总额度的前提下，公司董事会授权公司管理层根据实际情况,在母公司与子公司、子公司与子公司之间的融资额度、融资品种、担保方式以及被担保公司范围（包括但不限于《计划担保单位清单》中所列公司）可作调整。

　　以上借款及担保计划已经公司第十届董事会第五次会议审议通过，并报请股东大会审议，在2021年度借款计划和担保方案未经下一年度（2020年度）股东大会批准之前，并且公司董事会没有作出新的议案或修改、批准之前，本议案事项跨年度持续有效。

　　具体期限以公司或公司的全资、控股项目公司与银行签订的有关合同为准，同时授权公司法定代表人或授权代理人签署有关法律文件。

　　该议案尚需公司股东大会审议批准。

　　二、被担保方情况介绍

　　1、上海豫园珠宝时尚集团有限公司成立于2004年4月30日，注册地址：上海市黄浦区凝晖路58号顶层阁楼，注册资本人民币2亿元，主营业务：金银制品、首饰、金属及金属矿产品、工艺美术品、百货、钟表的零售、批发等。公司持股比例100%。2019年末资产总额为52.75亿元，净资产14.51亿元，2019年度实现营业收入147.65亿元，实现净利润4.48亿元。

　　2、上海老庙黄金有限公司成立于1989年7月23日，注册地址：上海市九狮路18号，注册资本人民币8500万元，主营业务：黄金饰品零售、批发等。2019年末资产总额为9.96亿元，净资产4.35亿元，2019年度实现营业收入36.78亿元，实现净利润1.86亿元。

　　3、上海老庙投资有限公司成立于2009年10月12日，注册地址：上海市黄浦区凝晖路56号一楼，注册资本：人民币1000万元，主营业务：金银制品批发、零售等。公司持股比例100%。2019年末资产总额为2.68亿元，净资产2,666.64万元，2019年度实现营业收入7.94亿元，实现净利润867.02万元。

　　4、沈阳豫园商城置业有限公司成立于2011年12月12日，注册地址：沈阳市沈河区北中街路118号，注册资本：人民币8.5亿元，主营业务：普通房地产开发、自有房屋租售等。公司持股比例100%。2019年末资产总额为18.00亿元，净资产3.64亿元，2019年度实现营业收入289.64万元，实现净利润-8,778.08万元。

　　5、裕海实业有限公司成立于2004年11月24日，地址：LEVEL 54 HOPEWELL CENTRE 183 QUEEN’S ROAD EAST，注册资本：8,000,000港元，经营范围：TRADING INVESTMENT, ASSET MANAGEMENT。公司持股比例100%。截至2019年末，总资产人民币24.43亿元，净资产为人民币1.19亿元，2019年度实现营业收入人民币0万元，实现净利润人民币455.02万元。

　　6、上海豫泰房地产有限公司成立于1995年4月28日，注册地址：上海市黄浦区南车站路298号四层C室，注册资本：50800万元整，主营业务：房地产经营开发，自有房屋租赁，物业管理，房地产信息咨询 ，房地产经纪，建筑装饰建设工程专项设计，停车场（库）经营等。公司持股比例100%。2019年末资产总额为24.23亿元，净资产7.27亿元，2019年度实现营业收入72.10万元，实现净利润159.86万元。

　　7、上海确诚房地产有限公司成立于1994年12月29日，注册地址：上海黄浦区旧校场路138号，注册资本：39200万元，主营业务：在按国有土地使用有偿出让方式获得使用权的侯家路38-II地块内经营房地产开发、物业管理。（以上经营范围涉及行政许可的，凭许可证件经营）。公司持股比例100%。2019年末资产总额为21.05亿元，净资产5.16亿元，2019年度实现营业收入73.31万元，实现净利润1.49亿元。

　　8、株式会社新雪成立于2015年10月21日，注册地址：东京都千代田区丸之内三丁目1番1号东京共同会计师事务所内；注册资本：25亿日元，主营业务：温泉旅馆及餐饮店的经营、物品销售及网络销售、不动产交易业、旅行业、受托运营酒店、餐厅及其他休闲设施等。公司持股比例100%。截至2019年末，总资产人民币12.21亿元，净资产为人民币1.66亿元，2019年度实现营业收入人民币0万元，实现净利润人民币2,347.28元。

　　9、苏州松鹤楼饮食文化有限公司成立于1992年6月17日，注册地址：苏州市临顿路98号409G室，注册资本：人民币5,000万元，主营业务：饮食管理服务，自有房产出租等。公司持股比例100%。2019年末资产总额为15.60亿元，净资产2.62亿元，2019年度实现营业收入5,848.93元，实现净利润7,098.93元。

　　10、上海菇本食品有限公司成立于2019年7月4日，注册地址：上海市崇明区新河镇新开河路825号11幢303室，注册资本：10000万人民币，主营业务：食品的销售、食用农产品的销售。公司持股比例100%。2019年末资产总额为7.00亿元，净资产9,623.03万元，2019年度实现营业收入0万元，实现净利润-376.97万元。

　　11、上海豫园商城房地产发展有限公司成立于1992年10月12日，注册地址：上海市旧校场路125号四楼，注册资本：15000万人民币，主营业务：承接各类大中型公共工程项目及有关房屋和基础设施建设、经营城市和县城的土地开发及商品房等。公司持股比例100%。2019年末资产总额为40.10亿元，净资产11.47亿元，2019年度实现营业收入1,345.45万元，实现净利润-2,216.52万元。

　　12、连云港如意情食用菌生物科技有限公司成立于2016年6月12日，注册地址：连云港市东海县东海高新区麒麟大道南侧99号，注册资本：50000万人民币，主营业务：生物技术推广服务、食用菌种植、农业科学研究和试验发展等。公司间接持股比例49.95%。2019年末资产总额为7.78亿元，净资产3.49亿元，2019年度实现营业收入2.32亿元，实现净利润4,974.77亿元。

　　13、如意情生物科技股份有限公司成立于2010年6月17日，注册地址：武汉市东西湖区食品加工区汇通大道特1号（13），注册资本：25386.36万元人民币，主营业务：农产品的生产种植、初加工及销售、植物生长素批零兼营、食用菌液体、固体菌种研究开发及食用菌栽培新技术新成果引进推广等。公司持股比例55.5%。2019年末资产总额为8.44亿元，净资产6.79亿元，2019年度实现营业收入3.43亿元，实现净利润-3,353.60亿元。

　　14、上海复地产业发展集团有限公司成立于2018年8月24日，注册地址：上海市黄浦区复兴东路2号1幢6楼602室，注册资本：10000万人民币，主营业务：企业管理咨询，市场营销策划、展览展示服务，会务服务，广告设计、制作、代理、发布，房地产开发经营，物业管理，房地产租赁经营等。公司持股比例100%。2019年末资产总额105.20亿元，净资产-1.24亿元，2019年度实现营业收入9,924.19万元，实现净利润-1.23亿元。

　　15、上海金豫置业有限公司成立于1994年12月29日，注册地址：上海市黄浦区方浜中路280弄10号621室，注册资本：4233.85万人民币，主营业务：房地产租赁经营，物业管理，日用百货的销售，停车场（库）经营。公司持股比例100%。2019年末资产总额8.01亿元，净资产2.88亿元，2019年度实现营业收入1,950.15万元，实现净利润73.71万元。

　　16、上海汉辰表业集团有限公司成立于2019年7月31日，注册地址：上海市黄浦区复兴东路2号1幢503室，注册资本：59344.0614万人民币，主营业务：钟表、眼镜零售。公司持股比例100%。2019年末资产总额为5.58亿元，净资产930.73万元，2019年度实现营业收入0万元，实现净利润-69.27万元。

　　17、天津海鸥表业集团有限公司成立于2002年4月2日，注册地址：天津自贸试验区（空港经济区）环河南路199号，注册资本：26106.4472万人民币，主营业务：自动机械表机芯、钟、手表制造等。2019年末资产总额为7.67亿元，净资产5.44亿元，2019年度实现营业收入2.86亿元，实现净利润-7,901.98万元。

　　18、北京复鑫置业有限公司成立于2014年11月28日，注册地址：北京市通州区新华北路55号2幢4层034室，注册资本：10000万人民币，主营业务：房地产开发、物业管理、销售自行开发的商品房。公司持股比例50%。2019年末资产总额20.00亿元，净资产-1,205.73万元，2019年度实现营业收入0万元，实现净利润-524.99万元。

　　19、上海星耀房地产发展有限公司成立于2012年06月21日，注册地址：上海市普陀区曹杨路1888弄20号，注册资本：190000万人民币，主营业务：房地产开发经营，自有房屋租赁。公司持股比例100%。2019年末资产总额40.34亿元，净资产22.05亿元，2019年度实现营业收入7.34亿元，实现净利润1.99亿元。

　　20、南京复宸置业有限公司成立于2018年06月27日，注册地址：南京市栖霞区文枢东路2号A10幢综合楼247室，注册资本：15000万美元，主营业务：在依法取得南京市栖霞区NO.2018G23地块上从事房地产开发经营、物业管理、配套设施租赁、自有房屋租赁等。公司持股比例60%。2019年末资产总额17.73亿元，净资产9.81亿元，2019年度实现营业收入0万元，实现净利润-2,181.48万元。

　　21、泉州星浩房地产发展有限公司成立于2014年01月22日，注册地址：福建省泉州市丰泽区安吉路与青莲街交汇处星光耀广场售楼处，注册资本：20000万人民币，主营业务：房地产开发与经营、物业管理、房地产投资咨询等。公司间接持股比例70%。2019年末资产总额20.10亿元，净资产6.99亿元，2019年度实现营业收入8.71亿元，实现净利润1.46亿元。

　　22、昆明复地房地产开发有限公司成立于2019年7月9日，注册地址：云南省昆明市西山区前卫街道前兴路万达双塔南塔42楼，注册资本：100万元人民币，主营业务：房地产开发经营、房地产营销策划等。公司持股比例100%，2019年末资产总额24.49亿元，净资产-280.51万元，2019年度实现营业收入0万元，实现净利润-280.51万元。

　　23、重庆复耀置业有限公司成立于2019年9月12日，注册地址：重庆市北部新区经开园金渝大道81号负2楼，注册资本：2000万人民币，主营业务：房地产开发。公司持股比例100% 。2019年末资产总额7.69亿元，净资产-50.65万元，2019年度实现营业收入0万元，实现净利润-50.65万元。

　　24、长春复豫房地产开发有限公司成立于2019年7月1日，注册地址：吉林省长春市九台区机场大路与卡伦湖大街交汇处，注册资本1000万人民币，主营业务：房地产开发经营、旅游饭店住宿服务。公司持股比例100%。2019年末资产总额4,814.30万元，净资产233.00万元。

　　25、长春复远房地产开发有限公司成立于2019年7月1日，注册地址：吉林省长春市九台经济开发区机场大路与卡伦湖大街交汇处，注册资本：5000万人民币，主营业务：房地产开发经营、旅游饭店住宿服务。公司持股比例100%。，2019年末资产总额5.33亿元，净资产1,000.00万元。

　　26、成都复地明珠置业有限公司成立于2012年8月20日，注册地址：成都高新区大源南二街25号1层，注册资本：50000万元人民币，主营业务：房地产开发经营、物业管理等。公司持股比例：66%。2019年末资产总额42.59亿元，净资产12.64亿元，2019年度实现营业收入22.78亿元，实现净利润6.11亿元。

　　27、苏州星浩房地产发展有限公司成立于2012年11月2日，注册地址：苏州市金阊新城金储街288号物流服务大厦8楼，注册资本：20000万元人民币，主营业务：房地产开发经营、房地产经销策划、房地产开发项目管理、房地产投资咨询等。公司持股比例60%。2019年末资产总额22.20亿元，净资产5.13亿元，2019年度实现营业收入7,136.94万元，实现净利润151.64万元。

　　28、长沙复地房地产开发有限公司成立于2011年3月10日，注册地址：长沙市开福区北站路办事处油铺街居委会209号，注册资本：50000万元人民币，主营业务：房地产开发经营、房地产中介服务等。公司持股比例100%。2019年末资产总额6.02亿元，净资产5.11亿元，2019年度实现营业收入328.02万元，实现净利润245.82万元。

　　29、西安复烨房地产开发有限公司成立于2018年1月15日，注册地址：西安曲江新区曲江银座1幢2单元28层22802号，注册资本：10000万元人民币，主营业务：房地产开发、室内外装饰装修工程等。公司持股比例100%。2019年末资产总额1.75亿元，净资产8,367.17万元，2019年度实现营业收入0万元，实现净利润-1,053.18万元。

　　30、珠海复粤实业发展有限公司成立于2020年1月6日，注册地址：珠海市斗门区白藤九路33号6栋社区用房，注册资本：1000万元人民币，经营范围：建筑装饰材料制造业、房地产开发经营、物业管理等。公司持股比例100%。

　　31、江苏星振实业发展有限公司成立于2019年11月29日，注册地址：南通市如东县曹埠镇甜水村三组亚振桥，注册资本：10000万元人民币，主营业务：房地产开发经营、房屋租赁等。公司持股比例60%。

　　32、海南复地投资有限公司成立于2015年3月23日，注册地址：海南省三亚市吉阳区迎宾路165号中铁置业广场写字楼15层02、06、08、10号，注册资本：人民币1,000万元，主营业务：房地产开发经营，物业管理，房地产信息咨询服务，文化、旅游产业投资，实业投资，投资管理，停车场服务。公司直接持股比例55%，间接持股比例45%。2019年末资产总额51.13亿元，净资产5.11亿元，2019年度实现营业收入18.15亿元，实现净利润4.96亿元。

　　33、合肥星泓金融城发展有限公司成立于2015年5月26日，注册地址：合肥市滨湖新区林芝路278号烟墩路社区服务中心办公5-02室，注册资本：人民币75604.7945万元，主营业务：房地产项目投资，开发，销售，管理，租赁，室内外装饰装修工程设计、施工，会展服务，金融信息网络化建设及技术咨询，金融物业与商业配套租赁及管理。公司持股比例98.66%。2019年末资产总额为72.10亿元，净资产10.65亿元，2019年度实现营业收入8.30亿元，实现净利润2.33亿元。

　　34、宁波星健资产管理有限公司成立于2014年11月20日，注册地址：浙江省宁波市江北区云飞路99号1幢101室，注册资本：人民币11,000万元，主营业务：为老年人提供养护、康复、托管服务，资产管理，自有房产的租赁，企业管理服务，投资管理咨询，物业服务。公司持股比例100%。2019年末资产总额3.40亿元，净资产8,214.19万元，2019年度实现营业收入8,088.44万元，实现净利润-1,080.33万元。

　　35、宁波星馨房地产开发有限公司成立于2015年3月26日，注册地址：浙江省宁波市海曙区柳汀街225号月湖金汇大厦8层8-1号，注册资本：人民币100,000万元，主营业务：房地产开发、经营和管理。公司持股比例60%。2019年末资产总额32.34亿元，净资产9.18亿元，2019年度实现营业收入0万元，实现净利润-1,536.42万元。

　　36、上海闵光房地产开发有限公司成立于2011年6月9日，注册地址：上海市闵行区联航路1505弄5号212室，注册资本：人民币19,607.84万元，主营业务：房地产开发经营，项目投资，实业投资，投资管理，企业管理咨询，商务咨询，物业服务，会务服务。公司持股比例100%。2019年末资产总额147.73亿元，净资产2.44亿元，2019年度实现营业收入4.57亿元，实现净利润1,877.84万元。

　　37、天津湖滨广场置业发展有限公司成立于2011年2月24日，注册地址：天津自贸试验区（空港经济区）中心大道188号岭尚家园会所二层，注册资本：人民币29,000万元，主营业务：房地产开发、房地产经营、经纪，投资咨询、商务咨询，房屋租赁、场地租赁，物业管理，酒店管理等。公司持股比例100%。2019年末资产总额37.63亿元，净资产6.04亿元，2019年度实现营业收入1,579.44万元，实现净利润-3,279.73万元。

　　38、武汉复江房地产开发有限公司成立于2013年10月11日，注册地址：武汉市汉阳区红建村41号三楼305,306房，注册资本：人民币60,000万元，主营业务：房地产开发、经营，商品房销售、租赁，物业管理。公司持股比例100%。2019年末资产总额11.42亿元，净资产7.80亿元，2019年度实现营业收入5.79亿元，实现净利润1.71亿元。

　　（注：以上单位均以单体口径披露。）

　　三、担保主要内容

　　根据公司的战略发展目标和2020年度的经营计划，公司《计划担保单位清单》如下：

　　■

　　2020年公司及子公司资产、股权抵押担保借款计划明细

　　■

　　四、董事会意见

　　经公司第十届董事会第五次会议审议，董事会意见如下：

　　根据公司的战略发展目标和2019年度的经营计划，为确保公司经营发展中的资金需求，并根据目前银行授信情况，公司董事会同意：2020年度母公司计划借款总额不超过人民币185.00亿；2020年度公司为子公司担保总额不超过人民币354.62亿；2020年度公司及子公司资产、项目、股权抵（质）押担保借款计划总额不超过人民币227.68亿；2020年度公司的全资、控股项目公司按房地产行业经营惯例为商品房购买人提供按揭贷款阶段性担保余额不超过人民币80.00亿；并同意相关授权事宜。该议案尚需公司股东大会审议批准。

　　公司独立董事发表意见如下：公司能够严格遵守证监发2005【120】号文的要求、上海证券交易所股票上市规则及相关法律法规和中国证监会的有关规定，不存在任何违规或失当的对外担保情况。公司为按揭贷款客户提供阶段性担保属于日常经营活动，该类担保为阶段性担保，符合相关政策规定和商业惯例。

　　五、累计对外担保及逾期担保情况

　　截至2019年12月31日，公司及其控股子公司对子公司的担保余额合计1,053,721.85万元，占2019年12月31日经审计的公司净资产的33.58%。

　　截至2019年12月31日，公司及其控股子公司对外担保余额合计553,726.21 万元，占2019年12月31日经审计的公司净资产的17.65%。当前公司对外担保全部属于公司全资、控股项目公司按房地产行业经营惯例为商品房购买人提供按揭贷款阶段性担保。截至本公告日，公司没有逾期担保。除以上披露以外，公司未对股东、实际控制人及其关联方和其他公司及个人提供担保。

　　六、备查文件

　　1. 公司第十届董事会第五次会议决议

　　2. 经独立董事签字确认的独立董事意见

　　3. 董事会审计与财务委员会的书面审核意见

　　特此公告。

　　上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司

　　2020年3月24日