金科地产集团股份有限公司关于控股子公司拟对控股子公司提供担保的公告

　　证券简称：金科股份　     证券代码：000656　    公告编号：2020-045号

　　债券简称：15金科01     债券代码：112272

　　债券简称：18金科01     债券代码：112650

　　债券简称：18金科02     债券代码：112651

　　债券简称：19金科01     债券代码：112866

　　债券简称：19金科03     债券代码：112924

　　债券简称：20金科01     债券代码：149037

　　债券简称：20金科02     债券代码：149038

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示:

　　1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。

　　2、本次经公司控股子公司审批通过的对控股子公司担保额度为预计担保额度，将根据各控股子公司融资情况决定是否实施并根据金融机构的要求出具担保文件。控股子公司对公司全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。截止目前，本次预计的担保事项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照信息披露相关规定，及时履行信息披露义务。

　　3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

　　一、担保情况概述

　　为提高控股子公司征信，满足金融机构风控要求，提高融资上账效率，推动控股子公司持续健康发展，公司控股子公司包括但不限于重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，控股子公司提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。截止目前，控股子公司对控股子公司的担保事项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照相关规定，及时履行信息披露义务。

　　本次控股子公司拟为控股子公司提供的预计担保金额合计不超过57.6亿元,自其履行完毕审议程序后十二个月内有效，将根据各控股子公司融资情况决定是否予以实施并根据金融机构的要求出具担保文件。具体详见预计新增担保额度情况表：

　　预计新增担保额度情况表

　　单位：万元

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　　注：上表拟提供担保或反担保的控股子公司包括但不限于重庆金科，具体担保方式及担保公司以担保事项实际发生时金融机构的要求为准。

　　根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》《主板信息披露业务备忘录第2号-交易和关联交易》及《公司章程》等相关规定，上述担保事项已经公司控股子公司履行完毕相关审议程序，当担保事项实际发生时，公司按金融机构的要求出具相应的担保文件，并及时履行信息披露义务。

　　二、担保对象基本信息

　　1、公司名称：长沙嘉玺房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年5月20日

　　注册地址：长沙市宁乡经济技术开发区金洲大道创业大楼1007室

　　法定代表人：胡学刚

　　注册资本：5,000万元

　　主营业务：房地产开发经营等。

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权。

　　截止2019年末，该子公司资产总额为53,787.99万元，负债总额为54,858.05万元，净资产为-1,070.06万元，2019年实现营业收入10.44万元，利润总额-1,425.35万元，净利润-1,070.06万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　2、公司名称：石家庄金科天泽房地产开发有限公司

　　成立日期：2018年11月15日

　　注册地址：石家庄正定新区天山熙湖4号楼1单元1801

　　法定代表人：宋璟欣

　　注册资本：38,676.097万元

　　主营业务：房地产开发与经营;物业管理;房屋租赁等。

　　与本公司关系：公司持有其98.26%的股权，员工跟投企业天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金渝未来企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其0.66%、1.08%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

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　　截止2019年末，该子公司资产总额为108,121.50万元，负债总额为72,184.95万元，净资产为35,936.55万元，2019年实现营业收入57.95万元，利润总额-3,642.78万元，净利润-2,736.70万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　3、公司名称：泰兴百俊房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年5月7日

　　注册地址：泰兴市星火路350号

　　法定代表人：吴亚春

　　注册资本：5,000万元

　　主营业务：房地产开发经营；物业管理；企业管理服务等。

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权。

　　截止2019年末，该子公司资产总额为65,403.30万元，负债总额为61,212.76万元，净资产为4,190.54万元，2019年实现营业收入41.05万元，利润总额-1,075.62万元，净利润-809.46万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　4、公司名称：重庆昌立房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年12月10日

　　注册地址：重庆市开州区云枫街道寨子坪社区滨湖西路477号A1幢

　　法定代表人：王申殿

　　注册资本：19,000万元

　　主营业务：房地产开发经营等。

　　与本公司关系：公司持有其70%的股权，重庆市诚和通实业有限公司持有其30%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　截止2019年末，该子公司资产总额为19,315.08万元，负债总额为315.17万元，净资产为18,999.91万元，2019年实现营业收入0.00万元，利润总额-0.12万元，净利润-0.09万元。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　5、公司名称：毕节正罡置业有限公司

　　成立日期：2018年6月25日

　　注册地址：贵州省毕节市七星关区麻园街道百里杜鹃路峰景丽都10栋10单元1803号房

　　法定代表人：陈桥

　　注册资本：5,000万元

　　主营业务：房地产开发及销售;房地产投资等。

　　与本公司关系：公司持有其100%的权益。

　　截止2019年末，该子公司资产总额为12,307.99万元，负债总额为12,396.63万元，净资产为-88.64万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-118.40万元，净利润-88.63万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　6、公司名称：重庆金煜辉房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年6月6日

　　注册地址：重庆市渝北区宝鸿大道8号

　　法定代表人：周达

　　注册资本： 73,919万元

　　主营业务：房地产开发

　　与本公司关系：公司持有其50%的股权，重庆旭辉房地产开发有限公司持有其50%的股权，公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　截止2019年末，该子公司资产总额为88,291.39万元，负债总额为145,31.01万元，净资产为73,760.38万元，2019年实现营业收入2.4万元，利润总额-219.21万元，净利润-158.62万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　7、公司名称：安顺金科澳维房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年4月1日

　　注册地址：贵州省安顺经济技术开发区双阳路双阳三期B组团虹国资B1-31\B2-4

　　法定代表人：孙文超

　　注册资本：3,000万元

　　主营业务：房地产开发等。

　　与本公司关系：公司持有其60%股权，贵州澳维文化旅游发展有限公司持有其30%股权，重庆同迈九盈企业管理合伙企业（有限合伙）持有其10%股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　截止2019年末，该子公司资产总额为40,750.79万元，负债总额为39,097.06万元，净资产为1,653.73万元，2019年实现营业收入0.03万元，利润总额-1,794.34万元，净利润-1,346.27万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　8、公司名称：重庆市金云凌房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年7月16日

　　注册地址：重庆市丰都县三合街道龙腾大道9号59幢

　　法定代表人：吉仕林

　　注册资本：28,000万元

　　主营业务：房地产开发。

　　与本公司关系：公司持有其65%的股权，泽科集团有限公司持有其35%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　截止2019年末，该子公司资产总额为34,914.25万元，负债总额为7,502.77万元，净资产为27,411.48万元，2019年实现营业收入8.13万元，利润总额-789.66万元，净利润-588.52万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　9、公司名称：株洲景科置业有限公司

　　成立日期：2019年7月5日

　　注册地址：株洲云龙示范区迎宾大道2229号公租房2礴3层304-2号

　　法定代表人：胡彬

　　注册资本：15,000万元

　　主营业务：房地产开发经营；房地产中介服务；房地产咨询服务；自有房地产经营活动；房屋租赁；场地租赁；酒店管理服务。

　　与本公司关系：公司持有其47.53%的权益，湖南景朝集团有限公司持有其47%的权益，员工跟投企业天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金渝未来企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其1.62%、3.85%的权益。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　截止2019年末，该子公司资产总额为27,138.72万元，负债总额为12,450.17万元，净资产为14,688.55万元，2019年实现营业收入2.76万元，利润总额-420.17万元，净利润-311.45万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　10、公司名称：济南金科西城房地产开发有限公司

　　成立日期：2012年10月12日

　　注册地址：山东省济南市槐荫区齐州路西城大厦8楼

　　法定代表人：毛根生

　　注册资本：100,000万元

　　主营业务：房地产投资；房地产开发经营；物业管理。

　　与本公司关系：公司持有其51%的股权，济南西城投资开发集团有限公司持有其49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　截止2019年末，该子公司资产总额为572,232.28万元，负债总额为456,139.11万元，净资产为116,093.17万元，2019年实现营业收入1,766.23万元，利润总额22.71万元，净利润61.63万元。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　11、公司名称：广州金科房地产开发有限公司

　　成立日期：2017年8月28日

　　注册地址：广州市南沙区双山大道7号2713房（仅限办公）

　　法定代表人：李友光

　　注册资本：10,000万元

　　主营业务：房地产开发经营;房地产咨询服务;房地产中介服务;物业管理等。与本公司关系：公司持有其100%的股权。

　　截止2019年末，该子公司资产总额为288,081.45万元，负债总额为276,037.33万元，净资产为12,044.12万元，2019年实现营业收入13,787.02万元，利润总额2,950.10万元，净利润2,137.44万元。

　　该子公司非失信被执行人。

　　12、公司名称：九江金晨房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年5月6日

　　注册地址：江西省九江市濂溪区五里街道五里村十五组6号

　　法定代表人：赵波

　　注册资本：23,780万元

　　主营业务：房地产开发与经营，物业管理，企业管理咨询与服务。

　　与本公司关系：公司持有其51%股权，南昌市美的房地产开发有限公司持有其49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

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　　截止2019年末，该子公司资产总额为51,982.70万元，负债总额为29,306.80万元，净资产为22,675.90万元，2019年实现营业收入7.50万元，利润总额-1,389.99万元，净利润-1,104.10万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　13、公司名称：商丘悦恒房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年5月9日

　　注册地址：河南省商丘市市辖区城乡一体化示范区平台办事处张瓦房村委会院内

　　法定代表人：韩恺

　　注册资本：5,912.75万元

　　主营业务：房地产开发经营，房屋租赁。

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权。

　　截止2019年末，该子公司资产总额为27,811.64万元，负债总额为22,615.61万元，净资产为5,196.04万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-940.90万元，净利润-716.71万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　14、公司名称：南阳金启盛世房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年10月18日

　　注册地址：南阳市姜营街道姜营社区办公楼203-205室

　　法定代表人：王龙

　　注册资本：31,500万元

　　主营业务：房地产开发，物业服务，建筑材料销售。

　　与本公司关系：公司持有其70%的股权，河南中梁建控置业有限公司持有其30%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　截止2019年末，该子公司资产总额为48,110.98万元，负债总额为16,646.44万元，净资产为31,464.54万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-43.35万元，净利润-35.46万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　15、公司名称：郑州金科百俊房地产开发有限公司

　　成立日期：2017年3月3日

　　注册地址：河南省自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路88号楷林IFC2号楼4层410号

　　法定代表人：周明

　　注册资本：1,000万元

　　主营业务：房地产开发与经营;物业服务；批发零售；建筑材料。

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权。

　　截止2019年末，该子公司资产总额为463,193.92万元，负债总额为465,789.67万元，净资产为-2,595.75万元，2019年实现营业收入6,775.50万元，利润总额-3,076.48万元，净利润-2,804.04万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　16、公司名称：盐城百俊房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年4月26日

　　注册地址：射阳县县城奥体新城16号楼111号

　　法定代表人：于万昌

　　注册资本：10,000万元

　　主营业务：房地产开发经营等。

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权。

　　截止2019年末，该子公司资产总额为145,468.60万元，负债总额为147,095.45万元，净资产为-1,626.84万元，2019年实现营业收入377.83万元，利润总额-2,163.29万元，净利润-1,626.84万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　17、公司名称：济南金科骏耀房地产开发有限公司

　　成立日期：2017年8月21日

　　注册地址：山东省济南市高新区龙奥北路909号龙奥国际广场2号楼1503

　　法定代表人：毛根生

　　注册资本：5,008.57万元

　　主营业务：房地产开发经营;物业管理。

　　与本公司关系：公司持有其99.83%的股权，员工跟投企业天津金泰鼎企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金福顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其0.082%、0.070%、0.018%的股权。

　　股权结构：

　　■

　　截止2019年末，该子公司资产总额为317,789.82万元，负债总额为375,162.54万元，净资产为-57,372.72万元，2019年实现营业收入49.01万元，利润总额-55,656.70万元，净利润-56,085.10万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　18、公司名称：重庆金开睿腾房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年10月23日

　　注册地址：重庆市永川区凤凰大道777号（重庆永川工业园区凤凰湖工业园内）

　　法定代表人：蒋思德

　　注册资本：2,000万元

　　主营业务：房地产开发等。

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权。

　　截止2019年末，该子公司资产总额为4,565.86万元，负债总额为4,667.39万元，净资产为-101.53万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-133.7万元，净利润-101.53万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　19、公司名称：南昌金科房地产开发有限公司

　　成立日期：2017年10月9日

　　注册地址：江西省南昌市红谷滩新区红谷中大道998号绿地中央广场A1栋2803-2807室

　　法定代表人：赵波

　　注册资本：2,000万元

　　主营业务：房地产开发经营；物业管理；企业管理及其咨询服务。

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权。

　　截止2019年末，该子公司资产总额为188,643.34万元，负债总额为188,898.07万元，净资产为-254.73万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-104.21万元，净利润-93.03万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　20、公司名称：桂林真龙房地产开发有限公司

　　成立日期：2011年3月28日

　　注册地址：广西桂林市临桂县临桂镇机场路北侧

　　法定代表人：龚文梁

　　注册资本：1,000万元

　　主营业务：房地产开发、商品房销售、物业服务。

　　与本公司关系：公司持有其60%的股权，桂林大众投资有限公司持有其40%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　■

　　截止2019年末，该子公司资产总额为29,209.17万元，负债总额为29,299.53万元，净资产为-90.36万元，2019年实现营业收入35.89万元，利润总额-1,446.89万元，净利润-1,090.36万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　三、担保协议主要内容

　　截止目前,相关担保协议尚未签署，担保协议的主要内容将由控股子公司、被担保对象与金融机构协商确定。公司将按照相关规定，在上述担保事项实际发生后再根据实际情况履行信息披露义务。

　　四、董事会意见

　　上述担保事项为公司控股子公司拟对公司控股子公司提供的融资担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营，风险可控；不存在与中国证监会发布的《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。

　　公司控股子公司对公司全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求被担保对象其他股东或者该被担保对象提供反担保。

　　截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截止2020年2月末，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本公司对参股公司提供的担保余额为1,189,960.99万元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为8,140,853.40万元，合计担保余额为9,330,814.39万元，占本公司最近一期经审计净资产的340.95%，占总资产的29.01%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付，公司或控股子公司对其提供的担保责任将自动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常，资金充裕，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。

　　六、备查文件

　　1、控股子公司关于担保事项的审批文件。

　　特此公告

　　金科地产集团股份有限公司

　　董　事　会

　　二○二○年三月二十五日