金科地产集团股份有限公司 关于控股子公司取消部分担保额度 及拟对控股子公司提供担保的公告

　　证券简称：金科股份　     证券代码：000656　    公告编号：2020-047号

　　债券简称：15金科01     债券代码：112272

　　债券简称：18金科01     债券代码：112650

　　债券简称：18金科02     债券代码：112651

　　债券简称：19金科01     债券代码：112866

　　债券简称：19金科03     债券代码：112924

　　债券简称：20金科01     债券代码：149037

　　债券简称：20金科02     债券代码：149038

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示:

　　1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。

　　2、本次经公司控股子公司审批通过的对控股子公司担保额度为预计担保额度，将根据各控股子公司融资情况决定是否实施并根据金融机构的要求出具担保文件。控股子公司对公司全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。截止目前，本次预计的担保事项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照信息披露相关规定，及时履行信息披露义务。

　　3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

　　一、担保情况概述

　　为了加强对控股子公司的担保管理，有效控制公司控股子公司对控股子公司的担保额度，结合控股子公司资金需求和融资担保安排，公司控股子公司拟取消部分前期审议通过但未实际实施的担保额度，并新增对部分控股子公司担保额度。

　　（一）取消部分控股子公司担保额度情况

　　根据担保事项的实施情况、控股房地产项目公司的融资担保安排，结合外部环境变化及公司实际情况，公司控股子公司重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）同意取消经其审议通过但尚未实施的对部分控股子公司担保额度合计47,000.00万元。具体明细如下：

　　各担保对象担保额度取消情况表

　　单位：万元

　　（二）新增对部分控股房地产项目公司担保额度情况

　　为提高控股子公司征信，满足金融机构风控要求，提高融资上账效率，推动控股子公司持续健康发展，公司控股子公司包括但不限于重庆金科原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，控股子公司提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。截止目前，控股子公司对控股子公司的担保事项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照相关规定，及时履行信息披露义务。

　　本次控股子公司拟为控股子公司提供的预计担保金额合计不超过214,600.00万元,自其履行完毕审议程序后十二个月内有效，将根据各控股子公司融资情况决定是否予以实施并根据金融机构的要求出具担保文件。具体详见预计新增担保额度情况表：

　　预计新增担保额度情况表  

　　单位：万元

　　1系公司及控股子公司为被担保公司提供的担保余额。

　　注：上表拟提供担保或反担保的控股子公司包括但不限于重庆金科，具体担保方式及担保公司以担保事项实际发生时金融机构的要求为准。

　　根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》《主板信息披露业务备忘录第2号-交易和关联交易》及《公司章程》等相关规定，上述担保事项已经公司控股子公司履行完毕相关审议程序，当担保事项实际发生时，公司按金融机构的要求出具相应的担保文件，并及时履行信息披露义务。

　　二、担保对象基本信息

　　1、公司名称：枣阳市金纬房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年4月23日

　　注册地址：枣阳市南城中兴大道186号（御景豪庭北门12号楼商铺）

　　法定代表人：钱建明

　　注册资本：5,000万元

　　主营业务：房地产开发经营；开发项目策划服务；房地产咨询服务。

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权。

　　截止2019年末，该子公司资产总额为41,520.23万元，负债总额为42,839.25万元，净资产为-1,319.02万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-1,663.93万元，净利润-1,319.02万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　2、公司名称：沈阳金科骏强房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年11月7日

　　注册地址：辽宁省沈阳市大东区东北大马路104号（1门）

　　法定代表人：王鹏

　　注册资本：67,000万元

　　主营业务：房地产开发等。

　　与本公司关系：公司持有其60%的股权，沈阳恒锦商贸有限公司持有其40%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　截止2019年末，该子公司资产总额为60,739.01万元，负债总额为395.95万元，净资产为60,343.06万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-11.21万元，净利润-9.78万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按持股比例对控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　3、公司名称：玉林市金凯瑞房地产开发有限责任公司

　　成立日期：2019年1月31日

　　注册地址：玉林市二环东路20号永利.辛福广场1幢1单元601号

　　法定代表人：龚文梁

　　注册资本：3,000万元

　　主营业务：房地产开发等。

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权。

　　截止2019年末，该子公司资产总额为69,857.02万元，负债总额为69,136.90万元，净资产为720.11万元，2019年实现营业收入14.28万元，利润总额-3,034.37万元，净利润-2,279.89万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　4、公司名称：荥阳金科房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年4月2日

　　注册地址：荥阳市站南路与荥泽大道交叉口东南侧

　　法定代表人：韩恺

　　注册资本：10,000万元

　　主营业务：房地产开发与经营等。

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权。

　　截止2019年末，该子公司资产总额为65,426.46万元，负债总额为56,678.22万元，净资产为8,748.24万元，2019年实现营业收入17.89万元，利润总额-1,601.84万元，净利润-1,251.76万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　5、公司名称：重庆市金云凌房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年7月16日

　　注册地址：重庆市丰都县三合街道龙腾大道9号59幢

　　法定代表人：吉仕林

　　注册资本：28,000万元

　　主营业务：房地产开发。

　　与本公司关系：公司持有其65%的股权，泽科集团有限公司持有其35%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　截止2019年末，该子公司资产总额为34,914.25万元，负债总额为7,502.77万元，净资产为27,411.48万元，2019年实现营业收入8.13万元，利润总额-789.66万元，净利润-588.52万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　6、公司名称：宜宾金驰房地产开发有限公司

　　成立日期：2019年3月14日

　　注册地址：宜宾市南溪区罗龙街道机耕村恒旭凤凰城门楼2层2-2号

　　法定代表人：陈云平

　　注册资本：2,000万元

　　主营业务：房地产开发经营。

　　与本公司关系：公司持有其100%的权益。

　　股权结构：

　　截止2019年末，该子公司资产总额为88,608.00万元，负债总额为88,903.79万元，净资产为-295.79万元，2019年实现营业收入36.85万元，利润总额-3,035.83万元，净利润-2,295.79万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　该子公司非失信被执行人。

　　7、公司名称：成都金泰荣房地产开发有限公司

　　成立日期：2020年1月6日

　　注册地址：四川省成都市龙泉驿区龙泉街道驿都中路928号合能四季康城三期1栋1单元24层2404号

　　法定代表人：陈云平

　　注册资本：120,000万元

　　主营业务：房地产开发；企业营销策划；房地产经纪。

　　与本公司关系：公司持有其51%的权益，深圳市联彩企业管理有限公司持有其49%的权益。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　该子公司系2020年1月新成立，无最近一年及一期财务数据。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　8、公司名称：内江祥澳置业有限公司

　　成立日期：2018年2月26日

　　注册地址：四川省内江市汉晨路888号8栋

　　法定代表人：熊健

　　注册资本：1,000万元

　　主营业务：房地产开发经营等。

　　与本公司关系：公司持有其99.12%的权益，员工跟投企业天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金泰辉企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金福顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其0.36%、0.44%、0.07%的权益。

　　股权结构：

　　截止2019年末，该子公司资产总额为201,755.48万元，负债总额为196,489.86万元，净资产为5,265.62万元，2019年实现营业收入0.01万元，利润总额-4,415.28万元，净利润-3,320.78万元。

　　该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

　　公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对公司其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　该子公司非失信被执行人。

　　三、担保协议主要内容

　　截止目前,相关担保协议尚未签署，担保协议的主要内容将由控股子公司、被担保对象与金融机构协商确定。公司将按照相关规定，在上述担保事项实际发生后再根据实际情况履行信息披露义务。

　　四、董事会意见

　　上述担保事项为公司控股子公司拟对公司控股子公司提供的融资担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营，风险可控；不存在与中国证监会发布的《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。

　　公司控股子公司对公司全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求被担保对象其他股东或者该被担保对象提供反担保。

　　截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截止2020年2月末，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本公司对参股公司提供的担保余额为1,189,960.99万元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为8,140,853.40万元，合计担保余额为9,330,814.39万元，占本公司最近一期经审计净资产的340.95%，占总资产的29.01%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付，公司或控股子公司对其提供的担保责任将自动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常，资金充裕，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。

　　六、备查文件

　　1、控股子公司关于担保事项的审批文件。

　　特此公告

　　金科地产集团股份有限公司董事会

　　二○二○年四月三日