招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2020年3月销售及近期购得土地使用权情况简报

　　证券代码：001979                证券简称：招商蛇口                公告编号：【CMSK】2020-044

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　2020年3月，公司实现签约销售面积93.28万平方米，同比减少0.10%；实现签约销售金额216.84亿元，同比增加21.79%。2020年1-3月，公司累计实现签约销售面积148.55万平方米，同比减少21.37%；累计实现签约销售金额361.13亿元，同比减少4.70%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。

　　自2020年2月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增12个项目，情况如下：

　　1、广州市黄埔区茅岗路项目，该项目位于广州市黄埔区，东至规划路、南至坑田路、西至茅岗路、北至空地；土地面积13,802.00平方米，计容建筑面积52,451.00平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年；公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目49%的权益，收购价款为53,421.80万元。

　　2、深圳市坪山区G12107-8063项目，该项目位于深圳市坪山区老坑路与盘松路交汇处东北角，东至净地及临时道路、南至在建人才住房项目、西至现状民宅、北至龙田街道办；土地面积32,459.50平方米，计容建筑面积162,290.00平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为70年；成交总价247,100万元，公司拥有该项目50%的权益。

　　3、成都市天府新区总部商务区2019-28项目，该项目位于成都市天府新区总部商务区，东至雅州路、南至规划道路、西至益州大道、北至宁波路；土地面积138,027.66平方米，计容建筑面积480,400.00平方米；土地用途为住宅用地、商服用地；土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年；成交总价为122,879.26万元，公司拥有该项目51%的权益。

　　4、成都市天府新区总部商务区2019-30项目，该项目位于成都市天府新区总部商务区，东至雅州路、南至规划道路、西至规划道路、北至宁波路；土地面积135,253.80平方米，计容建筑面积371,500.00平方米；土地用途为住宅兼容商业用地、商业服务业设施用地、服务设施（幼儿园）用地；土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年；成交总价为142,619.48万元，公司拥有该项目51%的权益。

　　5、成都市天府新区总部商务区2019-31项目，该项目位于成都市天府新区总部商务区，东至雅州路、南至规划道路、西至益州大道、北至宁波路；土地面积11,230.17平方米，计容建筑面积78,600.00平方米；土地用途为商服用地；土地使用年限为40年；成交总价为8,136.28万元，公司拥有该项目51%的权益。

　　6、成都市天府新区总部商务区2019-32项目，该项目位于成都市天府新区总部商务区，东至雅州路、南至规划道路、西至规划道路、北至宁波路；土地面积16,963.92平方米，计容建筑面积144,100.00平方米；土地用途为商业服务业设施用地；商服用地40年；成交总价为12,290.37万元，公司拥有该项目51%的权益。

　　7、成都市天府新区总部商务区2019-33项目，该项目位于成都市天府新区总部商务区，东至雅州路、南至规划道路、西至嘉州路、北至宁波路；土地面积40,069.42平方米，计容建筑面积39,900.00平方米；土地用途为商服用地；土地使用年限为40年；成交总价为29,030.28万元，公司拥有该项目51%的权益。

　　8、白俄罗斯明斯克市中白工业园国际展会中心项目，该项目位于白俄罗斯明斯克市中白工业园，东至招商局中白商贸物流园展示交易中心二期区间路、南至纬七路、西临北京大道、北临招商局中白商贸物流园展示交易中心；土地面积23,257.00平方米，建筑面积18,195.00平方米；土地用途为酒店用地；成交总价为422.00万元，公司拥有该项目55%的权益。

　　9、琼海市博鳌乐城国际医疗旅游先行区09单元1-1项目，该项目位于琼海市博鳌乐城国际医疗旅游先行区，东至康祥路、南至排塘街、西临国际社区项目地块、北临未开发用地；土地面积18,857.84平方米，计容建筑面积28,300.00平方米；土地用途为零售商业用地；土地使用年限为40年；成交总价为6,519.00万元，公司拥有该项目12%的权益。

　　10、琼海市博鳌乐城国际医疗旅游先行区09单元1-2项目，该项目位于琼海市博鳌乐城国际医疗旅游先行区，东临商业中心项目地块、南至排塘街、西至在建乐颐大道、北临待开发用地；土地面积42,628.15平方米，计容建筑面积76,700.00平方米；土地用途为城镇住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为18,300.00万元，公司拥有该项目12%的权益。

　　11、无锡市惠山区洋溪项目，该项目位于无锡市惠山区钱桥街道，东至现状空地、南至洋溪路、西至林溪路、北至上伟路；土地面积83,010.20平方米，计容建筑面积124,515.30平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为70年；成交总价为114,110.00万元，公司拥有该项目100%的权益。

　　12、青岛市市北区金华路项目，该项目位于青岛市市北区金华路45号，东至地铁口、南至四流南路、西至金华支路、北至金华路；土地面积20,162.40平方米，计容建筑面积70,568.40平方米；土地用途为城镇住宅（包括产权型人才公寓）、零售商业、商务金融、其他商服用地；土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年；成交总价为69,157.032万元，公司拥有该项目100%的权益。

　　上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比例供投资者作阶段性参考。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　董 事 会

　　二二年四月十日