中新苏州工业园区开发集团股份有限公司2019年年度报告摘要

　　公司代码：601512                                                  公司简称：中新集团

　　一重要提示

　　1本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。

　　2本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　3公司全体董事出席董事会会议。

　　4安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

　　5经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

　　公司拟以2019年末总股本1,498,890,000股为分配基数，向全体股东每10股派发现金股利人民币2.20元（含税），共计分配股利329,755,800.00 元，占当年度合并归属于上市公司股东净利润1,083,512,752.70元的30.43 %。本年度公司无资本公积转增方案。本预案需提交股东大会审议批准后实施。

　　二公司基本情况

　　1公司简介

　　2报告期公司主要业务简介

　　公司以“筑中国梦想、建新型园区”为己任，确立了以园区开发运营为主体板块，以产业载体配套和绿色公用为两翼支撑板块，通过板块联动、资源集聚，实现高水平产城融合的“一体两翼”协同发展格局。本公司及控股子公司围绕园区开发运营这一主营业务，开展土地一级开发、产业载体配套、绿色公用和多元化服务等。

　　公司主要采取以下经营模式：土地一级开发采取政府协议委托开发的方式，产业载体配套采用自主开发、对外租赁的方式。多元服务包括招商代理、工程咨询管理等业务，其主要采取协议委托的方式。

　　公司对业务涉及行业情况的说明详见“第四节 经营情况讨论与分析”。

　　3公司主要会计数据和财务指标

　　3.1近3年的主要会计数据和财务指标

　　单位：元  币种：人民币

　　3.2报告期分季度的主要会计数据

　　单位：元  币种：人民币

　　注：公司2019年上半年加快房产去化及涉房股权处置，导致上半年净利润高于下半年。

　　季度数据与已披露定期报告数据差异说明

　　□适用   √不适用

　　4股本及股东情况

　　4.1普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10 名股东持股情况表

　　单位: 股

　　4.2公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图

　　√适用   □不适用

　　4.3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

　　√适用   □不适用

　　4.4报告期末公司优先股股东总数及前10 名股东情况

　　□适用  √不适用

　　5公司债券情况

　　□适用  √不适用

　　三经营情况讨论与分析

　　1报告期内主要经营情况

　　2019年，公司实现营业收入531,078.45万元，较上年同期增加53.54%；公司实现营业利润190,028.14万元，较上年同期增加22.34%；实现利润总额190,087.88万元，较上年同期增加9.21%；实现归属于上市公司股东的净利润108,351.28万元，较上年同期增加10.77%。

　　2导致暂停上市的原因

　　□适用   √不适用

　　3面临终止上市的情况和原因

　　□适用   √不适用

　　4公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明

　　√适用   □不适用

　　见第十一节财务报告“五、重要会计政策及会计估计49”

　　5公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明

　　□适用   √不适用

　　6与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。

　　√适用□不适用

　　合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，本期合并范围变化情况参见附注八。