上海城地香江数据科技股份有限公司关于2019年年度报告修订说明的公告

　　证券代码：603887         证券简称：城地股份        公告编号：2020-042

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　上海城地香江数据科技股份有限公司（以下简称“公司”）已于2020年03月31日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露了公司2019年年度报告全文及其摘要。公司于2020年04月13日收到上海证券交易所《关于上海城地香江数据科技股份有限公司2019年年度报告的信息披露监管问询函》（上证公函【2020】0353号），以下简称“《问询函》”），上海证券交易所对公司2019年年度报告进行了审阅，需要公司及相关方就有关问题作进一步说明和补充披露。截至本公告日，公司已对《问询函》中的相关问题进行了书面回复，现公司根据回复内容对《上海城地香江数据科技股份有限公司2019年年度报告》（以下简称“《年报》”）予以修订，具体修订内容如下：

　　一、“第四节经营情况讨论与分析/二、报告期内主要经营情况/2、收入和成本分析 ”补充披露如下

　　修订前：

　　(1).主营业务分行业、分产品、分地区情况

　　单位:元币种:人民币

　　主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明

　　公司按照承接的业务工程类型将主营业务分为桩基、基坑围护、桩基与基坑围护混合和岩土工程设计四大类，其中承接的桩基与基坑围护混合工程项目无法准确拆分为桩基和基坑围护。公司年施工项目数量较少，工程施工项目因施工方案、所处地理位置、面积、周边环境、客户要求等因素的不同，每一个项目都具有其特性，因此不同工程项目的毛利率存在差异。

　　同时报告期公司收购了香江科技股份有限公司，业务类型及规模均有所增长。

　　(2).产销量情况分析表

　　□适用√不适用

　　(3).成本分析表

　　单位：元

　　成本分析其他情况说明

　　公司工程项目的主营业务成本主要是劳务分包费和直接材料费，两者合计占主营业务成本的80%以上，分产品的主要成本变动情况与相应产品的主营营业收入变动情况保持一致。

　　同时报告期公司收购了香江科技股份有限公司，业务类型及规模均有所增长。

　　修订后：

　　(1).主营业务分行业、分产品、分地区情况

　　单位:元币种:人民币

　　主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明

　　公司按照承接的业务工程类型将主营业务分为桩基、基坑围护、桩基与基坑围护混合和岩土工程设计四大类，其中承接的桩基与基坑围护混合工程项目无法准确拆分为桩基和基坑围护。公司年施工项目数量较少，工程施工项目因施工方案、所处地理位置、面积、周边环境、客户要求等因素的不同，每一个项目都具有其特性，因此不同工程项目的毛利率存在差异。

　　同时报告期公司收购了香江科技股份有限公司，业务类型及规模均有所增长。

　　(2).产销量情况分析表

　　□适用√不适用

　　(3).成本分析表

　　单位：元

　　成本分析其他情况说明

　　公司工程项目的主营业务成本主要是劳务分包费和直接材料费，两者合计占主营业务成本的80%以上，分产品的主要成本变动情况与相应产品的主营营业收入变动情况保持一致。

　　同时IDC设备及解决方案业务板块成本中，直接材料占比较大; IDC系统集成业务主要是向IDC运营商或集成商提供各类IDC机房及机房配套设施的规划、安装、集成与施工服务，根据客户需求不同其业务范围可能涵盖机柜以及机电系统、暖通空调系统、消防系统、给排水系统等机房配套系统，不同项目的业务内容差异较大。因此，IDC系统集成业务的成本结构与当期验收的已完工项目有关，各期验收的具体项目业务内容和范围的不同会导致业务成本发生变化; IDC运营管理及增值服务业务的成本主要由折旧费、电费、房租等构成。

　　二、“第四节经营情况讨论与分析/二、报告期内主要经营情况/3、费用 ”补充披露如下

　　修订前：

　　销售费用

　　报告期销售费用较上期增长，系由于公司业务拓展需要人员数量增长及业务招待费上升，同时收购新增的香江科技股份有限公司日常经营相关费用所致。

　　管理费用

　　报告期管理费用较上期增长，系由于公司人员数量增长及股权激励成本，同时收购了香江科技股份有限公司所致。

　　修订后：

　　销售费用

　　本期销售费用较上期增长0.67亿元，增幅970.48%，其中，并入香江科技费用的金额为0.63亿元。由此可见，本期销售费用的增长主要来源于合并香江科技，对香江科技费用具体分析如下：

　　由上表可见，香江科技2019年度销售费用较2018年度增长1,948.69万元，增幅32.44%，只要原因为差旅费用增长1,202.05万元，运输费用增加682.23万元，变动幅度相对较大。

　　2019年度香江科技差旅费用占收入的比重高于2018年度，主要原因为，一方面为保证2020年度的在手订单的充足性以及收入的稳定性，香江科技2019年度加大了前期项目的挖掘力度，相应增加了差旅费；另一方面，2019年度，华为项目、汇天网络、北京顺城等主要工程项目距离较远，主要集中于广州、深圳、北京等地，也使得2019年度发生的差旅费相对较多。

　　2019年度运输费用占收入的比重较2018年度增加0.20%，增长幅度相对较小，2019年度运输费用的增长主要来源于业务规模的扩大，同时2019年度香江科技主要项目集中在广州、深圳、北京等相对较远地区，导致运输费用较上期增加较多。

　　因此，本期差旅费用和运输费用与公司销售项目的布局相匹配，变动合理。

　　报告期内，销售费用中工资及社保费用本期较上期增长792.70万元，业务招待费本期较上期增长449.17万元，主要原因为并入香江科技工资及社保费用484.26万元，业务招待费373.87万元，扣除香江科技影响后，变动金额相对较小，工资及社保、业务招待费整体变动合理。

　　管理费用

　　报告期本期管理费用费用较上期增长0.37亿元，增幅51.40%，其中并入香江科技的管理费用金额为0.31亿元，扣除并入香江科技的影响金额后，城地股份本部管理费用增加0.06亿元，变动相对较小。由此可见，本期管理费用的增长主要源于并入香江科技的部分导致。

　　城地股份本部本期管理费用总额较上期增加592.92万元，增幅8.17 %，本期变动幅度较小。其中，城地股份本部本期工资及社保费用较上期增加2,523.67万元，增幅207.81%，变动相对较大，主要原因为①为满足公司发展的需要，本年新聘管理人员70余人，相应增加了职工薪酬；②同时人均工资水平的提高，相应增加了工资及社保费用总额，因此，城地股份本期工资及社保费用增长合理。

　　香江科技2019年度管理费用较2018年度增长0.02亿元，增幅7.10%，变动幅度较小。

　　三、“第四节经营情况讨论与分析/二、报告期内主要经营情况/4、研发投入 ”补充披露如下件

　　修订前：

　　公司研发投入的金额为107,399,661.84元，占营业收入比例3.67%，较去年增长了156.11%。2019年，公司继续就建筑行业倡导使用绿色、环保、低污染施工工艺的理念，加强对“复合地基”工艺、“装配式建筑”等技术的研究，对现有的工艺进行优化，对设备进行升级改造，形成公司独有的“标准化钢支撑技术”、“分段异型复合桩”“钻孔埋入式多介质桩施工技术”、“劲性桩优化工艺”等核心技术群。

　　报告期内，子公司香江科技目前研发方向主要为数据中心节能降耗技术、数据中心职能运维技术及基站电源智能控制技术三大板块。其中，数据中心节能降耗技术主要为继续升级改进数据中心能耗状态，通过对分布式直流电源均衡供电管理技术、电源能量调度管理系统进行技术研发，进一步降低数据中心PUE水平；数据中心智能运维技术主要是在数据中心运维中引入智能化技术,借助智能化管理系统来帮助运维人员分析问题、发现问题、解决问题,大幅降低对人员技能素质的要求，减少人工参与环节，从而保障数据中心的长期、可靠运行；基站电源智能控制技术旨在通过以比特管理瓦特，协同匹配基站通讯负载，降低基站电源空载损耗，解决5G基站数量和功耗成倍增加的痛点。

　　修订后：

　　公司研发投入的金额为107,399,661.84元，占营业收入比例3.67%，较去年增长了156.11%。2019年，公司继续就建筑行业倡导使用绿色、环保、低污染施工工艺的理念，加强对“复合地基”工艺、“装配式建筑”等技术的研究，对现有的工艺进行优化，对设备进行升级改造，形成公司独有的“标准化钢支撑技术”、“分段异型复合桩”“钻孔埋入式多介质桩施工技术”、“劲性桩优化工艺”等核心技术群。

　　报告期内，子公司香江科技目前研发方向主要为数据中心节能降耗技术、数据中心职能运维技术及基站电源智能控制技术三大板块。其中，数据中心节能降耗技术主要为继续升级改进数据中心能耗状态，通过对分布式直流电源均衡供电管理技术、电源能量调度管理系统进行技术研发，进一步降低数据中心PUE水平；数据中心智能运维技术主要是在数据中心运维中引入智能化技术,借助智能化管理系统来帮助运维人员分析问题、发现问题、解决问题,大幅降低对人员技能素质的要求，减少人工参与环节，从而保障数据中心的长期、可靠运行；基站电源智能控制技术旨在通过以比特管理瓦特，协同匹配基站通讯负载，降低基站电源空载损耗，解决5G基站数量和功耗成倍增加的痛点。

　　关于研发支出涉及的具体项目及相应金额，具体情况如下：

　　单位：万元

　　四、“第十一节财务报告/七、合并财务报表项目注释/46、长期应付款 ”补充披露如下件

　　修订前：

　　其他说明：

　　无

　　修订后：

　　其他说明：

　　2018年5月24日，为生产经营和发展IDC业务所需，香江科技全资子公司上海启斯云计算有限公司与中信金融租赁有限公司签署《融资租赁合同》（CITICFL-C-2018-0039），租赁期5年，每3个月为一期，共20个租期，租赁成本37,500.00万元。本次融资租赁主要抵押设备为IDC机房设备，包括但不限于冷水机组系统、变压器系统、UPS系统等等。

　　特此公告。

　　上海城地香江数据科技股份有限公司

　　董事会

　　2020年4月22日