（上接C233版）阳光城集团股份有限公司2019年年度报告摘要（下转C235版）

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　　注1：并购新增土地储备为本报告期内公司并购已财务确权的土地储备。

　　注2：以上总对价指公司获取上表中项目公司上述权益比例的股权支付的对价总额，包括股权对价+承债金额。

　　注3：目前披露的权益比例，仅供投资者了解公司现时状况作参考。最终权益比例视后期项目发展情况而定。

　　（2）土地储备整体情况

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　　注1：公司在内地城市的土地储备包括长沙、南宁、西安、重庆、太原等城市，剩余可售建筑面积占总土储比例分别为5.70%，5.13%，4.31%、4.25%、3.36%。

　　注2：该表包括公司合并报表范围内子公司及参股子公司全部的已确权土地储备，未考虑权益比例。

　　注3：该表不包括公司通过一二级联动合作取得已锁定但尚未确权的土地储备，截至本年报披露日，公司该类货值约772.70亿元、面积约421.54万方，预计近1-2年分期投入确权。

　　注4：上述土地储备相关合同可能根据项目合作情况及实际推进情况有所调整。

　　注5：上述表格单价自2018年始以总可售建筑面积的口径进行测算，既往报告期楼面价以总计容面积的口径进行测算。

　　注6：截至2019年末，公司土地储备权益比例约为67.92%。

　　（3）已确认投入的土地整理：

　　①西安翡丽公园项目涉及拆迁占地面积227.2亩（折合15.15万平方米），建筑面积24.41万平方米，批复的开发建筑用地面积 124.95亩（折合8.33万平方米），综合容积率预计5.2。其中已经签订的大业主采用货币补偿方式补偿，大业主的房屋总建筑面积16.11万平方米，补偿总金额为23,504.55万元，截至 2019 年 12 月 31 日，项目控规方案已经获得审批，并取得规划设计条件书，预计于2020年5月完成首期土地确权工作。

　　②武汉中华城B地块项目，该项目规划用地面积6.21万平方米，净用地面积为5.44万平方米，目前正在推进相关拆迁安置工作。

　　2、房地产项目销售情况

　　报告期内公司房地产销售情况如下：

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　　注：合约销售金额指所有合并报表范围内子公司及参股子公司全部实现的合约销售金额，权益销售金额指合并报表范围内子公司及参股子公司按照公司各自持有的权益比例计算的合约销售金额。

　　（五）合并报告范围内房地产项目开发情况

　　公司合并报表范围内主要房地产项目开发情况如下：

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