华夏幸福基业股份有限公司关于计提资产减值准备的公告

　　证券简称：华夏幸福     证券代码：600340     编号：临2020-056

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。

　　华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年4月24日召开第六届董事会第八十六次会议，审议通过了《关于计提资产减值准备的议案》，现将本次计提资产减值的具体情况公告如下：

　　一、计提资产减值情况概述

　　为客观反映公司财务状况和资产价值，根据《企业会计准则》以及公司会计政策、会计估计的相关规定，本着谨慎性原则，公司对截至2019年12月31日的应收款项、存货、商誉等资产进行了减值测试。根据减值测试结果，公司对应收款项、存货、商誉计提资产减值准备共计2,832,414,473.13元。具体情况如下：

　　（一）计提坏账准备

　　公司对截至2019年12月31日存在减值迹象的应收账款及其他应收款进行了减值测试，对部分应收账款及其他应收款计提了坏账准备。2019年度，公司对应收账款计提坏账准备525,652,499.90元，对其他应收款计提坏账准备218,577,328.34元，共计计提坏账准备744,229,828.24元。

　　（二）计提存货跌价准备

　　公司综合考虑部分项目所在城市的房价、地价持续调整等因素，基于审慎的财务策略，按照预计可变现净值低于其成本的差额，对存在风险的项目计提存货跌价准备。依据2019年12月31日单个存货项目的可变现净值低于其成本的差额计算，公司2019年度计提存货跌价准备1,891,204,644.89元，其中，对开发成本计提存货跌价准备1,790,282,728.75元，对完工开发产品计提存货跌价准备100,921,916.14元。上述计提存货跌价准备的项目主要位于永清县、固安县、蒲江县、嘉善县、沈阳市、镇江市等区域。

　　（三）计提商誉减值准备

　　公司根据《企业会计准则》等相关规定及公司会计政策，对企业合并所形成的商誉，在每年年度终了进行减值测试。经测试，计提商誉减值准备196,980,000.00元。其中，计提深圳市城市空间规划建筑设计有限公司商誉减值准备64,790,000.00元，计提深圳市伙伴产业服务有限公司商誉减值准备132,190,000.00元。

　　二、审议程序

　　2020年4月24日，公司第六届董事会第八十六次会议审议通过了《关于计提资产减值准备的议案》，同意公司对应收款项、存货和商誉计提资产减值准备。

　　三、本次计提资产减值准备对公司的影响

　　公司本次计提资产减值准备，影响公司2019年度利润总额2,832,414,473.13元，影响公司2019年度归属于上市公司股东的净利润2,572,791,701.10元。

　　四、监事会意见

　　监事会认为，公司本次计提资产减值准备的决议程序合法、合规，依据充分，符合《企业会计准则》的有关规定，符合公司实际情况，计提后能公允地反映公司资产状况。同意本次计提资产减值准备。

　　特此公告。

　　华夏幸福基业股份有限公司

　　董事会

　　2020年4月25日