云南城投置业股份有限公司2020年第一季度报告正文

　　公司代码：600239                  公司简称：云南城投

　　一、重要提示

　　1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。

　　1.3 公司负责人杨涛、主管会计工作负责人杨明才及会计机构负责人（会计主管人员）钱宏声保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

　　1.4 本公司第一季度报告未经审计。

　　二、公司主要财务数据和股东变化

　　2.1主要财务数据

　　单位：元  币种：人民币

　　本公司在计算每股收益和净资产收益率时，按照财政部《金融负债与权益工具的区分及相关会计处理规定》，已扣除归属于上市公司股东的净利润中其他权益工具（永续债）的股利。

　　非经常性损益项目和金额

　　√适用 □不适用

　　单位：元  币种：人民币

　　2.2截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

　　单位：股

　　2.3截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表

　　□适用 √不适用

　　三、重要事项

　　3.1公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因

　　√适用 □不适用

　　3.2重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

　　√适用 □不适用

　　1、2020年第一季度无新增房地产储备。

　　2、2020年第一季度无新增开工、竣工面积。

　　3、2020年第一季度新增销售情况：

　　4、2020年第一季度房地产出租情况：

　　注：出租收入包含租金收入、停车场收入、多经营点位收入、仓库出租收入、中庭场租金收入、 户外场地出租收入；东部地区包括：浙江省杭州市、温州市、宁波市，山东省淄博市；西部及东北地区包括：昆明市、西安市、成都市及哈尔滨市。

　　5、重大事项持续披露：

　　（1）云南省城市建设投资集团有限公司拟通过支付现金对价的方式收购公司持有的17家公司的部分股权，本次交易预计将构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。公司已聘请本次重组的独立财务顾问、法律顾问、审计机构和评估机构。（具体事宜详见公司分别于2020年1月23日、2月24日、3月21日、4月21日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临2020-007号、018号、027号、034号公告。）@截至本报告披露日，公司正按照计划正常推进重组工作。

　　（2）公司第九届董事会第三次会议审议通过了《关于公司转让东莞云投置业有限公司90%股权的议案》。（具体事宜详见公司2020年1月2日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临2020-003号公告。）@截至本报告披露日，公司已通过非公开协议方式转让东莞云投置业有限公司（下称“东莞云投”）90%的股权，并已完成股权工商变更，东莞云投不再纳入公司合并报表范围。

　　（3）公司第九届董事会第四次会议审议通过了《关于公司下属公司签订〈国有土地使用权收回协议〉的议案》。（具体事宜详见公司2020年2月19日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临2020-013号公告。）

　　2020年2月28日，公司下属全资子公司云南城投置地有限公司与官渡区政府签署了《国有土地使用权收回协议》，已于2020年3月2日收回第一期补偿金5亿元，剩余补偿金2.04亿元将于2020年8月15日前收取。

　　（4）公司第九届董事会第四次会议、2020年第二次临时股东大会审议通过了《关于公司转让昆明欣江合达城市建设有限公司60%股权的议案》。（具体事宜详见公司2020年2月19日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临2020-014号公告。）

　　截至本报告披露日，昆明欣江合达城市建设有限公司（下称“欣江合达”）60%股权转让的工商变更已办理完成，公司目前持有欣江合达10%的股权，欣江合达不再纳入公司合并报表范围。

　　（5）公司第九届董事会第五次会议审议通过了《关于公司下属企业公开挂牌转让西安云城置业有限公司51%股权的议案》、《关于公司下属公司公开挂牌转让西双版纳航投置业有限公司80%股权的议案》。（具体事宜详见公司2020年2月25日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临2020-022号、临2020-023号公告。）

　　截至本报告披露日，上述两家公司股权转让的交易公告已在云南产权交易所发布。

　　3.3报告期内超期未履行完毕的承诺事项

　　□适用 √不适用

　　3.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明

　　□适用 √不适用

　　公司名称云南城投置业股份有限公司

　　法定代表人杨涛

　　日期2020年4月24日