美好置业集团股份有限公司
关于会计政策变更的公告

　　股票简称：美好置业    股票代码：000667    公告编号：2020-08

　　美好置业集团股份有限公司

　　关于会计政策变更的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　美好置业集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年4月28日召开第八届董事会第三十五次会议、第八届监事会第十三次会议，审议通过了《关于会计政策变更的议案》。现就相关事宜公告如下：

　　一、本次会计政策变更概述

　　(一)变更原因

　　2017年7月5日，财政部发布了《企业会计准则第14号——收入》（财会[2017]22号）（以下简称“新收入准则”），要求在境内上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业，自2018年1月1日起施行；其他境内上市企业，自2020年1月1日起施行。

　　（二）变更内容

　　本次变更后，公司将按照财政部发布的新收入准则的有关规定执行，其余未变更部分仍执行财政部发布的《企业会计准则——基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释公告以及其他相关规定。

　　（三）变更前采用的会计政策

　　本次变更前，公司执行财政部2006年2月15日颁布的《企业会计准则——基本准则》和各项具体会计准则，以及后续颁布和修订的企业会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释公告以及其他相关规定。

　　（四）变更日期

　　公司根据财政部上述文件规定，自2020年1月1日起开始执行新收入准则。

　　二、本次会计政策变更的主要内容及对公司的影响

　　（一）会计政策变更主要内容

　　1、将现行的收入和建造合同两项准则纳入统一的收入确认模型；

　　2、以控制权转移替代风险报酬转移为收入确认时点的判断标准；

　　3、识别合同所包含的各单项履约义务并在履行时分别确认收入；

　　4、对包含多重交易安排的合同的会计处理提供了更明确指引；

　　5、对某些特定交易（或事项）收入确认和计量给出了明确规定。

　　（二）会计政策变更对本公司的影响

　　根据新旧准则的衔接规定，新收入准则自2020年1月1日起施行，公司将根据首次执行该准则的累积影响数调整期初留存收益及财务报表其他相关项目金额，对可比期间信息不予调整。该准则的实施预计不会导致公司收入确认方式发生重大变化，不会对公司财务状况、经营成果和现金流量产生重大影响。公司将按照新收入准则进行列报和披露，资产负债表增加合同资产和合同负债项目。

　　三、董事会关于本次会计政策变更的合理性说明

　　本次会计政策变更是根据财政部修订和颁布的会计准则等进行的合理变更，能够更加客观公正地反映公司财务状况和经营成果，为公司股东提供更可靠、更准确的会计信息。本次会计政策变更符合公司的实际情况，不会对公司财务报表产生重大影响，符合《企业会计准则》及相关规定。

　　四、本次变更履行的决策程序

　　公司于2020年4月28日召开第八届董事会第三十五次会议和第八届监事会第十三次会议审议通过了《关于会计政策变更的议案》。公司独立董事对公司会计政策变更发表了同意的独立意见。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》等有关规定，公司本次会计政策变更无需提交股东大会审议。

　　五、独立董事意见

　　公司独立董事对《关于会计政策变更的议案》发表独立意见如下：

　　公司依据财政部的相关规定和要求，对公司会计政策进行合理变更，变更后的会计政策符合财政部、中国证监会和深圳证券交易所等相关规定和公司的实际情况，不存在损害公司及股东合法权益的情形。本次会计政策变更的程序符合相关法律、法规和《公司章程》的规定，不存在损害公司及中小股东利益的情形。

　　综上所述，我们同意公司本次会计政策的变更。

　　六、监事会意见

　　公司监事会对《关于会计政策变更的议案》发表审核意见如下：

　　经审核，根据新旧准则的衔接规定，新收入准则自2020年1月1日起施行，公司将根据首次执行该准则的累积影响数调整期初留存收益及财务报表其他相关项目金额，对可比期间信息不予调整。该准则的实施预计不会导致公司收入确认方式发生重大变化，不会对公司财务状况、经营成果和现金流量产生重大影响。公司将按照新收入准则进行列报和披露，资产负债表增加合同资产和合同负债项目。

　　本次会计政策变更是根据财政部修订和颁布的会计准则等进行的合理变更，能够更加客观公正地反映公司财务状况和经营成果，为公司股东提供更可靠、更准确的会计信息。本次会计政策变更符合公司的实际情况，不会对公司财务报表产生重大影响，符合《企业会计准则》及相关规定。

　　综上所述，我们同意公司本次会计政策的变更。

　　七、备查文件

　　1、公司第八届董事会第三十五次会议决议

　　2、公司第八届监事会第十三次会议决议

　　3、关于第八届董事会第三十五次会议审议相关事项的独立董事意见

　　4、关于会计政策变更的监事会意见

　　特此公告。

　　美好置业集团股份有限公司董事会

　　2020年4月30日