成都高新发展股份有限公司关于全资子公司与成都人居香城置业有限公司 签订人居香城置业新建人才住房项目（三期）一标段勘察-设计-施工总承包合同的公告

　　证券代码：000628           证券简称：高新发展           公告编号：2020-36

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　特别提示：

　　1、本公告所述项目合同的履约期较长，在项目合同履行过程中，国家法律法规的变化、不可抗力因素以及合同双方情况的变化都将影响合同的履行，公司特作相关风险提示。

　　2、本公告提供的预估项目毛利仅依据目前公司掌握的情况对工程利润的初步预测，不代表对利润实现的保证和承诺。工程施工不确定因素较多，请以最终审计的定期财务报告结果为准。

　　一、合同签署概况

　　近日，公司全资子公司成都倍特建筑安装工程有限公司（联合体牵头人，以下简称倍特建安）与四川省建筑设计研究院有限公司（联合体成员，以下简称川建设计院）及中冶成都勘察研究总院有限公司（联合体成员，以下简称中冶成勘院）组成的联合体（以下简称联合体）与发包人成都人居香城置业有限公司（以下简称人居置业）正式签订了《人居香城置业新建人才住房项目（三期）一标段勘察-设计-施工总承包合同》，现将合同有关情况公告如下：

　　二、合同当事人介绍

　　（一）发包人基本情况

　　1、企业名称：成都人居香城置业有限公司

　　2、企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

　　3、住所：成都市新都区新都街道兴乐北路88号缤纷时代广场1幢15层1、11、12号

　　4、法定代表人：米英

　　5、注册资本：5,000万元人民币

　　6、成立日期：2017年8月10日

　　7、统一社会信用代码：91510114MA6DFQCC79

　　8、经营范围：房地产开发与经营、物业管理；市政基础设施工程施工、房屋拆除、土地整理；房地产项目和配套设施的建设；建设项目的管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

　　9、股权结构图：

　　10、与公司的关系说明：公司与人居置业不存在关联关系。

　　11、履约能力：人居置业不是失信被执行人，信誉良好，具备履行合同义务的能力。

　　12、最近三年公司未与人居置业发生类似交易。

　　（二）承包人基本情况

　　1、成都倍特建筑安装工程有限公司（联合体牵头人）

　　（1）企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

　　（2）住所：成都高新区九兴大道八号

　　（3）法定代表人：祝庆

　　（4）注册资本：50,000万元人民币

　　（5）成立日期： 2001年4月9日

　　（6）统一社会信用代码：91510100728043492E

　　（7）经营范围：工业与民用建筑工程、土石方工程、消防设施工程、防腐保温工程、建筑防水工程、地基与基础工程、钢结构工程、机电安装工程、建筑装修装饰工程、化工石油设备管道安装工程、市政公用工程、水利水电工程、公路路面工程、制冷工程及暖通空调设备、电器、卫生洁具、通风照明消防安装工程、工程勘察设计、园林绿化工程设计施工（以上经营项目凭资证书经营）；销售钢材、建筑材料、五金交电、日用百货；非标准设备的制作、加工、销售；广告设计、制作、代理、发布（不含气球广告）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可展开经营活动）。

　　（8）股权结构图：

　　（9）与公司的关系说明：倍特建安为公司全资子公司。

　　（10）履约能力：倍特建安不是失信被执行人，信誉良好，具备履行合同义务的能力。

　　2、四川省建筑设计研究院有限公司（联合体成员）

　　（1）企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

　　（2）住所：成都市高新区天府大道中段688号

　　（3）法定代表人：李纯

　　（4）注册资本：5,000万元人民币

　　（5）成立日期： 1981年3月11日

　　（6）统一社会信用代码：915100004507173162

　　（7）经营范围：（以下范围不含前置许可项目，后置许可项目凭许可证或审批文件经营）房屋建筑工程设计、人防工程设计、风景园林工程专项设计；市政公用工程设计；商业、仓储、粮食工程设计；文物保护工程勘察设计；建筑智能化系统设计；建筑装饰设计；建筑幕墙、轻型钢结构工程设计；城乡规划设计、旅游规划设计；工程勘察、测绘服务；工程管理服务，办公服务，自有房地产经营活动，信息技术咨询服务，建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程。停车场服务、商品批发与零售；进出口业；租赁业；物业管理；职业技能培训；科技推广和应用服务业；（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可展开经营活动）。

　　（8）股权结构图：

　　（9）与公司的关系说明：公司与川建设计院不存在关联关系。

　　（10）履约能力：川建设计院不是失信被执行人，信誉良好，具备履行合同义务的能力。

　　3、中冶成都勘察研究总院有限公司（联合体成员）

　　（1）企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

　　（2）住所：成都市锦江区工业总部基地三色路199号“中国五冶”大厦

　　（3）法定代表人：谢杨

　　（4）注册资本：4,621.55万元人民币

　　（5）成立日期： 2000年3月20日

　　（6）统一社会信用代码：91510100730220515M

　　（7）经营范围：工程勘察设计；岩土工程勘察、设计、施工、监理、检测；水文地质勘察与施工；地质灾害防治工程评估、勘查、设计、施工；地基与基础工程；土石方工程专业承包；地基检测；基桩检测；工程测量；大地测量；地理信息系统工程；测绘服务；土地规划服务；管道工程；建筑设计；建设监理；工程咨询；建筑工程总承包；环境治理业（不含危险废物治理及放射性废物治理）；土地整理服务；环保工程设计与施工；环保咨询；环保技术推广服务；生态保护工程施工；特种工程；管道和暖通设备上门安装。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可展开经营活动）。

　　（8）股权结构图：

　　（9）与公司的关系说明：公司与中冶成勘院不存在关联关系。

　　（10）履约能力：中冶成勘院不是失信被执行人，信誉良好，具备履行合同义务的能力。

　　三、合同的主要内容

　　（一）工程名称：人居香城置业新建人才住房项目（三期）一标段勘察-设计-施工总承包合同

　　（二）工程地点：新都区木兰镇红石宫王1组、红石1、7、8组

　　（三）工程内容：主要包括人居香城置业新建人才住房项目（三期）一标段勘察-设计-施工总承包范围内的施工图设计、施工，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

　　（四）合同工期：913日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

　　（五）合同价款：倍特建安承担合同中的施工工作，暂定施工费为509,612,729.55元。

　　（六）付款进度：

　　1、预付款：预付款为本工程第一年年度投资额的10%，即1,200万元。

　　2、进度款：按照项目形象进度，建筑物主体封顶后，发包人进行第一次工程款进度支付，支付金额为经审定已完工程计量金额的80%，同时向承包人支付上述款项资金占用时间成本。

　　3、资金占用成本：第一次进度款支付时，发包人根据资金占用时间成本结算单向承包人支付本次支付涉及的资金占用产生的时间成本。待项目全部主体封顶，最后一笔资金占用时间成本支付前，双方就最终确定资金占用时间成本签订补充协议。

　　4、结算款：

　　（1）竣工结算办理完毕并按发包人要求向发包人公司档案室交付全套竣工资料后付至竣工结算价的95%；

　　（2）本项目审计完成后，累计支付至审计结算价的100%并扣除其他应扣费用或款项；

　　（3）如国家审计机关将本项目纳入审计的，双方应执行审计结果，在20天内完成价款清算，多退少补。

　　（4）质量保证金为结算金额的3%。

　　四、合同对公司的影响

　　成都人居香城置业有限公司控股股东成都兴城投资集团有限公司系成都市属国有企业，围绕支撑城市能级提升和产业结构升级，打造全产业链的国际化城市综合开发运营商。倍特建安承接本项目，有利于拓展成都其他国有平台公司为业主的优质施工业务。本项目计划于?2020年5月?底开工，施工工期913天。若本项目能按计划顺利实施并执行完毕，2020年度预计确认营业收入约?23,853.21万元左右（已扣除暂列金及税金影响）。本项目预估毛利率5?%，系根据公司财务部门的初步测算做出，若本公告披露后发生了不可预计的以下风险提示中的事项，将影响本次估计的完工时间及估算毛利的准确性。本项目产生毛利润的具体数据以公司2020年年度的财务报告审计结果为准。

　　本合同对公司业务独立性无影响，公司不会因履行合同而对合同当事人形成依赖。

　　五、风险提示

　　（一）工程总承包模式下的工程项目在中标及签署合同时，尚无勘察与设计成果，业主方仅出具工程投资控制总价，故工程总造价尚无准确数据，可能存在工程收入偏差变动较大的风险。

　　（二）工程总承包模式对成本控制能力要求较高，尤其是在项目实施过程中要通过完整强大的供应链体系形成规模化成本优势，公司目前尚无法完全准确预测工程全周期成本。

　　（三）本合同项下的项目施工周期较长，存在原材料涨价、工程变更、环境变化、安全生产等不确定因素，进而影响合同最终收益实现情况。

　　（四）本合同项下的项目工期进展可能受天气或其他自然灾害等不可抗力影响，造成完成工期、质量要求不能依约达成带来不能及时验收的风险，进而影响合同最终收益实现情况。

　　六、备查文件

　　《人居香城置业新建人才住房项目（三期）一标段勘察-设计-施工总承包合同》

　　成都高新发展股份有限公司

　　董事会

　　二二年五月十四日