中交地产股份有限公司 关于为四川雅恒房地产开发有限公司提供财务资助的公告

　　证券代码：000736              证券简称：中交地产         公告编号：2020-103

　　债券代码：112263              债券简称：15中房债

　　债券代码：112410              债券简称：16中房债

　　债券代码：114438              债券简称：19中交01

　　债券代码：114547              债券简称：19中交债

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、提供财务资助情况概述

　　中交地产股份有限公司(以下简称“我司”) 持有四川雅恒房地产开发有限公司（以下简称“四川雅恒”）33%股权，四川雅恒正在对成都市新津县新平镇迎先村相关地块项目进行开发建设，项目进展情况正常。

　　为支持四川雅恒开发建设，四川雅恒各股东方按持股比例向四川雅恒提供了相应的股东借款，其中我司向四川雅恒提供的股东借款余额为16,084.04万元。现上述股东借款即将到期，根据四川雅恒实际经营需要，各股东方拟按持股比例以同等条件对四川雅恒提供股东借款到期续借，其中我司拟对四川雅恒提供股东借款到期续借金额为16,084.04万元，借款年利率不超过8%，期限不超过6个月。

　　我司于2020年6月16日召开第八届董事会第四十三次会议以8票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于为四川雅恒房地产开发有限公司提供财务资助的议案》，本项议案需提交我司股东大会审议。

　　二、接受财务资助方的基本情况

　　公司名称：四川雅恒房地产开发有限公司

　　注册资本：30303.0303万元人民币

　　成立时间：2018年4月17日

　　法定代表人：林洋

　　注册地址：成都市新津县新平镇龙泰路9号

　　经营范围：房地产开发经营；房屋建筑工程、公路工程、地基与基础工程施工；室内外装修装饰工程施工；房屋租赁及酒店管理；物业管理服务；房地产经纪；会议服务；停车场管理服务；展览展示服务；打印、复印。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

　　股东情况：我司持有四川雅恒33%股权，金融街成都置业有限公司持有四川雅恒34%股权，四川雅居乐房地产开发有限公司持有四川雅恒32.306%股权，广州同兴企业管理有限公司持有四川雅恒 0.267%股权，重庆雅港企业管理有限公司持有四川雅恒0.427%股权。

　　经营情况：四川雅恒正在对成都市新津县新平镇迎先村相关地块项目进行开发建设，项目占地面积6.99万平方米，地上规划建筑面积13.99万平方米，土地成交价格约为73499万元。

　　四川雅恒经营情况正常，最近一年及一期财务指标如下(单位：万元):

　　四川雅恒不是失信被执行人。

　　四川雅恒不是我司关联方。

　　我司在2019年度内未向四川雅恒提供财务资助。

　　三、四川雅恒其他股东的基本情况

　　1、金融街成都置业有限公司

　　注册资本：10000万元人民币

　　注册地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府大道北段1199号3栋26号2605号

　　成立时间：2017年9月19日

　　法定代表人：陈权

　　经营范围：房地产开发经营（凭资质证书经营）；房屋建筑工程、公路工程、地基与基础工程施工（凭资质证书经营）；房屋拆除工程、室内外装修装饰工程施工（凭资质证书经营）；自有房屋租赁；企业管理咨询；商务信息咨询（不含投资咨询）；物业管理（赁资质证书经营）；房地产经纪；会议服务；停车场管理服务；展览展示服务；酒店管理（不含住宿）；打印、复印。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

　　金融街成都置业有限公司不是失信被执行人,不是我司关联方,本次按持股比例以同等条件对四川雅恒提供财务资助。

　　2、四川雅居乐房地产开发有限公司

　　注册资本：78000万元港币

　　注册地址： 四川省成都市天府新区麓山大道二段19号

　　成立时间：2006年7月12日

　　法定代表人： 魏维

　　经营范围： 在成都市双流县麓山大道二段（地块号：成都市双流县SLP-(2006)-04）从事普通住宅开发及酒店建设经营。（以上经营范围涉及前置许可的限分公司经营，涉及资质的凭资质证经营）。

　　四川雅居乐房地产开发有限公司不是失信被执行人,不是我司

　　关联方,本次按持股比例以同等条件对四川雅恒提供财务资助。

　　3、广州同兴企业管理有限公司

　　注册资本：1万元人民币

　　注册地址：广州市南沙区丰泽东路106号（自编1号楼）X1301-F2658

　　成立时间：2017年5月19日

　　法定代表人：李向彬

　　经营范围：企业管理服务（涉及许可经营项目的除外）；投资管理服务；企业管理咨询服务；房地产中介服务；房地产咨询服务 。

　　广州同兴企业管理有限公司不是失信被执行人,不是我司关联方,本次按持股比例以同等条件对四川雅恒提供财务资助。

　　4、重庆雅港企业管理有限公司

　　注册资本：1万元人民币

　　注册地址： 重庆市北部新区赛迪路2号

　　成立时间：2018年5月24日

　　法定代表人： 张引

　　经营范围： 企业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

　　重庆雅港企业管理有限公司不是失信被执行人,不是我司关联方,本次按持股比例以同等条件对四川雅恒提供财务资助。

　　四、财务资助风险防范措施

　　我司在提供资助的同时，将加强对四川雅恒的经营管理，积极跟踪四川雅恒的日常生产经营和项目建设的进展，控制资金风险，确保公司资金安全。

　　五、董事会意见

　　我司本次对四川雅恒提供的财务资助有利于保障四川雅恒房地产项目的顺利推进，符合公司正常经营需要；四川雅恒所开发的房地产项目发展前景良好，偿债能力和信用状况良好；四川雅恒其它股东需按其持股比例提供同等条件的财务资助，财务资助公平对等。公司派驻管理人员及财务人员参与四川雅恒的经营管理，财务风险可控, 不会对公司日常经营产生重大影响。

　　六、提供财务资助后关于募集资金使用的承诺

　　我司承诺在提供上述财务资助后的十二个月内，不使用闲置募集资金暂时补充流动资金、不将募集资金投向变更为永久性补充流动资金、不将超募资金永久性用于补充流动资金或者归还银行贷款。

　　七、独立董事意见

　　我司独立董事胡必亮、马江涛、刘洪跃对本次财务资助事项发表独立意见如下：本次中交地产对四川雅恒提供的财务资助，有利于保障四川雅恒房地产项目的顺利推进，符合公司正常经营需要；四川雅恒所开发项目预期良好；四川雅恒其它股东按持股比例以同等条件向四川雅恒提供财务资助，财务资助公平、对等；本次财务资助不会对公司日常经营产生重大影响。我们同意董事会关于《关于为四川雅恒房地产开发有限公司提供财务资助的议案》的表决结果。

　　八、公司累计对外提供财务资助的情况

　　截至2020年5月31日，我司累计对外提供财务资助余额为607,611万元，其中我司对房地产项目公司（含参股房地产项目公司、并表但持股未超过50%的房地产项目公司、与关联方共同投资的项目公司）提供股东借款余额为?586,331万元;合作方从我司并表房地产项目公司调用富余资金余额为21,280万元，公司不存在逾期未收回的借款。?

　　九、备查文件

　　1、公司第八届董事会第四十三次会议决议。

　　2、独立董事意见。

　　特此公告。

　　中交地产股份有限公司

　　董事会

　　2020年6月16日