荣盛房地产发展股份有限公司2020年半年度报告摘要（上接C57版）

　　（上接C57版）

　　e.主要项目销售情况

　　报告期，公司签订商品房销售合同面积434.22万平方米，合同金额482.25亿元，同比分别增长2.73%、3.54%。主要房地产项目销售情况如下：

　　f.主要项目出租情况

　　g.融资途径

　　报告期，公司不断开拓多种融资方式，截至报告期末，公司融资余额707.86亿元。主要融资结构如下：

　　单位：万元

　　h.跟投情况

　　《荣盛房地产发展股份有限公司“创享计划”实施办法（试行）》自2017 年度第九次临时股东大会审议通过后，开始正式实施。通过该计划进一步提升了获取项目的质量和项目运营效率，更大程度上将员工个人利益与项目经营效益、项目品质直接挂钩，实现收益共享、风险共担。截至2020年6月30日，公司累计实施跟投项目91个。

　　2020年上半年，公司新增跟投项目26个。报告期各投资主体实际投资金额及占比详情如下：

　　董事、监事、高管与上市公司共同投资（适用于投资主体为上市公司董事、监事、高管人员）

　　√ 适用 □ 不适用

　　i.向商品房承购人因银行抵押贷款提供担保

　　√ 适用 □ 不适用

　　截至2020年6月30日，本公司为购买商品房业主的按揭贷款提供担保的余额为3,433,510.88万元，担保金额为贷款本金、利息（包括罚息）及银行为实现债权而发生的有关费用，担保金额随着借款人逐期还款而相应递减。担保期限自业主与银行签订的借款合同生效之日起，至本公司为业主办妥所购住房的《房屋所有权证》并办妥房屋抵押登记，将《房屋所有权证》等房屋权属证明文件交银行保管之日止。

　　④、发展战略和全年经营计划

　　报告期，公司发展战略及2020年经营计划未发生变化，具体内容请参见公司2019年年度报告相关内容。

　　2、涉及财务报告的相关事项

　　（1）与上一会计期间财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　报告期，公司无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。

　　（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　报告期，公司无重大会计差错更正需追溯重述的情况。

　　（3）与上一会计期间财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

　　√ 适用 □ 不适用

　　本期纳入合并财务报表范围的主体较上期相比，增加72户，减少10户，其中：

　　①本期新纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控制权的经营实体

　　②本期不再纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过委托经营或出租等方式丧失控制权的经营实体

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　法定代表人：耿建明

　　二二年八月十二日