万科企业股份有限公司关于万科置业
（香港）有限公司为财荣有限公司贷款提供担保的公告

　　证券代码：000002、299903       证券简称：万科A、万科H代   公告编号：〈万〉2020-091

　　万科企业股份有限公司关于万科置业

　　（香港）有限公司为财荣有限公司贷款提供担保的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　一、 担保情况概述

　　为满足香港新界大埔马窝路的大埔市地段第243号地块项目的开发需要，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）之控股子公司财荣有限公司（借款方，以下简称“财荣”）拟向交通银行股份有限公司香港分行（以下简称“贷款方”）申请总额为港币14.87亿元的银行贷款。公司之全资子公司万科置业（香港）有限公司（以下简称“万科置业（香港）”）为财荣在该笔贷款项下的义务(包括本金、利息)按权益比例提供担保。

　　万科置业（香港）董事会以3票赞成，0票反对，0票弃权审议通过了有关担保事项。由于财荣资产负债率超过70%，有关担保事项已经万科置业（香港）股东会审议通过。

　　二、 被担保人基本情况

　　公司名称：财荣有限公司

　　成立日期：2015年12月4日

　　注册地：香港

　　注册资本：港币壹元

　　股权结构：万科置业（香港）间接持有被担保人财荣95%的股权，公司间接持有万科置业（香港）100%的股权。

　　截止2019年12月31日，财荣资产总额港币1元，负债总额港币20,715元，净负债港币20,714元，无营业收入及利润。

　　截止2020年7月31日，财荣未经审计资产总额港币50,000,001元，负债总额港币50,020,715元，净负债港币20,714元，无营业收入及利润。

　　截至目前，财荣不存在对外担保、抵押以及诉讼事项。财荣为香港注册的公司，在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”无法查询其是否属于失信被执行人。

　　三、 担保协议的主要内容

　　财荣拟申请银行贷款港币14.87亿元, 万科置业（香港）为财荣在该笔贷款项下的义务(包括本金、利息)按权益比例提供担保，担保期限为签约之日起一年。

　　四、 董事会意见

　　万科置业（香港）为财荣有关贷款提供担保，有助于支持财荣的业务发展，支持其推进对香港新界大埔马窝路的大埔市地段第243号地块项目的开发。财荣为万科置业（香港）的控股子公司，有能力向贷款方偿付有关贷款。财荣的其他股东按持股比例提供了担保，本次担保公平、对等。

　　有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120号）等相关规定。

　　五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至2020年7月31日，公司担保余额人民币242.10亿元，占公司2019年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为12.87 %。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额人民币223.01亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额人民币19.09亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保。

　　本次担保发生后，本公司对外担保总额将为人民币255.35亿元，占公司2019年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为13.58%。

　　特此公告。

　　万科企业股份有限公司

　　董事会

　　二〇二〇年八月二十六日