京投发展股份有限公司 2020年第三季度报告正文

　　公司代码：600683                公司简称：京投发展

　　一、 重要提示

　　1.1  公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　1.2  公司全体董事出席董事会审议季度报告。

　　1.3  公司负责人魏怡、主管会计工作负责人贾卫平及会计机构负责人（会计主管人员）谢雪林保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

　　1.4  本公司第三季度报告未经审计。

　　二、 公司主要财务数据和股东变化

　　2.1 主要财务数据

　　单位：元  币种：人民币

　　注：每股收益及净资产收益率指标按归属于普通股股东净利润及所有者权益计算。

　　非经常性损益项目和金额

　　√适用     □不适用

　　单位：元  币种：人民币

　　2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

　　单位：股

　　2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表

　　□适用    √不适用

　　三、 重要事项

　　3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因

　　√适用     □不适用

　　3.1.1合并资产负债表大幅变动情况及主要原因

　　币种：人民币  单位：元

　　3.1.2合并利润表大幅变动情况及主要原因

　　币种：人民币  单位：元

　　3.1.3合并现金流量表大幅变动情况及主要原因

　　币种：人民币  单位：元

　　3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

　　√适用     □不适用

　　（1）2020年8月26日、9月15日，公司十届二十六次董事会、2020年第二次临时股东大会审议通过了《关于控股子公司出售昆玉嘉园项目部分办公、商业用房及车位暨关联交易的议案》，详见公司于2020年8月28日在上海证券交易所网站www.sse.com.cn发布的《关于控股子公司出售昆玉嘉园项目部分办公、商业用房及车位暨关联交易的公告》（临2020-042)。本报告期公司收到169,547.84万元。

　　（2）2012年12月14日、12月31日，公司八届九次董事会、2012年第六次临时股东大会审议通过了《关于投资北京基石创业投资基金暨关联交易的议案》，同意公司以有限合伙人的身份参与投资北京基石创业投资基金（有限合伙），投资的形式为以现金认缴该基金的出资额25,150.00万元。本报告期公司收回投资款719.56万元，累计已收回投资13,945.76万元。

　　（3）2015年4月7日、2015年4月29日，公司八届三十三次、2014年年度股东大会审议通过了《关于投资北京基石创业投资基金二期暨关联交易的议案》，同意公司以有限合伙人身份、以货币资金认缴出资方式参与投资北京基石创业投资基金二期（有限合伙）（以工商核准名称为准），公司出资额不超过12,000万元。2015年5月，各合伙人共同签署《北京基石仲盈创业投资中心（有限合伙）有限合伙协议》，公司以现金认缴12,000万元出资额。本报告期公司收回投资款922.42万元，累计已收回投资4,036.21万元。

　　（4）2020年7月1日，公司取得了中国证券监督管理委员会《关于同意京投发展股份有限公司向专业投资者公开发行公司债券注册的批复》（证监许可【2020】1312号）。2020年9月4日，公司发行了京投发展股份有限公司2020年公开发行公司债券（第一期）（简称：20京发01，代码：175105），本期发行规模为人民币20亿元，期限3年，每张面值100元，票面利率3.90%，募集资金已于2020年9月4日到账。

　　前三季度其他重大事项进展情况详见公司在上海证券交易所网站www.sse.com.cn披露的《2020年第一季度报告》、《2020年半年度报告》中相应部分内容。

　　3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项

　　□适用     √不适用

　　3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明

　　□适用     √不适用