荣盛房地产发展股份有限公司 2020年12月份销售、近期新增土地储备及产业园招商情况简报

　　证券代码：002146    证券简称：荣盛发展    公告编号：临2021-001号

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　一、公司2020年12月份销售情况

　　2020年12月，公司实现签约面积230.24万平方米，同比增长3.74%；签约金额248.55亿元，同比增长10.06%。

　　2020年1-12月，公司累计实现签约面积1,174.45万平方米，同比增长6.96%；累计签约金额1,270.97亿元，同比增长10.18%。

　　上述签约面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。

　　鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。

　　二、公司近期新增土地储备情况

　　根据深圳证券交易所相关业务指引的规定，现对公司2020年12月初以来新增土地储备情况公告如下：

　　2020年12月初以来,公司下属公司通过股权收购方式取得唐山泓洲房地产开发有限公司51%股权。具体情况如下：

　　2020年12月，公司全资下属公司唐山荣盛房地产开发有限公司通过股权收购方式，以36,521万元取得唐山泓洲房地产开发有限公司51%股权。唐山泓洲房地产开发有限公司拥有河北省唐山市丰润区宗地编号为130208005001GB00128、130208005001GB00129两个地块的国有建设用地使用权。上述地块的具体情况如下：

　　河北省唐山市丰润区宗地编号130208005001GB00128地块位于唐山市丰润区，西至规划团结路、北至京秦铁路线、东至人民路、南至金域名邸小区，出让面积85,494.85平方米（折合128.2423亩），容积率≥1.0且≤1.7，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，建筑高度≤54米,商业建筑面积比例不大于总建筑面积的3%，根据要求需配建安置房11,205平方米。土地用途为二类居住用地，其中城镇住宅用地期限70年，其他商服用地期限40年。

　　河北省唐山市丰润区宗地编号130208005001GB00129地块位于唐山市丰润区，西至人民路、北至京秦铁路线、东至林荫路、南至金域名邸小区，出让面积82,188.94平方米（折合123.2834亩），容积率≥1.0且≤1.9，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，建筑高度≤54米,商业建筑面积比例不大于总建筑面积的3%，根据要求需配建安置房25,900平方米。土地用途为二类居住用地，其中城镇住宅用地期限70年，其他商服用地期限40年。

　　三、产业园区招商情况

　　2020年12月3日，公司下属公司京南新区投资发展有限公司与河北固安大清河经济开发区管理委员会、乐歌供应链管理（上海）有限公司（以下简称“乐歌公司”）签订了《乐歌固安智能供应链产业园入区合同书》，就乐歌公司在园区内投资建设乐歌固安智能供应链产业园项目各项事宜达成一致。该项目的具体情况如下：

　　1、项目名称：乐歌固安智能供应链产业园。

　　2、建设内容：建设智能制造仓储物流基地、结算中心。

　　3、投资规模：项目净用地面积约98.82亩,投资强度不低于人民币350万元/亩。

　　4、项目选址：河北固安大清河经济开发区。

　　四、备查文件

　　1、《唐山市丰润区小白家沟村地块合作开发协议》；

　　2、《乐歌固安智能供应链产业园入区合同书》。

　　特此公告。

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　董  事  会

　　二○二一年一月四日

　　证券代码：002146    证券简称：荣盛发展    公告编号：临2021-002号

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　关于“第一创业—荣盛发展购房尾款资产支持专项计划”符合深圳证券交易所挂牌条件无异议函的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　2020年8月26日、2020年9月14日，荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董事会第三十九次会议、2020年度第六次临时股东大会审议通过了《关于拟设立购房尾款资产支持专项计划五期的议案》等相关议案。（具体内容详见2020年8月27日、2020年9月15日在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）发布的《荣盛房地产发展股份有限公司第六届董事会第三十九次会议决议公告》、《荣盛房地产发展股份有限公司2020年度第六次临时股东大会决议公告》）。

　　2021年1月4日，公司收到本次购房尾款资产支持专项计划管理人第一创业证券股份有限公司转来的深圳证券交易所（以下简称“深交所”）《关于第一创业“第一创业—荣盛发展购房尾款资产支持专项计划”符合深交所挂牌条件的无异议函》(深证函【2020】1134号)（以下简称“《无异议函》”）。现就上述《无异议函》的主要内容公告如下：

　　一、深交所对“第一创业—荣盛发展购房尾款资产支持专项计划” （以下简称“专项计划”）《第一创业—荣盛发展购房尾款资产支持专项计划说明书》、《第一创业—荣盛发展购房尾款资产支持专项计划基础资产买卖协议》等法律文件符合深交所挂牌要求无异议。

　　二、上述《无异议函》不表明深交所对资产支持证券的投资风险或者收益等作出判断或者保证。公司应当制作风险揭示书，向投资者充分揭示风险，并将风险揭示书交投资者签字确认。

　　三、公司发行专项计划应当按照报送深交所的相关文件进行，如基础资产或专项计划法律文件在上述《无异议函》出具之后发生重大变化，应当及时报告深交所。如发生重大变化未及时告知深交所的，上述《无异议函》自动失效。

　　四、专项计划采取分期发行方式，发行总额不超过20亿元，发行期数不超过5期。公司应当自上述《无异议函》出具之日起12个月内正式向深交所提交首期挂牌申请文件、24个月内正式向深交所提交全部专项计划挂牌申请文件，逾期未提交的，上述《无异议函》自动失效。

　　五、公司应当在专项计划完成发行5个工作日内向深交所报告发行情况，并按照深交所相关规定及时办理挂牌转让手续。

　　公司将按照有关法律法规和《无异议函》的要求，在规定的有效期内，办理资产支持专项计划相关事宜，并及时履行信息披露义务。

　　备查文件：

　　1.《关于第一创业“第一创业—荣盛发展购房尾款资产支持专项计划”符合深交所挂牌条件的无异议函》(深证函【2020】1134号)。

　　特此公告。

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　董  事  会

　　二○二一年一月四日

　　证券代码：002146    证券简称：荣盛发展    公告编号：临2021-003号

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　关于高管人员辞职的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　近日，公司董事会接到张志勇先生提交的书面辞职报告，因工作调整原因，张志勇先生请求辞去其担任的公司副总裁职务。根据《公司法》、《深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运作指引》和《公司章程》等有关规定，张志勇先生的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。张志勇先生辞职后，将不在公司及控股子公司担任职务。

　　截至本公告披露日，张志勇先生未持有公司股票。

　　公司董事会对张志勇先生担任公司副总裁期间所作出的贡献表示衷心感谢！

　　特此公告。

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　董  事  会

　　二○二一年一月四日