中交地产股份有限公司 关于为项目公司提供财务资助进展情况的公告

　　证券代码：000736              证券简称：中交地产            公告编号：2021-027

　　债券代码：112410              债券简称：16中房债

　　债券代码：114438              债券简称：19中交01

　　债券代码：114547              债券简称：19中交债

　　债券代码：149192              债券简称：20中交债

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、财务资助进展情况概述

　　中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）持有厦门润悦雅颂房地产有限公司（以下简称“厦门润悦”） 33.93%股权比例。为支持厦门润悦开发建设，各股东方按股权比例以同等条件对厦门润悦提供股东借款到期续借，其中我司提供续借不超过21,934.785279 万元，期限不超过6个月，年利率不超过6%。

　　我司曾于2021年1月13日召开第八届董事会第五十八次会议、2021年1月29日召开2021年第二次临时股东大会审议通过了《关于对项目公司提供财务助额度的议案》，同意我司为符合条件的项目公司提供财务资助总额度136,730万元，对单个被资助对象的资助额度27,346万元。本次提供财务资助前，我司已使用财务资助总额度0万元，使用为厦门润悦财务资助额度0万元。本次为厦门润悦提供财务资助21,934.785279 万元，符合前述财务资助额度使用条件，未超过财务资助额度总额，未超过单个资助对象的资助额度，本次财务资助不需提交公司董事会、股东大会审议。

　　二、被资助对象的基本情况

　　公司名称：厦门润悦雅颂房地产有限公司

　　成立时间：2020年2月6日

　　注册资本：63,000万元人民币

　　法定代表人： 刘克军

　　注册地址：厦门市集美区杏林南路33号547室

　　经营范围：房地产开发经营

　　股东情况：我公司持股比例33.93%，厦门悦丰企业管理咨询有限公司持股比例66%，中雅（深圳）咨询管理合伙企业（有限合伙）持股比例0.07%。我司与其它股东方无关联关系。

　　经营情况：厦门润悦正在对厦门市集美区J2019P02号地块项目进行建设开发，项目经营情况正常。

　　厦门润悦与我司无关联关系，不是失信被执行人。

　　厦门润悦最近一期财务指标如下（单位：万元）：

　　三、厦门润悦其他股东的基本情况

　　（一）厦门悦丰企业管理咨询有限公司

　　注册资本：100万元

　　注册地址：厦门市湖里区仙岳路4688号国贸中心A栋1801-15单元

　　法定代表人：刘克军

　　成立日期：2019年6月11日

　　经营范围：企业管理咨询。

　　股东构成：国贸地产集团有限公司持有其95%股权，厦门筑成投资有限公司持有其5%股权。

　　实际控制人：厦门国贸集团股份有限公司

　　厦门悦丰企业管理咨询有限公司不是失信被执行人,与我司无关联关系,本次按持股比例以同等条件对厦门润悦提供财务资助。

　　（二）中雅（深圳）咨询管理合伙企业（有限合伙）

　　注册资本：500万元

　　注册地址：深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室

　　成立日期：2018年12月19日

　　执行事务合伙人：任晓峥

　　经营范围：企业管理信息、商务信息查询，市场营销策划，包装服务，展览展示服务，会务服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

　　股东构成：任晓峥等自然人。

　　中雅（深圳）咨询管理合伙企业（有限合伙）不是失信被执行人,与我司无关联关系,本次按持股比例以同等条件对厦门润悦提供财务资助。

　　四、财务资助风险防范措施

　　我司在提供资助的同时，将加强对厦门润悦的经营管理，积极跟踪其日常生产经营和项目建设的进展，密切关注厦门润悦的生产经营、资产负债情况等方面的变化情况。控制资金风险，确保公司资金安全。

　　五、董事会意见

　　我司本次对厦门润悦提供财务资助，有利于保障厦门润悦日常经营活动的顺利推进，符合公司正常经营需要；厦门润悦所开发的房地产项目发展前景良好，其它股东亦按其持股比例提供同等条件的财务资助，财务资助公平对等；公司派驻管理人员及财务人员参与厦门润悦的经营管理，财务风险可控，不会对公司日常经营产生重大影响。

　　六、提供财务资助后关于募集资金使用的承诺

　　我司承诺在提供上述财务资助后的十二个月内，不使用闲置募集资金暂时补充流动资金、不将募集资金投向变更为永久性补充流动资金、不将超募资金永久性用于补充流动资金或者归还银行贷款。

　　七、公司累计对外提供财务资助的情况

　　截至2021年1月31日，我司累计对外提供财务资助余额为658,396.88万元， 其中我司对房地产项目公司（含参股房地产项目公司、并表但持股未超过50%的控股房地产项目子公司、与关联方共同投资的项目子公司）提供股东借款余额为399,380.15万元;合作方从我司控股房地产项目子公司调用富余资金余额为259,016.73万元，公司不存在逾期未收回的借款。

　　八、备查文件

　　1、公司第八届董事会第五十八次会议决议。

　　2、公司2021年第二次临时股东大会。

　　特此公告。

　　中交地产股份有限公司董事会

　　2021年2月5日