招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2021年1月销售及近期购得土地使用权情况简报

　　证券代码：001979            证券简称：招商蛇口      公告编号：【CMSK】2021-009

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　2021年1月，公司实现签约销售面积97.54万平方米，同比增加120.73%；实现签约销售金额246.19亿元，同比增加106.92%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。

　　自2020年12月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增9个项目，情况如下：

　　1、南京市栖霞区栖霞山项目，该项目位于南京市栖霞区栖霞山板块，东至规划支路四、南至规划官窑山路、西至欢乐大道、北至规划支路二；土地面积31,624.44平方米，计容建筑面积46,171.00平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为70年；成交总价为76,000.00万元人民币，公司之控股子公司招商局地产（南京）有限公司拥有该项目19%的权益。

　　2、南京市江北新区G15项目，该项目位于南京市江北新区中央商务区，东至规划道路、南至江苑路、西至新浦路、北至现状；土地面积22,518.45平方米，计容建筑面积50,532.00平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为70年；成交总价为106,000.00万元人民币，公司之控股子公司招商局地产（南京）有限公司拥有该项目24%的权益。

　　3、杭州市淳安县千岛湖镇东庄项目，该项目位于杭州市淳安县千岛湖镇新安东路，东至青溪小学、南至青溪路、西至新安东路、北至竹叶湾路；土地面积23,428.40平方米，计容建筑面积53,885.32平方米；土地用途为商住混合用地；土地使用年限为住宅用地70年、商业用地40年；成交总价为29,924.00万元人民币，公司拥有该项目50%的权益。

　　4、杭州市萧山区市北单元项目，该项目位于杭州市萧山区市北单元，东至钱潮二路、南至建设一路、西至金一路、北至规划创业路；土地面积52,487.00平方米，计容建筑面积131,217.50平方米；土地用途为城镇住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为340,434.00万元人民币，公司拥有该项目100%的权益。

　　5、杭州市萧山区新塘北单元项目，该项目位于杭州市萧山区新塘北单元，东至规划商业商务用地、南至陈端路、西至规划防护绿地、北至商聚街；土地面积44,569.00平方米，计容建筑面积98,052.00平方米；土地用途为城镇住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为152,661.00万元人民币，公司拥有该项目100%的权益。

　　6、苏州市吴中区度假区项目，该项目位于苏州市吴中区度假区，东至钟马路、南至后塘路、西至香山北路、北至规划道路；土地面积49,759.00平方米，计容建筑面积99,518.00平方米；土地用途为零售商业用地、餐饮用地、城镇住宅用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年，零售商业用地、餐饮用地40年；成交总价为95,460.87万元人民币，公司拥有该项目100%的权益。

　　7、大连市甘井子区大城项目,该项目位于大连市甘井子区，东至规划路、南至川岭路、西至西北路、北至在建规划路；土地面积91,382.14平方米，计容建筑面积210,245.00平方米；土地用途为城镇住宅用地、商服用地、教育用地、医疗卫生用地、社会福利用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年，商服用地40年，教育用地、医疗卫生用地、社会福利用地为划拨用地；成交总价为212,062.00万元人民币，公司拥有该项目100%的权益。

　　8、深圳市南山区赤湾西牛埔城市更新项目，该项目位于深圳市南山区招商街道，东至科苑项目、南至规划祥湾路、西至少帝路、北至赤湾工业园；土地面积33,926.20平方米，计容建筑面积127,300.00平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为70年；公司拥有该项目49.0196%的权益，收购价款为100,966.65万元人民币。

　　9、东莞市凤岗镇三联村项目，该项目位于东莞市凤岗镇三联村，东至碧桂园蔷薇花园项目、南至规划路、西至规划路、北至凤清路；土地面积5,498.02平方米，计容建筑面积13,745.05平方米；土地用途为城镇住宅用地、商服用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年；成交总价为33,017.27万元人民币，公司拥有该项目100%的权益。

　　上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者，影响公司在项目中所占权益比例。上述比例供投资者作阶段性参考。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　董事会

　　二二一年二月九日