招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2021年2月销售及近期购得 土地使用权情况简报

　　证券代码：001979            证券简称：招商蛇口      公告编号：【CMSK】2021-019

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　2021年2月，公司实现签约销售面积76.43万平方米，同比增加589.79%；实现签约销售金额172.17亿元，同比增加580.24%。2021年1-2月，公司累计实现签约销售面积173.97万平方米，同比增加214.76%；累计实现签约销售金额418.36亿元，同比增加189.94%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。

　　自2021年1月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增7个项目，情况如下：

　　1、东莞市凤岗镇油甘埔村项目，该项目位于东莞市凤岗镇油甘埔村嘉辉路南侧，东至2020WR029地块（鸿荣源项目）、南至现状山体、西至城市主干道东深二路、北至嘉辉中路；土地面积32,418.64平方米，计容建筑面积90,772.19平方米；土地用途为二类居住用地；土地使用年限为70年；成交总价为196,800.00万元人民币，公司拥有该项目50%的权益。

　　2、杭州市富阳区富春项目，该项目位于杭州市富阳区富春街道湖塍村，东至金浦路、南至公望街、西至金苑路、北至民康街；土地面积30,065.00平方米，计容建筑面积69,149.50平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为70年；成交总价为109,640.00万元人民币，公司拥有该项目51%的权益。

　　3、上海市奉贤区奉贤新城项目，该项目位于上海市奉贤区奉贤新城，东至肖南路、南至吴塘路、西至规划支路、北至空地；土地面积49,562.50平方米，计容建筑面积89,212.50平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为70年；成交总价为157,062.00万元人民币，公司拥有该项目49%的权益。

　　4、上海市虹口区嘉兴路项目，该项目位于上海市虹口区嘉兴路街道，东至HK341-11地块、南至三河路、西至虹镇老街、北至HK341-04地块；土地面积23,077.90平方米，计容建筑面积61,156.00平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为70年；成交总价为566,600.00万元人民币，公司拥有该项目100%的权益。

　　5、苏州市高新区科技城锦峰路项目，该项目位于苏州市高新区科技城，东至潇湘路、南至青城山路、西至锦峰路、北至科业路；土地面积72,262.90平方米，计容建筑面积144,525.80平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为70年；成交总价为236,249.82万元人民币，公司拥有该项目12%的权益。

　　6、西安市未央区浐灞生态区总部经济区项目，该项目位于西安市未央区浐灞生态区，东至兴泰北路、南至尚水路、西至广运潭大道、北至欧亚五路；土地面积53,810.69平方米，计容建筑面积107,600.00平方米；土地用途为城镇住宅用地、商服用地；土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年；成交总价为195,480.00万元人民币，公司之控股子公司招商局地产（南京）有限公司拥有该项目100%的权益。

　　7、成都市双流区西航港街道项目，该项目位于成都市双流区西航港街道湖夹滩社区三组、江安社区五组，东至规划道路、南至西航港新街、西至江安河、北至规划道路；土地面积48,248.98平方米，计容建筑面积72,373.00平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为87,390.00万元人民币，公司拥有该项目100%的权益。

　　上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比例供投资者作阶段性参考。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　董事会

　　二二一年三月十日