中交地产股份有限公司 关于为项目公司提供担保进展情况的公告

　　证券代码：000736              证券简称：中交地产          公告编号：2021-050

　　债券代码：112410              债券简称：16中房债

　　债券代码：114438              债券简称：19中交01

　　债券代码：114547              债券简称：19中交债

　　债券代码：149192              债券简称：20中交债

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别风险提示：

　　中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)及控股子公司对外担保总额已超过最近一期经审计归母净资产的100%，对资产负债率超过70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的50%，对合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产 30%，请投资者充分关注担保风险。

　　一、担保进展情况概述

　　中交地产股份有限公司控股子公司中交贵州房地产有限公司（以下简称“贵州公司”）由于经营需要向中信银行股份有限公司贵阳分行贷款人民币不超过120,000万元，期限3年，由我司为该笔贷款提供连带责任保证担保，贵州公司向我司提供反担保。

　　我司曾于2021年1月13日召开第八届董事会第五十八次会议、2021年1月29日召开2021年第二次临时股东大会，审议通过了《关于为项目公司提供担保额度的议案》，本次我司为控股子公司担保金额120,000万元，未超过经审批的担保额度，不需提交公司董事会、股东大会审议。

　　本次担保情况及担保额度使用情况见下表（单位：万元）：

　　二、被担保人基本情况

　　公司名称：中交贵州房地产有限公司

　　成立时间：2020年8月5日

　　注册资本：110000万元人民币

　　法定代表人:金必仲

　　注册地址：贵州省贵安新区双创孵化基地(湖潮乡星湖社区24栋1楼3-054号)

　　经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（房地产开发经营，土地整治服务，房地产经纪服务，信息咨询服务（不含许可类信息咨询），物业管理服务，酒店管理服务。涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）

　　股东构成：我司持股比例35%，中交第四航务工程局有限公司持股比例25%，中交第二航务工程局有限公司持股比例15%，中交路桥建设有限公司持股比例9%，中交西南投资发展有限公司持股比例6%，中交第四航务工程勘察设计院有限公司持股比例5%，中国市政工程西南设计研究总院有限公司持股比例5%。

　　股权结构图如下：

　　贵州公司是我司合并范围内子公司，不是失信被执行人。

　　贵州公司最近一期财务指标如下（单位：万元）：

　　三、保证合同的主要内容

　　保证人：中交地产股份有限公司

　　债权人：中信银行股份有限公司贵阳分行

　　债务人：中交贵州房地产有限公司

　　1.保证范围：不超过120,000万元。

　　2.保证方式：连带责任保证担保。

　　3.保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

　　四、董事会意见

　　本次我司为贵州公司提供担保有利于保障贵州公司项目建设对资金的需求，符合我司整体利益；贵州公司经营状况正常，具备偿还到期债务的能力；我司对贵州公司合并财务报表，对其经营和财务决策有控制权，财务风险可控；贵州公司其他股东未按持股比例提供担保，由贵州公司提供全额反担保，上述担保风险可控。

　　五、累计对外担保数量

　　截止2021年2月28日我司对外担保情况如下：为控股子公司及控股子公司之间提供担保余额948,526.59万元，占2019年末归母净资产的346.86%。对不在合并报表范围内的参股公司担保余额为222,757.37万元，占2019年末归母净资产的81.46%。无逾期担保，无涉诉担保。

　　六、备查文件

　　1、第八届董事会第五十八次会议决议。

　　2、2021年第二次股东大会决议。

　　3、相关合同文本。

　　特此公告。

　　中交地产股份有限公司

　　2021年3月31日