美好置业集团股份有限公司 2020年度业绩快报

　　股票简称：美好置业    股票代码：000667    公告编号：2021-27

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示：

　　本公告所载2020年度财务数据仅为初步核算数据，未经会计事事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。

　　一、2020年度主要财务数据和指标

　　单位：人民币万元

　　注：上述数据以合并报表数据填列。

　　二、经营业绩和财务状况情况说明

　　1、经营业绩说明

　　2020年度公司实现营业总收入425,290万元，较上年同期增加59,342万元；营业利润-8,889万元，较上年同期亏损增加3,554万元；利润总额-17,731万元，较上年同期亏损增加10,625万元；归属于上市公司股东的净利润9,460万元，较上年同期增加41.43%；基本每股收益0.0383元，较上年同期增加42.91%。

　　业绩变动的主要原因是：

　　（1）报告期内，新型冠状肺炎疫情对于公司房屋智造业务造成了较大影响，公司在疫情防控常态化情况下积极开展复工复产，公司部分项目于四季度达到了竣工交付节点，完成了交付并确认销售收入42亿元；

　　（2）报告期内，公司转让全资子公司合肥名流置业有限公司、安徽东磁投资有限公司和东莞市塘厦宝光渡假娱乐有限公司100%股权，取得处置长期股权投资产生的投资收益约9亿元；

　　（3）报告期内，本公司认购的“千为10号私募投资基金”、“长安信托——稳健190号债券投资集合资金信托计划”和“泰舜优选2期私募证券投资基金”可能存在损失部分本金的风险，公司已组建专项小组进行持续沟通，后续结果存在不确定性，报告期内公司依据企业会计准则及基金、信托产品目前情况，计提公允价值变动损失约1.9亿元；

　　（4）公司现代农业板块共流转农业用地8.5万亩用于经营，由于连续亏损，公司已于本年内完成洪湖土地6.4万亩的退租工作，报告期内，将已投入的农田改造费用，即长期待摊费用余额约1.8亿元一次性计入当年损益。

　　2、财务状况说明

　　报告期末，公司总资产2,831,421万元，较上年末增加2.88%，归属于上市公司股东的所有者权益722,156万元，较上年末增加2.00%，归属于上市公司股东的每股净资产2.93元，较上年末增加2.09%。

　　三、与前次业绩预计的差异说明

　　公司本次业绩快报披露的经营业绩与前次披露的《2020年度业绩预告》（公告编号：2021-10）无重大差异。

　　四、其他说明

　　目前，公司2020年年度报告的编制工作仍在进行中，公司2020年度具体财务数据将于2021年4月27日在2020年年度报告中详细披露。本次业绩快报是公司对经营情况初步核算做出，最终数据以公司披露的2020年年度报告为准。

　　五、备查文件

　　经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。

　　特此公告。

　　美好置业集团股份有限公司董事会

　　2021年4月15日

　　股票简称：美好置业    股票代码：000667    公告编号：2021-26

　　美好置业集团股份有限公司

　　2021年第一季度业绩预告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、本期业绩预计情况

　　1. 业绩预告期间：2021年1月1日至2021年3月31日

　　2. 预计的经营业绩：亏损

　　二、业绩预告预审计情况

　　业绩预告未经会计师事务所审计。

　　三、业绩变动原因说明

　　受房地产开发周期影响，2021年第一季度房地产项目结算面积、结算收入较少，造成公司本报告期业绩亏损。房地产业务板块预售项目期末预收款项约115亿，但尚未达到结算条件，将在以后期间逐步确认收入。

　　四、其他相关说明

　　本次业绩预告是公司财务部门初步测算结果，具体数据将在公司2021年第一季度报告中予以详细披露。公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网，敬请投资者审慎决策，理性投资，注意投资风险。

　　特此公告。

　　美好置业集团股份有限公司董事会

　　2021年4月15日