阳光城集团股份有限公司关于公司2021年担保计划的公告（下转D84版）

　　证券代码：000671      证券简称：阳光城      公告编号：2021-059

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　重要提示：

　　1、被担保人：公司全资子公司、控股子公司、公司及其控股子公司的联营企业或合营企业、；

　　2、担保额度：2021年公司总计划担保额度为1,500.00亿元，截止2020年12月31日，实际发生担保金额为884.66亿元。其中为资产负债率超过70%的全资子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过1060.95亿元，实际发生担保金额为664.42亿元。计划为资产负债率不超过70%的全资子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过125.60亿元，实际发生担保金额为54.19亿元。计划为公司及其控股子公司的联营企业或合营企业提供的计划担保额度为不超过313.45亿元，实际发生担保金额为166.05亿元。2021年担保计划为参考公司合并报表有息负债及联合营企业按股权权益承担的或有负债总额的基础上合理向上预估，便于经营管理授权。

　　3、2021年计划担保额度在还款后，额度可继续使用，任一时点的担保余额不得超过2020年年度股东大会审议通过的公司为全资子公司、控股子公司、公司及其控股子公司的联营企业或合营企业提供的担保额。

　　4、截至本公告披露日，公司无逾期担保；

　　5、本次担保计划已经公司董事会审议通过，尚需提交公司股东大会审议批准；

　　6、截至目前，公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%，敬请广大投资者充分关注担保风险。

　　一、担保情况概述

　　阳光城集团股份有限公司(以下简称“公司”)第十届董事局第十八次会议审议通过了《关于2021年度担保计划的议案》，具体情况如下：

　　为确保公司生产经营的持续、稳健发展，满足公司及全资子公司、控股子公司日常融资需求，结合既往历年的担保情况，2021年公司计划担保额度为不超过1,500.00亿元，其中为资产负债率超过70%的全资子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过1060.95亿元，为资产负债率不超过70%的全资子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过125.60亿元，为公司及其控股子公司的联营企业或合营企业提供的计划担保额度为不超过313.45亿元。

　　二、担保计划的主要内容

　　（一）公司为资产负债率超过70%的全资子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过1060.95亿元，实际发生担保金额为664.42亿元。公司为资产负债率不超过70%的全资子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过125.60亿元，实际发生担保金额为54.19亿元。

　　1、被担保对象的范围：包括公司为全资子公司、控股子公司提供担保；子公司之间相互提供担保；及公司全资子公司、控股子公司为本公司提供担保。

　　2、担保种类：包括《中华人民共和国担保法》中规定的保证、抵押、质押、留置及定金，担保内容包括综合授信额度、贷款、保函、承兑汇票等，担保期限根据被担保方融资需求及届时签订的担保合同为准。

　　3、上述担保计划的有效期：自2020年年度股东大会审议通过本事项之日起至2021年年度股东大会召开之日止。

　　4、2021年计划担保额度在还款后，额度可继续使用，任一时点的担保余额不得超过2020年年度股东大会审议通过的公司为资产负债率超过70%的全资子公司、控股子公司等提供的担保额度1060.95亿元，为资产负债率不超过70%的全资子公司、控股子公司等提供的担保额度125.60亿元。

　　5、上述担保实际发生时，公司将及时履行临时信息披露义务。实际担保金额、种类、期限等以合同为准。在年度预计担保额度计划范围内，公司将根据审慎原则对各担保事项进行审批和管理。

　　6、公司董事局主席或经合法授权的其他人员应根据公司董事局、股东大会的决议代表公司签署担保合同，授权期限为自2020年年度股东大会审议通过本事项之日起至2021年年度股东大会召开之日止。

　　（二）公司为公司及其控股子公司的联营企业或合营企业提供的计划担保额度为不超过313.45亿元，具体担保情况如下（单位：亿元）：

　　1、上述担保对象的范围：包括公司为公司及其控股子公司的联营企业或合营企业。

　　2、上述担保的担保种类：包括《中华人民共和国担保法》中规定的保证、抵押、质押、留置及定金，担保内容包括综合授信额度、贷款、保函、承兑汇票等，担保期限根据被担保方融资需求及届时签订的担保合同为准。

　　3、上述担保计划的有效期：自2020年年度股东大会审议通过本事项之日起至2021年年度股东大会召开之日止。

　　4、2021年计划担保额度在还款后，额度可继续使用，任一时点的担保余额不得超过2020年年度股东大会审议通过的公司为公司及其控股子公司的联营企业或合营企业提供的担保额313.45亿元。

　　5、被担保方的各股东同比例对其提供担保，且被担保方为公司提供了反担保；

　　6、上述担保计划是基于对目前业务情况所预计，公司将依据实际融资情况对担保对象和担保额度进行调剂：

　　（1）调剂方及获调剂方均为公司及其控股子公司的联营企业或合营企业（含新成立的公司及其控股子公司的联营企业或合营企业）；

　　（2）累计调剂总额不得超过预计担保总额度的50%；

　　（3）获调剂方的单笔担保额度不超过公司最近一期经审计净资产的10%；

　　（4）在调剂发生时资产负债率超过70%的担保对象，仅能从资产负债率超过70%（股东大会审议担保额度时）的担保对象处获得担保额度；

　　（5）在调剂发生时，获调剂方不存在逾期未偿还负债等情况；

　　（6）上述担保或调剂事项实际发生时，公司将及时履行临时信息披露义务。

　　实际担保金额、种类、期限等以合同为准。在年度预计担保额度计划范围内，公司将根据审慎原则对各担保事项进行审批和管理。

　　7、公司董事局主席或经合法授权的其他人员应根据公司董事局、股东大会的决议代表公司签署担保合同，授权期限为自2020年年度股东大会审议通过本事项之日起至2021年年度股东大会召开之日止。

　　三、董事局意见

　　董事局认为，上述担保计划是为了满足公司2021年度经营过程中的融资需要，不会对公司产生不利影响，不会影响公司持续经营能力。对全资子公司及控股子公司进行担保时，公司作为控股股东对于公司全资子公司和控股子公司日常经营活动具有绝对控制权，财务风险处于公司的可控范围之内，且具备良好的偿债能力，担保风险较小，不会对公司及子公司生产经营产生不利影响，风险可控。对于向非全资子公司提供的担保，公司和其他股东将按权益比例提供担保或者采取反担保等措施控制风险，如其他股东无法按权益比例提供担保或提供相应的反担保，则将由非全资子公司提供反担保。为公司及其控股子公司的联营企业或合营企业提供担保时，被担保方的各股东同比例对其提供担保，系正常履行股东义务，且被担保人为公司提供反担保。被担保人具备良好的偿债能力，担保风险较小，不会对公司生产经营产生不利影响，风险可控。2021年担保计划不会损害公司及中小股东利益。

　　四、独立董事意见

　　公司独立董事认为：本次担保计划，是为了满足公司及公司全资子公司、控股子公司、公司及其控股子公司的联营企业或合营企业2021年度的融资需求，增强其资金配套能力，确保生产经营的持续、稳健发展。公司承担的担保风险可控。公司2021年担保计划的决策程序符合《公司法》、《公司章程》等相关规定，没有损害公司及中小股东的利益。我们同意公司2021年的担保计划，并提交公司2020年度股东大会审议批准。

　　五、累计对外担保金额及逾期担保的金额

　　截至2020年12月31日，公司及控股子公司对参股公司提供担保的实际发生金额为166.05亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产54.10%。公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保的实际发生金额为718.61亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产234.13%。上述两类担保实际发生的总金额884.66亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产288.23%。除上述两类担保，公司不存在其他对外担保。截至目前，公司及控股子公司均不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。

　　六、备查文件

　　公司第十届董事局第十八次会议决议。

　　特此公告。

　　阳光城集团股份有限公司

　　董事会

　　二○二一年四月十五日

　　附表：公司及其控股子公司的联营企业或合营企业基本情况

　　（一）蚌埠荣嘉房地产开发有限公司

　　1、基本信息

　　公司名称： 蚌埠荣嘉房地产开发有限公司

　　注册地点： 安徽省蚌埠市经济开发区东海大道2595号城市之门大楼西楼第2层231室

　　法定代表人： 王文仓

　　注册资本： 5000万元

　　经营范围： 房地产开发经营；自有商业房屋租赁；房地产中介服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

　　成立日期： 2020-12-30

　　股权关系： 蚌埠荣盛鼎业房地产开发有限公司持有其60%股权，安徽阳旭光城企业管理有限公司持有其40%股权

　　股权结构图：

　　2、财务信息

　　（二）保亿丽光（杭州）置业有限公司

　　1、基本信息

　　公司名称：保亿丽光（杭州）置业有限公司；

　　成立日期：2019年12月12日；

　　注册资本：人民币30,000万元；

　　法定代表人：许杨军；

　　注册地点：浙江省杭州市临安区青山湖街道越秀星汇中心19楼1902室；

　　主营业务：房地产开发、经营；

　　股东情况：保亿钜轩（杭州）建设开发有限公司（公司全资子公司杭州胜博泷房地产开发有限公司持有其51%股权，保亿置业集团有限公司持有其49%股权）持有其100%股权；

　　保亿丽光置业系本公司持有51%权益的参股子公司，公司与其他股东不存在关联关系。

　　（八）最近一年又一期财务数据

　　（单位：万元）

　　（三）北京金科德远置业有限公司

　　1、基本信息

　　公司名称：北京金科德远置业有限公司

　　注册地点： 北京市平谷区兴谷经济开发区泃河西路45号-207室

　　法定代表人： 谢琨

　　注册资本： 人民币30000万。

　　经营范围： 房地产开发；销售自行开发的商品房；经济贸易咨询

　　成立日期： 2018/3/5

　　股权关系：北京金科展昊置业有限公司持股50.08%，天津阳光金嘉禾房地产开发有限公司持股49%，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持股0.47%，天津金渝未来企业管理合伙企业（有限合伙）持股0.39%，天津金福顺企业管理合伙企业（有限合伙）持股0.07%。

　　股权结构图：

　　2、财务数据

　　（四）常州光裕房地产开发有限公司

　　1、基本信息

　　公司名称： 常州光裕房地产开发有限公司;

　　注册地点： 常州市天宁区河海东路11号;

　　法定代表人： 胡雨波;

　　注册资本： 85,500万人民币;

　　经营范围：房地产开发经营;

　　成立日期：2020年6月23日;

　　股权关系：公司全资子公司苏州璞阳建设实业有限公司持有51%股权，苏州舜泽房地产开发有限公司持有25.90994%股权，常州璟德弘投资有限公司持有23.09006%股权；

　　股权结构图：苏州璞阳建设实业有限公司持有51%权益的参股子公司，公司与其他股东不存在关联关系

　　2、财务信息

　　（五）德清锦晧置业有限公司

　　1、基本信息

　　公司名称：德清锦晧置业有限公司；

　　注册地点：浙江省湖州市德清县武康街道永安街145号1101室；

　　法定代表人：施海东；

　　注册资本：人民币5,000万元；

　　经营范围：房地产开发经营；

　　成立日期：2018年8月1日；

　　股权关系：浙江锦臻投资管理有限公司（以下简称“浙江锦臻投资管理”）持有其100%股权，上海梁舞置业有限公司、公司全资子公司上海云璧企业管理有限公司、德信地产集团有限公司及赛丽地产集团有限公司分别持有浙江锦臻投资管理34%、22%、22%及22%的股权；

　　德清锦晧置业有限公司为公司持有22%权益参股子公司，公司与其他股东不存在关联关系，德清锦晧置业有限公司股权结构图如下：

　　2、财务数据

　　（六）佛山市锦汇隆光房地产开发有限公司

　　公司名称：佛山市锦汇隆光房地产开发有限公司；

　　成立日期：2020年6月5日 ；

　　注册资本：人民币18,770万元；

　　法定代表人：王赫威；

　　注册地点：广东省佛山市顺德区陈村镇南涌社区民族路43、45、47号之三；

　　主营业务：房地产开发经营；

　　股东情况：保利华南实业有限公司持有其49%股权，佛山市臻德阳光城置业有限公司持有其40%股权，广州旭景企业管理有限公司持有其11%股权。

　　股权架构图

　　2、财务信息

　　（七）福建登云房地产开发有限公司

　　1、基本信息

　　公司名称：福建登云房地产开发有限公司；

　　注册地点：福州市晋安区登云路388号；

　　法定代表人：徐国宏；

　　注册资本： 美元5,250万元；

　　经营范围：在福州市晋安区登云水库附近桂规划红线范围内建设、经营高尔夫球场及配套别墅、普通商住楼等。（涉及审批许可项目的，只允许在审批许可的范围和有效期限内从事生产经营。）；

　　成立日期：1990年5月31日；

　　股权关系：公司全资子公司福建宏辉房地产开发有限公司穿透持有其17.09875%股权，厦门象屿集团穿透持有其50%股权，福建盛天隆投资管理有限公司穿透持有其32.90125%股权。

　　福建登云房地产开发有限公司为公司持有17.09875%权益的参股子公司，公司与其他股东不存在关联关系，福建登云房地产开发有限公司股权结构图如下：

　　2、财务数据

　　（八）福州德元房地产开发有限公司

　　1、基本信息

　　公司名称：福州德元房地产开发有限公司；

　　成立日期： 2020年01月17日；

　　注册资本：人民币40,000万元；

　　法定代表人：高巍；

　　注册地点：福建省福州市闽侯县竹岐乡竹岐村竹岐街151号；

　　主营业务：房地产开发经营；物业管理；

　　股东情况：公司持有100%权益的子公司福州光鹏实业有限公司持有其30%股权；

　　福州德元房地产系本公司持有30%权益的子公司，公司与其他股东不存在关联关系。

　　2、财务数据

　　（单位：万元）

　　（九）福州海光荣创置业有限公司

　　1、基本信息

　　公司名称：福州海光荣创置业有限公司；

　　注册地点：福建省福州市马尾区君竹路83号开发区科技发展中心大楼第四层G416室（自贸试验区内）；

　　法定代表人：兰波；

　　注册资本：人民币50,000万元；

　　经营范围：房地产开发经营；物业管理；工程项目管理服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；

　　成立日期：2019年4月28日；

　　股权关系：公司全资子公司福州欣德辉房地产开发有限公司持有其24.5%股权，福建日出东海投资有限公司持有其24.5%股权，福州衡越置业有限公司持有其24.5%股权，正荣（福建）房地产开发有限公司持有其26.5%股权；

　　福州海光荣创置业有限公司为公司持有24.5%权益的参股子公司，公司与其他股东不存在关联关系，福州海光荣创置业有限公司股权结构图如下：

　　2、财务数据

　　（十）福州融锦欣泰房地产开发有限公司

　　1、基本信息

　　公司名称：福州融锦欣泰房地产开发有限公司；

　　注册地点：福建省福州市仓山区闽江大道167号融侨水乡酒店12层；

　　法定代表人：林宏修；

　　注册资本： 人民币10,000万元；

　　经营范围：房地产开发、销售；对房地产业的投资；物业管理；自营和代理各类商品和技术的进出口，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；

　　成立日期：2015年12月8日；

　　股权关系：公司全资子公司福建宏辉房地产开发有限公司持有50%股权，融侨集团股份有限公司持有50%股权；

　　福州融锦欣泰房地产开发有限公司为公司持有50%权益的参股子公司，公司与其他股东不存在关联关系，福州融锦欣泰房地产开发有限公司股权结构图如下：

　　2、财务数据

　　（十一）福州市碧荣房地产开发有限公司

　　1、基本信息

　　公司名称：福州市碧荣房地产开发有限公司；

　　注册地点：福建省福州市晋安区宦溪镇政府招商引资办公楼1楼102室；

　　法定代表人：杨智帆；

　　注册资本： 人民币3,000万元；

　　经营范围：房地产开发与销售；

　　成立日期： 2017年9月4日；

　　股权关系：福州泓百隆房地产开发有限公司（其中公司全资子公司福州臻德房地产开发有限公司持有其50%股权，福建朗信投资有限公司持有其50%股权）持有其5%股权，福建省碧桂园房地产开发有限公司持有其70%股权，正荣正兴（福州）投资有限公司持有其20%股权，福建凯鼎投资发展有限公司持有其5%股权；

　　福州市碧荣房地产开发有限公司为公司持有2.5%权益参股公司，公司与其他股东不存在关联关系，福州市碧荣房地产开发有限公司股权结构图如下：

　　2、财务数据

　　（十二）福州祯泰置业有限公司

　　1、基本信息

　　公司名称：福州祯泰置业有限公司；

　　注册地点：福建省福州市仓山区金山街道卢滨支路87号01室；

　　法定代表人：张立进；

　　注册资本：人民币 1,000万元；

　　经营范围：房地产开发经营；房地产中介服务；自有商业房屋租赁服务；

　　成立日期：2018年11月21日；

　　股权关系：福州地铁职业有限公司持有其10%股权，福州绿榕投资发展有限公司持有其80%股权，中交西海投资有限公司持有其10%股权，福州兴胜博房地产开发有限公司（其中公司全资子公司福州臻德房地产开发有限公司持有其50%股权，福州兰园投资有限公司持有其50%股权）持有福州绿榕投资发展有限公司32.50%股权，北京首都开发股份有限公司持有福州绿榕投资发展有限公司35%股权，绿城华南房地产有限公司持有福州绿榕投资发展有限公司32.50%股权；

　　福州祯泰置业有限公司为公司持有13%权益参股公司，公司与其他股东不存在关联关系，福州祯泰置业有限公司股权结构图如下：

　　2、财务数据

　　（十三）福州中隆泰实业有限公司

　　1、基本信息

　　公司名称：福州中隆泰实业有限公司；

　　注册地点：福建省福州市晋安区宦溪镇牛项村民委员会办公楼102室；

　　法定代表人：陈冬桔；

　　注册资本：人民币 65,000万元；

　　经营范围：对房地产业的投资；房地产开发、经营；

　　成立日期：2017年11月2日；

　　股权关系：福州泓百隆房地产开发有限公司（其中全资子公司福州臻德房地产开发有限公司持有其50%股权，福建朗信投资有限公司持有其50%股权）持有其30.88%股权，福建保利投资发展有限公司持有其40%股权，福州市立夯投资有限公司持有其9.12%股权，正荣（福州）职业发展有限公司持有其20%股权；

　　福州中隆泰实业有限公司为公司持有15.44%权益参股子公司，公司与其他股东不存在关联关系，福州中隆泰实业有限公司股权结构图如下：

　　2、财务数据

　　（十四）广西唐沁同光投资有限公司

　　1、基本信息

　　公司名称：广西唐沁同光投资有限公司；

　　注册地点：南宁市良庆区平乐大道 21 号大唐总部 1 号 1 号楼 19 层；

　　法定代表人：黄小达；

　　注册资本：人民币2,000万元；

　　经营范围：对农业、商务服务业、建筑业的投资；房地产开发与经营（凭资质证经营）；土地整理、建筑装饰装修工程（以上具体项目凭资质证经营）；房屋租赁；销售：针纺织品、日用百货、五金交电、建筑材料（除危险化学品）、化工原料及产品（除危险化学品）、机电设备、金属材料、电子产品、通讯设备；

　　成立日期：2018年7月12日；

　　股权关系：公司全资子公司南宁泓兴晟房地产开发有限公司持有其 16.5%股权，广西凯竣置业有限公司持有其 34%股权，深圳市圳雅投资有限公司持有其 33%股权，广西唐润投资有限公司持有其 16.5%股权；

　　广西唐沁同光投资有限公司系本公司持有16.5%权益的参股子公司，公司与其他股东不存在关联关系。广西唐沁同光投资有限公司股权结构图如下：

　　2、财务数据

　　（十五）广西唐昇投资有限公司

　　1、基本信息

　　公司名称：广西唐昇投资有限公司；

　　成立日期：2017年11月13日；

　　注册资本：人民币10,000万元；

　　法定代表人：杨涛；

　　注册地点：南宁市兴宁区邕宾路328号2栋201号房；

　　主营业务：房地产开发经营；

　　股东情况：公司全资子公司南宁臻隆投资管理有限公司持有其30%股权，厦门大唐房地产集团有限公司持有其40%股权，南宁大商汇实业有限公司持有其30%股权。

　　广西唐昇投资系本公司持有30%股权的参股公司，公司与其他股东不存在关联关系。

　　2、财务数据

　　（单位：万元）

　　（十六）广西唐耀投资有限公司

　　1、基本信息

　　公司名称：广西唐耀投资有限公司；

　　成立日期：2020年1月6日；

　　注册资本：人民币40,000万元；

　　法定代表人：黄小达；

　　注册地点：中国(广西)自由贸易试验区南宁片区盘歌路8号大唐国际中心1号楼10层1006号房；

　　主营业务：房地产开发经营；

　　股东情况：公司全资子公司南宁正珏阳投资有限公司持有其51%股权，广西唐润投资有限公司持有其49%股权；

　　（下转D84版）