招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2021年5月销售及近期购得土地使用权情况简报

　　证券代码：001979            证券简称：招商蛇口      公告编号：【CMSK】2021-069

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　2021年5月，公司实现签约销售面积133.56万平方米，同比增加31.73%；实现签约销售金额309.65亿元，同比增加38.01%。2021年1-5月，公司累计实现签约销售面积579.56万平方米，同比增加72.60%；累计实现签约销售金额1,326.45亿元，同比增加69.75%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。

　　自2021年4月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增12个项目，情况如下：

　　1、佛山市南海区大沥镇创客小镇二期项目，该项目位于佛山市南海区大沥镇水头社区创客小镇，东至桂和路、南至规划道路、西至厂房及待建规划路、北至水头工业区南一路；土地面积11,304.45平方米，计容建筑面积33,900.00平方米；土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年，零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地40年；成交总价为40,700.00万元人民币，公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目33%的权益。

　　2、南通市通州区兴仁镇项目，该项目位于南通市通州区兴仁镇孙家桥村3组，东至太平路、南至江海大道、西至富兴南路、北至创业西路；土地面积69,966.00平方米，计容建筑面积104,949.00平方米；土地用途为商住用地；土地使用年限为70年；成交总价为76,192.97万元人民币，公司拥有该项目23%的权益。

　　3、平湖市南市新区2020-74号地块项目，该项目位于平湖市南市新区，东至平湖汽车城，南至75号住宅地块，西至规划经一路，北至毓秀路；土地面积66,702.50平方米，计容建筑面积146,745.50平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为95,551.00万元人民币，公司拥有该项目24.5%的权益。

　　4、平湖市南市新区2020-75号地块项目，该项目位于平湖市南市新区，东至平湖汽车城，南至规划绿地，西至规划经一路，北至74号住宅地块；土地面积18,000.00平方米，计容建筑面积39,600.00平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为24,948.00万元人民币，公司拥有该项目24.5%的权益。

　　5、昆明市官渡区巫家坝和甸营地块项目，该项目位于昆明市官渡区巫家坝和甸营片区，东至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至汕昆高速；土地面积20,362.00平方米，计容建筑面积77,375.00平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为83,635.54万元人民币，公司拥有该项目100%的权益。

　　6、北京市朝阳区崔各庄L04地块项目，该项目位于北京市朝阳区崔各庄乡，东至规划南皋中一路，南至规划南皋路，西至规划东营南路，北至规划南皋中街；土地面积34,118.69平方米，计容建筑面积85,297.00平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为422,000.00万元人民币，公司拥有该项目50%的权益。

　　7、天津市南开区天拖中南道地块项目，该项目位于天津市南开区天拖板块，东至岁丰路，南至保泽道，西至简阳路，北至中南道；土地面积34,024.40平方米，计容建筑面积98,670平方米；土地用途为城镇住宅用地、商服用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年；成交总价为299,000万元人民币，公司拥有该项目100%的权益。

　　8、南京市玄武区G24地块项目，该项目位于南京市玄武区新玄武板块，东至北苑东路，南至丹霞路，西至恒嘉路,北至华飞路；土地面积143,666.74平方米，计容建筑面积475,537平方米；土地用途为住宅用地、商住混合用地、商办混合用地；土地使用年限为住宅用地70年、商业用地40年；成交总价为889,000万元人民币，公司之控股子公司乐富投资有限公司拥有该项目100%的权益。

　　9、南京市建邺区江心洲NO.2021G26地块项目，该项目位于南京市建邺区江心洲，东至创意路，南至文泰街，西至梅子洲路，北至文萃街；土地面积44,750.21平方米，计容建筑面积125,301平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为379,000万元人民币，公司之控股子公司广州招商房地产有限公司拥有该项目51%的权益。

　　10、南京市秦淮区NO.2021G30地块项目，该项目位于南京市秦淮区南部新城板块，东至承天大道，南至规划支路，西至冶东一路，北至嘉园路；土地面积20,428.16平方米，计容建筑面积57,199平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为207,000万元人民币，公司之控股子公司广州招商房地产有限公司拥有该项目51%的权益。

　　11、郑州市美景美境4#地块项目，该项目位于郑州市金水北核心区，南至黄埔路，西至洛阳路；土地面积16,739.05平方米，计容建筑面积58.586.68平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为27,820.00万元人民币，公司拥有该项目60%的权益。

　　12、郑州市美景青寨B地块项目，该项目位于郑州市惠济区核心区，东至桂圆北街，南至金光路，西至园北路，北至大河路；土地面积53,013.52平方米，计容建筑面积79,520.28平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为60,491.00万元人民币，公司拥有该项目60%的权益。

　　上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比例供投资者作阶段性参考。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　董事会

　　二二一年六月十日

　　证券代码：001979          证券简称：招商蛇口        公告编号：【CMSK】2021-068

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　关于招为投资以集中竞价方式减持股份

　　计划的提示性公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　2021年6月9日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“本公司”）收到本公司股东深圳市招为投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“招为投资”）《关于减持招商局蛇口工业区控股股份有限公司股份计划的告知函》，招为投资拟在本计划公告之日起15个交易日后的6个月内以集中竞价交易方式减持本公司股份不超过52,707,772股。若此期间本公司有送股、资本公积转增股本、回购注销等股本变动事项，前述减持数量进行相应调整。现将相关信息公告如下：

　　一、股东的基本情况

　　（一）股东名称：深圳市招为投资合伙企业（有限合伙）；

　　（二）截至本公告披露之日，招为投资持有本公司股份52,707,772股，占公司总股本比例的0.67%；

　　（三）招为投资为本公司控股股东招商局集团有限公司之一致行动人。

　　二、前期减持情况

　　三、本次减持计划的主要内容

　　（一）减持原因：招为投资投资策略需要；

　　（二）股份来源：本公司非公开发行的股份；

　　（三）减持数量和比例：以集中竞价交易方式减持公司股份不超过52,707,772股（占公司总股本的0.67%），若此期间有送股、资本公积转增股本等股本变动事项，前述减持数量将进行相应调整；

　　（四）减持期间：本计划公告之日起15个交易日后的6个月内，即2021年7月5日至2022年1月4日（根据相关法律法规规定禁止减持的期间除外），本公告披露之日起15个交易日内，不进行减持，不再执行第三次减持计划；

　　（五）减持方式：集中竞价交易方式；

　　（六）减持价格区间：根据减持时市场价格确定。

　　招为投资相关承诺已正常履行完毕，无新增尚未履行的承诺。

　　四、相关风险提示

　　（一）招为投资将根据市场情况等情形决定是否实施本次股份减持计划；

　　（二）上述拟减持的股份亦不排除通过大宗交易等其他方式减持的可能，通过大宗交易等其他方式减持股份的总数量不超过52,707,772股；

　　（三）本次减持计划未违反《证券法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》、《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》、《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等法律法规、规范性文件的规定，亦不存在违反相关股东股份锁定及减持相关承诺的情况；

　　（四）本次减持计划的实施不会导致本公司控制权发生变更，也不会对本公司治理结构及持续经营产生重大影响；

　　（五）在本次减持计划实施期间，本公司董事会将督促招为投资严格遵守法律法规及规范性文件的规定，并及时履行信息披露义务。

　　敬请广大投资者注意投资风险。

　　五、备查文件

　　《关于减持招商局蛇口工业区控股股份有限公司股份计划的告知函》

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　董 事 会

　　二二一年六月十日