阳光城集团股份有限公司 2021年半年度报告摘要（上接D127版）

　　（上接D127版）

　　3、房地产项目开发情况

　　公司合并报表范围内主要房地产项目开发情况如下：

　　注1：上表仅列示本报告期公司合并报表范围内主要完工、在建、储备房地产项目的开发情况；

　　4、房地产项目销售及结算情况

　　本报告期内，公司实现房地产主营业务收入273.15亿元，主要项目销售及结算情况如下：

　　5、主要项目出租情况

　　6、融资情况

　　（单位：亿元）

　　注：1年之内包含1年内到期的短期债务。

　　7、报告期向其商品房承购人因银行抵押贷款提供担保的情况

　　截至本报告期末，公司下属子公司为商品房承购人提供按揭担保的余额为8,010,716.95万元。

　　（五）下半年展望及经营计划

　　1、行业格局和发展趋势

　　“房住不炒”依旧为行业政策主基调。在此背景下，央行、国土资源部、住建部等多部委多维度大力度调控，形成一套组合拳，因城施策、综合施策、因企施策的行业长效机制逐步落地，行业将分化加速，形成新的竞争格局。对于行业本身，公司认为中国的城镇化进程仍在不断深化，人民对美好生活的向往也将体现在对住宅空间功能、安全健康、智能化、物业服务的更高要求上，地产行业仍有长足的发展空间。

　　基于以上对行业发展形势的分析，面对行业已发生的深刻变化，公司将继续深耕主业，发挥自身经营上精准、灵活、高效的优势，保持“规模上台阶、品质树标杆”的战略定力，积极谋求公司发展与业绩的达成，实现稳健而长远的发展。

　　2、公司下半年发展战略及重点经营管理工作重点

　　下半年，公司将在保证安全有序运营的基础上，继续遵循全面升级营销能力、长期提升投资能力以及持续改进运营管理能力的发展方针，在规模增长、利润提升及负债改善三者中努力实现平衡发展，通过创新营销举措、品质提升和组织保障措施，积极谋求公司业绩的达成。公司于年初制定了2021年主要经营目标，即下半年工作重点：在销售方面，力争实现超过2,200亿元的销售目标，较2020年保持增长；在现金流方面，严格遵守“三收三支”，保证回款，控制拿地支出比；在投资方面，在保证有息负债不增加、财务指标不恶化及符合中央政策的前提条件下，视市场及销售回款情况投资货值，为今后持续增长奠定基础；在规模利润方面，保证规模及利润的增长满足承诺要求；在财务指标方面，继续控负债、降杠杆，在2020年已实现“三线四档”由橙档降至黄档的基础上，2021年保持在黄档，为完成绿档要求夯实基础。