上海德必文化创意产业发展（集团）股份 有限公司2021年半年度报告摘要

　　证券代码：300947             证券简称：德必集团             公告编号：2021-044

　　一、重要提示

　　本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。

　　除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议

　　非标准审计意见提示

　　□ 适用 √ 不适用

　　董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

　　董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案

　　□ 适用 √ 不适用

　　二、公司基本情况

　　1、公司简介

　　2、主要财务会计数据和财务指标

　　公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

　　□ 是 √ 否

　　单位：元

　　3、公司股东数量及持股情况

　　公司是否具有表决权差异安排

　　□ 适用 √ 不适用

　　4、控股股东或实际控制人变更情况

　　控股股东报告期内变更

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期控股股东未发生变更。

　　实际控制人报告期内变更

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期实际控制人未发生变更。

　　5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

　　□ 适用 √ 不适用

　　公司报告期无优先股股东持股情况。

　　6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　三、重要事项

　　报告期内，公司实现营业总收入45,406.48万元，较去年同期增长14.84%；归属于上市公司股东的净利润为5,128.87万元，较去年同期增长8.19%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为3,872.49万元，较去年同期增长13.46%。若剔除新租赁准则的影响，本期营业收入为47,383.48万元，较去年同期增长19.84%；本期归属于上市公司股东的净利润为6,666.76万元，较去年同期增长40.64%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润预计为5,410.38万元，较去年同期增长58.52%。

　　截至报告期末，公司作为行业内屈指可数，能够实现跨城市、跨区域、规模化、连锁化发展的优质产业园区运营服务商，已在国内的上海、杭州、北京、苏州、成都、南京、长沙、西安、合肥等多个城市，以及意大利、美国等海外地区运营管理了51个文化创意产业园区，运营管理面积约82.56万平方米。其中，承租运营园区43个，运营管理面积约65.52万平方米；参股运营园区6个，运营管理面积约14.82万平方米；受托运营园区2个，运营管理面积约2.22万平方米。

　　报告期内，公司以承租运营模式新签合肥盛安广场项目，项目面积约2.2万平方米，该项目是公司在安徽省合肥市首个承租运营项目，公司及合肥市各级政部门高度重视，欲将其作为重点引进项目打造成为标志性的科技型园区，目前该项目正处于积极筹建阶段，将为公司在这座 “科技之城”的发展道路打下坚实基础。