中房置业股份有限公司 2021年第三季度经营情况简报

　　证券代码：600890　　　  　股票简称：*ST中房　　　  　编号：临2021-035

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　根据《上海证券交易所自律监管规则适用指引第5号—行业信息披露》，《上海证券交易所上市公司定期报告业务指南》等要求，现将公司2021年第三季度主要经营情况披露如下：

　　一、 房地产项目情况

　　2021年第三季度及2021年1-9月，公司无新增房地产储备，无新开工以及竣工项目，也无商品房销售。

　　二、 物业出租情况

　　截至2021年第三季度末，公司可出租物业总面积3,024.82平方米，实际出租面积161.28平方米，2021年1-9月实现出租收入25.23万元，其中2021年第三季度实现出租收入8.41万元。

　　三、 物业管理情况

　　2021年9月，公司新签物业管理服务项目1个，签约面积15.7万平方米。2021年9月实现物业管理服务收入194.10万元。

　　特此公告。

　　中房置业股份有限公司董事会

　　2021年10月28日

　　证券代码：600890                                                 证券简称：*ST中房

　　中房置业股份有限公司

　　2021年第三季度报告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　重要内容提示：

　　公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。

　　第三季度财务报表是否经审计

　　□是     √否

　　一、 主要财务数据

　　(一) 主要会计数据和财务指标

　　单位：元  币种：人民币

　　注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。

　　(二) 非经常性损益项目和金额

　　单位：元  币种：人民币

　　将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

　　□适用     √不适用

　　(三) 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

　　√适用     □不适用

　　二、 股东信息

　　(一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

　　单位：股

　　三、 其他提醒事项

　　需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

　　√适用     □不适用

　　本报告期，合并报表范围增加2家子公司。

　　1、 上海乾成凡申建材商贸有限公司

　　设立于2021年8月3日，注册资本500万元，公司持股51%。公司实际出资5,000元，该公司未正式开展经营活动。

　　2、 北京乾成永泰建筑科技有限公司

　　设立于2021年9月1日，注册资本1,000万元，公司持股100%。公司未实际出资，该公司尚未开展经营活动。

　　另外，公司尚未对于2021年6月30日设立的山东祥和御品商业有限公司实际出资，该公司也未开展经营活动；公司对子公司上海强申达荣物业经营管理有限公司出资200万元，该公司于2021年9月9日与上海建奇房地产开发有限公司签订了《物业管理服务合同》以及《管理和租赁服务协议》，该协议于2021年9月13日生效，本报告期实现物业管理服务收入1,941,013.80元。

　　公司第八届董事会第六十八次会议审议通过了《关于终止重大资产重组事项的议案》。鉴于目前市场环境等原因，经与相关各方充分沟通，公司终止了与辽宁忠旺精制投资有限公司、国家军民融合产业投资基金有限责任公司的重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易事项，并已收到中国证券监督管理委员会终止审查通知书。

　　公司股票已被实施退市风险警示，如2021年度经审计的净利润为负值且营业收入低于人民币1亿元，或触及《上海证券交易所股票上市规则》关于退市的其他条款，公司股票可能被终止上市。

　　四、 季度财务报表

　　(一) 审计意见类型

　　□适用     √不适用

　　(二) 财务报表

　　合并资产负债表

　　2021年9月30日

　　编制单位:中房置业股份有限公司

　　单位：元  币种:人民币  审计类型：未经审计

　　公司负责人：朱雷          主管会计工作负责人：孟长舒          会计机构负责人：孟长舒

　　合并利润表

　　2021年1—9月

　　编制单位：中房置业股份有限公司

　　单位：元  币种:人民币  审计类型：未经审计

　　本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元, 上期被合并方实现的净利润为： 0 元。

　　公司负责人：朱雷          主管会计工作负责人：孟长舒         会计机构负责人：孟长舒

　　合并现金流量表

　　2021年1—9月

　　编制单位：中房置业股份有限公司

　　单位：元  币种：人民币  审计类型：未经审计

　　公司负责人：朱雷          主管会计工作负责人：孟长舒         会计机构负责人：孟长舒

　　(三) 2021年起首次执行新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况

　　□适用     √不适用

　　特此公告。

　　中房置业股份有限公司

　　董事会

　　2021年10月28日