北京北辰实业股份有限公司 2021年第三季度报告

　　证券代码：601588                     证券简称：北辰实业

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　重要内容提示：

　　公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。

　　第三季度财务报表是否经审计

　　□是     √否

　　一、 主要财务数据

　　(一) 主要会计数据和财务指标

　　单位：元  币种：人民币

　　注:“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。

　　(二) 非经常性损益项目和金额

　　单位：元  币种：人民币

　　(三) 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

　　√适用     □不适用

　　二、 股东信息

　　(一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

　　单位：股

　　三、 其他提醒事项

　　需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

　　√适用     □不适用

　　2021年1-9月，就房地产开发而言，在土地储备方面，公司实现总土地储备595.67万平方米，权益土地储备532.06万平方米，无新增房地产储备；在工程建设方面，公司实现新开工面积40.83万平方米，开复工面积551.96万平方米，竣工面积115.28万平方米，权益竣工面积93.05万平方米；在项目销售方面，公司实现销售面积79.80万平方米，同比上升57.55%，权益销售面积68.86万平方米，同比上升79.89%；销售金额人民币142.63亿元，同比上升57.72%，权益销售金额人民币118.91亿元，同比上升73.14%；结算面积100.09万平方米，同比上升267.30%，结算金额人民币158.34亿元，同比上升330.51%。

　　2021年1-9月，就持有型物业而言，会议中心业态，项目总建筑面积36.79万平方米，实现总经营收入人民币33,855万元；写字楼业态，项目总建筑面积44.84万平方米，实现总经营收入人民币45,901万元；酒店业态，项目总建筑面积34.68万平方米，实现总经营收入人民币26,680万元；公寓业态，项目总建筑面积18.43万平方米，实现总经营收入人民币15,310万元。

　　四、 季度财务报表

　　(一) 审计意见类型

　　□适用     √不适用

　　(二) 财务报表

　　合并资产负债表

　　2021年9月30日

　　编制单位:北京北辰实业股份有限公司

　　单位：元  币种:人民币  审计类型：未经审计

　　公司负责人：李伟东        主管会计工作负责人：胡浩        会计机构负责人：杜艳

　　合并利润表

　　2021年1—9月

　　编制单位：北京北辰实业股份有限公司

　　单位：元  币种:人民币  审计类型：未经审计

　　公司负责人：李伟东        主管会计工作负责人：胡浩        会计机构负责人：杜艳

　　合并现金流量表

　　2021年1—9月

　　编制单位：北京北辰实业股份有限公司

　　单位：元  币种：人民币  审计类型：未经审计

　　公司负责人：李伟东        主管会计工作负责人：胡浩        会计机构负责人：杜艳

　　(三) 2021年起首次执行新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况

　　□适用     √不适用

　　特此公告。

　　北京北辰实业股份有限公司董事会

　　2021年10月28日

　　证券代码：601588         证券简称：北辰实业  公告编号：临2021-043

　　债券代码：122351         债券简称：14北辰 02

　　债券代码：151419        债券简称：19北辰 F1

　　债券代码：162972         债券简称：20北辰 01

　　债券代码：188461        债券简称：21北辰 G1

　　北京北辰实业股份有限公司

　　2021年第三季度房地产业务

　　主要经营数据公告

　　本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号 — 房地产》的要求，本公司2021年第三季度主要经营数据如下：

　　2021年1-9月，就房地产开发而言，在土地储备方面，公司实现总土地储备595.67万平方米，权益土地储备532.06万平方米，无新增房地产储备；在工程建设方面，公司实现新开工面积40.83万平方米，开复工面积551.96万平方米，竣工面积115.28万平方米，权益竣工面积93.05万平方米；在项目销售方面，公司实现销售面积79.80万平方米，同比上升57.55%，权益销售面积68.86万平方米，同比上升79.89%；销售金额人民币142.63亿元，同比上升57.72%，权益销售金额人民币118.91亿元，同比上升73.14%；结算面积100.09万平方米，同比上升267.30%，结算金额人民币158.34亿元，同比上升330.51%。

　　2021年1-9月，就持有型物业而言，会议中心业态，项目总建筑面积36.79万平方米，实现总经营收入人民币33,855万元；写字楼业态，项目总建筑面积44.84万平方米，实现总经营收入人民币45,901万元；酒店业态，项目总建筑面积34.68万平方米，实现总经营收入人民币26,680万元；公寓业态，项目总建筑面积18.43万平方米，实现总经营收入人民币15,310万元。

　　由于房地产项目租售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，请投资者审慎使用，相关阶段性数据以本公司定期报告为准。

　　特此公告。

　　北京北辰实业股份有限公司

　　董    事    会

　　2021年 10 月 29 日