京投发展股份有限公司2021年第三季度报告

　　证券代码：600683                                                 证券简称：京投发展

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　重要内容提示：

　　公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。

　　第三季度财务报表是否经审计

　　□是     √否

　　一、 主要财务数据

　　(一) 主要会计数据和财务指标

　　单位：元  币种：人民币

　　注:“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。

　　(二) 非经常性损益项目和金额

　　单位：元  币种：人民币

　　将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

　　□适用     √不适用

　　(三) 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

　　√适用     □不适用

　　二、 股东信息

　　(一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

　　单位：股

　　三、 其他提醒事项

　　需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

　　√适用     □不适用

　　1、公司于2021年7月6日召开的十一届四次董事会、7月22日召开的2021年第二次临时股东大会审议通过了《关于控股子公司出售西华府大厦及西贵园项目办公、部分商业用房及车位暨关联交易的议案》，具体内容详见公司2021年7月7日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于控股子公司出售西华府大厦及西贵园项目办公、部分商业用房及车位暨关联交易的公告》（临2021-033）。该交易的进展情况详见公司2021年9月25日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于控股子公司出售西华府大厦及西贵园项目办公、部分商业用房及车位暨关联交易的进展公告》（临2021-052）。

　　2、公司于2021年8月30日召开的十一届六次董事会、9月15日召开的2021年第三次临时股东大会审议通过了《关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）暨关联交易的议案》，具体内容详见公司2021年8月31日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《关于投资北京基石信创创业投资中心（有限合伙）暨关联交易的公告》（临2021-043）。

　　3、公司第三季度经营数据详见公司于2021年10月15日刊登在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》上的《2021年第三季度主要经营数据公告》（临2021-055）。

　　四、 季度财务报表

　　(一) 审计意见类型

　　□适用     √不适用

　　(二) 财务报表

　　合并资产负债表

　　2021年9月30日

　　编制单位:京投发展股份有限公司

　　单位：元  币种:人民币  审计类型：未经审计

　　公司负责人：魏怡        主管会计工作负责人：贾卫平        会计机构负责人：谢雪林

　　合并利润表

　　2021年1—9月

　　编制单位：京投发展股份有限公司

　　单位：元  币种:人民币  审计类型：未经审计

　　公司负责人：魏怡        主管会计工作负责人：贾卫平        会计机构负责人：谢雪林

　　合并现金流量表

　　2021年1—9月

　　编制单位：京投发展股份有限公司

　　单位：元  币种：人民币  审计类型：未经审计

　　公司负责人：魏怡        主管会计工作负责人：贾卫平        会计机构负责人：谢雪林

　　(三) 2021年起首次执行新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况

　　√适用     □不适用

　　合并资产负债表

　　单位:元  币种:人民币

　　各项目调整情况的说明：

　　√适用     □不适用

　　对于2021年1月1日前的经营租赁，本公司作为承租人在2021年1月1日根据剩余租赁付款额按2021年1月1日本公司增量借款利率折现的现值确认租赁负债。使用权资产按照与租赁负债相等的金额，并根据预付租金进行必要调整。于2021年1月1日，本公司合并报表就采纳新租赁准则的影响进行详细评估，确认合并报表使用权资产3,075.71万元及租赁负债2,831.65万元，预付账款-244.06万元；考虑租赁负债流动性，分别列报为一年内到期的非流动负债1,320.08万元，租赁负债1,511.57万元。

　　公司联营企业基石信安为境内非上市公司，自2021年1月1日起，首次执行新金融工具准则，基石信安将原可供出售金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产调整增加年初未分配利润7,210.99万元、减少年初其他综合收益7,210.99万元，公司按享有的权益比例相应调整增加年初未分配利润1,433.84万元、减少年初其他综合收益1,433.84万元。

　　特此公告。

　　京投发展股份有限公司董事会

　　2021年10月28日