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德才装饰股份有限公司 关于购买资产的进展公告

  证券代码:605287          证券简称:德才股份       公告编号:2021-034

  

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  一、交易概述

  德才装饰股份有限公司(以下简称“公司”)分别于2021年12月7日召开第三届董事会第十一次会议、2021年12月23日召开2021年第一次临时股东大会审议通过了《关于公司购买资产的议案》,同意公司以自有资金向青岛海云创智商业发展有限公司(以下简称“海云创智”)购买拟开发建设的青岛市崂山区海尔路1号丁(原海尔工业园)LS0801-017地块产业一期工程06#楼(预测建筑面积16,057㎡、车位数量160个),交易价格为人民币301,826,000.00元(实测面积确定后,双方根据实测面积确定房屋最终总价款,多退少补)。本次交易不属于关联交易,不构成重大资产重组。

  具体内容详见公司2021年12月8日披露于上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)的《德才股份关于购买资产的公告》(公告编号:2021-028)。

  二、购买资产的进展情况

  近日,公司收到了与海云创智签订的《云谷二期产业06#定制协议》,合同主要条款如下:

  出让方:青岛海云创智商业发展有限公司

  受让方:德才装饰股份有限公司

  合同标的及价款:海云创智拟开发建设的青岛市崂山区海尔路1号丁(原海尔工业园)LS0801-017地块产业一期工程06#楼(预测建筑面积16,057㎡、车位数量160个)。总价款为人民币301,826,000.00元(实测面积确定后,双方根据实测面积确定房屋最终总价款,多退少补)。

  付款安排:

  1、第一次付款:定制协议签订后30日之内,公司需向海云创智支付定金,定金为协议总价款的20%,计人民币?60,365,200.00元。

  2、第二次付款:楼体正负零后10日内,公司需向海云创智支付协议总价款的30%,计人民币?90,547,800.00元。

  3、第三次付款:主体结构封顶后10日内,公司需向海云创智支付协议总价款的30%,计人民币?90,547,800.00元。

  4、第四次付款:楼体竣工备案后10日内,公司需向海云创智支付协议总价款的20%,计人民币?60,365,200.00元。

  交付安排:

  2023年12月31日之前。具体交付时间和标准按照双方后期签订的商品房买卖合同执行,双方在房屋交付后的6个月内将产权证办理完成。

  违约责任:

  海云创智延期交付定制物业,公司有权按银行同期贷款利率计算向海云创智追究已付款利息。

  公司如未按本合同约定日期付款,海云创智有权按银行同期贷款利率计算追究公司逾期付款及其利息。

  三、其他事项

  公司本次购买的房产为期房,正处于项目开工阶段,尚未进行主体施工,目前尚处于施工前期准备阶段,是否能够如期交付存在不确定性风险。

  公司将把握工作节奏,加强内部控制减少风险,并根据事项进展及时履行信息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。

  特此公告。

  德才装饰股份有限公司董事会

  2021年12月30日

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