湖南投资集团股份有限公司关于 收回长沙市金霞经济开发区项目土地款的进展公告

　　证券代码：000548        证券简称：湖南投资        公告编号： 2022-001

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　湖南投资集团股份有限公司（以下简称公司）于近日收到了长沙交通投资控股集团有限公司（以下简称长沙交投）返还给公司的原预付长沙市金霞经济开发区1094亩土地款2,800万元。现将相关事项公告如下：

　　一、基本情况

　　2004年7月16日长沙市人民政府长府阅[2004]50号会议纪要明确，长沙市金霞经济开发区拆迁安置问题由公司负责解决，作为安置补偿，公司以缴纳土地出让金的形式受让长沙市金霞经济开发区1094亩土地使用权。

　　2013年11月4日长沙市人民政府长府阅[2013]193号会议纪要明确，上述地块及收益属政府，土地出让必须进行招拍挂，公司前期所投入的成本及资金利息由长沙市人民政府负责偿付。

　　经长沙市财政局《关于1094亩土地相关事项的复函》（长财建[2015]5号）确认，截至2014年8月31日公司对长沙市金霞经济开发区1094亩土地投入资金共计17,574.63万元（含利息含税）。公司分别于2014年10月、2015年12月和2016年6月收到了长沙市财政局返还的原预付长沙市金霞经济开发区1094亩土地款5,000万元、3,000万元和4,000万元，合计收回土地款12,000万元。

　　前述具体内容详见公司2016年7月6日在巨潮资讯网上披露的《公司关于收回长沙市金霞经济开发区项目土地款的公告》[公告编号：2016-030] 。

　　为支持长沙市政建设盘活及规整公司存量土地，经长沙市人民政府批准，公司与长沙市人民政府所属的长沙交投按净用地等面积的原则签订《土地置换整合协议》，经公司与长沙交投协商，双方同意用置入、置出土地评估差价抵减公司原预付长沙市金霞经济开发区1094亩土地款中的720万元。前述事项已经公司2017年度第6次董事会会议审议通过，具体内容详见公司2017年6月10日在巨潮资讯网上披露的《公司2017年第6次董事会会议决议公告》[公告编号：2017-024] 和《公司关于与长沙交通投资控股集团有限公司置换土地使用权的公告》[公告编号：2017-026] 。

　　综上所述，本次收回土地款项前，公司原预付长沙市金霞经济开发区1094亩的土地款尚余4,854.63万元未收回。

　　二、 本次收回土地款项情况

　　公司于2021年12月底收到长沙交投返还给公司的原预付长沙市金霞经济开发区1094亩的土地款2,800万元。截至2021年12月底，公司累计收回土地款15,520万元（含用置入、置出土地评估差价抵减的720万元），尚余2054.63万元未收回。

　　三、本次收回土地款项对公司的影响

　　2016年至2018年，公司出于谨慎原则对长沙市金霞经济开发区1094亩土地应收款累计计提了资产减值准备1,456万元。本次收回土地款项后，公司将按照企业会计准则相关规定，冲回前期计提的坏账准备840万元，预计将增加公司2021年度归属于母公司净利润840万元。具体金额以公司年审会计师事务所审计确认后的结果为准，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。

　　四、备查文件

　　《银行回执单》

　　特此公告

　　湖南投资集团股份有限公司

　　董    事    会

　　2022年1月1日