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上海摩恩电气股份有限公司 关于对外出租闲置厂房的进展公告

  证券代码:002451         证券简称:摩恩电气          公告编号:2022-001

  

  本公司及董事会全体成员保证本公告内容的真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  上海摩恩电气股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)第五届董事会第十次会议和2021年第一次临时股东大会审议通过了《关于对外出租部分闲置厂房的议案》,同意将公司持有的位于上海浦东新区临港重装备园区天雪路268号的闲置厂房及办公场地面积7,740平方米出租给数轨(上海)交通科技有限公司(以下简称“数轨(上海)交通”)使用,具体内容详见公司于2021年7月10日披露的《关于对外出租部分闲置厂房的公告》(公告编号:2021-039)。

  鉴于数轨(上海)交通经营发展需要,公司与数轨(上海)交通经友好协商并一致同意解除《租赁协议》,并于2021年12月30日签订了《租赁合同解除协议》。具体情况如下:

  一、解除租赁合同的主要内容:

  1、双方一致同意租赁期至2021年12月31日,于2022年1月1日起正式解除双方签订的租赁合同。

  2、鉴于双方友好合作关系,公司无需再向数轨(上海)交通收取违约金。

  3、协议签署后7个工作日内数轨(上海)交通应完成租赁厂房的使用痕迹修复工作,公司确认数轨(上海)交通完成租赁厂房的使用痕迹修复工作后5个工作日内,公司将数轨(上海)交通前期缴纳的押金人民币317,823.75元原路返还。若届时数轨(上海)交通仍未完成修复的,公司有权自行修复,修复完成后公司可直接从押金中扣除该笔费用(公司按照相应修复费用发票扣除修复费用)。

  4、双方同意,双方应就合作期间掌握的对方商业秘密进行保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方泄露。除本解除协议已约定内容外,就原租赁合同的履行、解除等相关事宜,双方已再无其他争议或未了费用。

  二、解除租赁合同的主要原因和影响

  由于数轨(上海)交通自身经营发展需求,向公司提出提前解除租赁合同。本次提前解除租赁合同是基于双方友好协商的基础上进行的,公司将严格按照协议约定处理该事项,并及时关注和跟进承租方的履约情况。本次提前解除租赁合同,将使公司未来年度租赁收入减少,但不会对公司生产经营和其他方面造成重大影响,不会对公司2021年度财务状况、经营成果产生不利影响,不存在损害公司及全体股东利益的情形。

  三、备查文件

  《解除租赁合同协议》。

  特此公告。

  上海摩恩电气股份有限公司董事会

  二○二二年一月一日

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