招商局蛇口工业区控股股份有限公司 关于子公司为常熟琴安提供担保的公告

　　证券代码：001979           证券简称：招商蛇口          公告编号：【CMSK】2021-019

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之控股子公司常熟市琴安房地产开发有限公司（以下简称“常熟琴安”）拟向招商银行股份有限公司苏州分行（以下简称“招商银行苏州分行”）申请贷款人民币6亿元，贷款期限为36个月。本公司之控股子公司常熟招商琴湖投资发展有限公司（以下简称“常熟琴湖”）拟按100%的持股比例为上述贷款提供连带保证责任，担保本金金额不超过人民币6亿元，保证期间为自担保书生效之日起至借款到期之日起另加三年。

　　公司于2021年3月19日、2021年6月25日分别召开了第二届董事会第九次会议及2020年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币550亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2020年度股东大会审议通过之日起至2021年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司为控股子公司提供担保的额度余额为180.03亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为180.03亿元。本次担保事项在上述担保额度范围内，已经常熟琴湖股东会审议通过。

　　二、被担保人基本情况

　　常熟琴安成立于2020年11月23日，注册资本为120,000万元，法定代表人：尹力；注册地址：常熟市沙家浜路303号办公室301；本公司控股子公司常熟琴湖（本公司间接持有其70%股权，常熟市城市经营投资有限公司持有其30%股权）持有其100%股权。公司类型：有限责任公司。经营范围：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：物业管理；住房租赁；会议及展览服务；停车场服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

　　常熟琴安主要财务数据：截至2022年1月31日，资产总额362,850.85万元，负债总额244,342.30万元,净资产118,508.55；2022年1月，营业收入0万元，净利润-64.02万元；截至2021年12月31日，资产总额359,379.88万元，负债总额240,807.31万元，净资产118,572.57万元；2021年，营业收入0万元，净利润-894.33万元。常熟琴安不存在对外担保、抵押、诉讼事项，不属于失信被执行人。

　　三、担保协议的主要内容

　　常熟琴湖拟按100%的持股比例为上述贷款提供连带保证责任，担保本金金额不超过人民币6亿元，保证期间为自担保书生效之日起至借款到期之日起另加三年。

　　四、公司意见

　　常熟琴安因项目建设需要向招商银行苏州分行申请贷款，有利于促进其经营发展。常熟琴安为公司控股子公司，担保风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为409.34亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的40.38%；本公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为61.04亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的6.02%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事会

　　二二二年二月十九日

　　证券代码：001979          证券简称：招商蛇口       公告编号：【CMSK】2022-020

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　关于为招商置地提供担保的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之控股子公司招商局置地有限公司（以下简称“招商置地”，股票代码：0978.HK）向招商银行股份有限公司深圳分行（以下简称“招商银行深圳分行”）申请贷款人民币5.5亿元，贷款期限为三年。本公司为上述贷款提供连带保证责任，担保本金金额不超过人民币5.5亿元（担保范围以本公司与招商银行深圳分行签署的《不可撤销担保书》为准），保证期间为自担保书生效之日起至借款到期之日起另加三年。

　　公司于2021年3月19日、2021年6月25日分别召开了第二届董事会第九次会议及2020年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币550亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2020年度股东大会审议通过之日起至2021年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司为控股子公司提供担保的额度余额为180.03亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为180.03亿元。本次担保事项在上述担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。

　　二、被担保人基本情况

　　招商置地成立于1997年4月，注册资本：人民币3,913万元；注册地:开曼群岛；本公司持有其74.35%股权；公司类型：有限公司；主营业务：投资控股。

　　截至2020年12月31日，资产总额1,110.25亿元，负债总额797.59亿元，净资产312.67亿元；营业收入189.56亿元，净利润15.13亿元；截至2021年6月30日，资产总额1,350.34亿元，负债总额1,033.68亿元，净资产316.66亿元，对外担保余额为14.40亿元，营业收入73.04亿人民币，净利润5.6亿人民币。招商置地不存在抵押、诉讼事项，不属于失信被执行人。

　　三、担保协议的主要内容

　　本公司为招商置地向招商银行深圳分行申请的5.5亿元贷款提供连带保证责任，担保本金金额不超过人民币5.5亿元（担保范围以本公司与招商银行深圳分行签署的《不可撤销担保书》为准），保证期间为自担保书生效之日起至借款到期之日起另加三年。

　　四、公司意见

　　招商置地通过融资补充流动性资金，有利于促进其经营发展。招商置地为公司控股子公司，担保风险可控，具备债务偿还能力，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为409.34亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的40.38%；本公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为61.04亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的6.02%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　董 事 会

　　二二二年二月十九日