（上接C2版）慕思健康睡眠股份有限公司首次公开发行股票招股意向书摘要（下转C4版）

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　　1、房屋及建筑物

　　（1）公司及其子公司自有的生产经营用房及相关土地使用权情况

　　截至2021年12月31日，公司及其子公司拥有4宗土地使用权，对应土地上的建筑物情况如下表所示：

　　注：截至招股意向书签署日，嘉兴慕思华东生产基地其余建筑物尚在建设过程中；慕思华南生产基地二期已建设完成，目前正在在办理权属证书。

　　公司及其子公司自有的生产经营用房及相关土地使用权的实际用途与证载用途、规划用途相符。

　　（2）租赁房屋

　　①公司用于生产、办公、住宿、仓储的租赁房产情况

　　截至2021年12月31日，公司及其子公司在中国大陆境内向第三方承租的用于生产、仓储、办公、宿舍的共计41项，具体情况如下表所示：

　　②公司门店经营、展览展示用房租赁情况

　　截至2021年12月31日，公司及其子公司在中国境内向第三方承租的用于门店经营、展览展示的物业共计135项，具体情况详见招股书“附件”之“一、租赁房屋”之“（一）门店经营、展览展示用房租赁”。 其中部分租赁物业存在未取得权属证明、未办理房租租赁登记备案的情形，但该等租赁瑕疵不会对公司生产经营造成重大不利影响。

　　③中国大陆以外的房屋租赁

　　截至2021年12月31日，公司及其子公司在中国大陆以外租赁物业14项，具体情况详见招股书“附件”之“一、租赁房屋”之“（二）中国大陆以外的房屋租赁”。

　　根据香港曾陈胡律师行罗玉芝律师、美国李镇梁律师事务所李镇梁律师、意大利Berretta & Associati律师事务所Fabio Prolo律师、德国Bakertilly律师事务所张晏律师法律尽职调查报告/法律意见书，公司境外租赁物业符合当地的法律法规，不存在违法违规情形。

　　2、主要生产设备

　　截至2021年12月31日，公司及其子公司拥有的主要生产设备情况如下：

　　（二）无形资产情况

　　1、商标

　　（1）自有商标

　　截至2021年12月31日，公司及其子公司在境内拥有625项商标权，具体情况见本招股书“附件”之“二、商标”之“（一）境内商标”。

　　截至2021年12月31日，公司及其子公司在境外拥有119项商标权，具体情况见本招股书“附件”之“二、商标”之“（二）境外商标”。

　　（2）收购商标

　　2021年6月30日，Calia Trade S.P.A. （以下简称“Calia 公司”）与公司签署《商标转让协议》，约定Calia公司将其CALIA商标在中华人民共和国大陆地区及澳门特别行政区的商标专有权转让给公司，公司应分期向Calia 公司支付共 700 万欧元的价款。

　　2、专利

　　（1）自有专利

　　截至2021年12月31日，公司及其子公司在境内拥有940项专利权，其中外观设计专利730个，实用新型专利203个，发明专利7个，具体情况见招股书“附件”之“三、专利”之“（一）境内专利”。

　　公司及其子公司在境外拥有5项专利权，全部为外观设计专利，具体情况见本招股书“附件”之“三、专利”之“（二）境外专利”。

　　（2）授权专利

　　截至2021年12月31日，Custom8 NV授权公司使用编号为WO2015/139921、CN106455827的两项专利技术，许可类型为独占许可。

　　3、著作权

　　截至2021年12月31日，公司及其子公司拥有52项著作权，具体情况如下：

　　4、重要肖像使用权

　　2009年8月15日，慕思有限与Timothy James Kingman签订《协议书》，约定Timothy James Kingman授权慕思有限使用带有其肖像的照片及其底片；使用期限为永久使用，Timothy James Kingman应在许可期限内许可慕思有限依法使用许可照片；Timothy James Kingman不得向其他任何第三方直接或间接使用本协议所列许可照片，亦不得为任何商业用途之目的自行使用许可照片；慕思有限有权依照中华人民共和国等相关法律规定，在中国国内及全球范围内各种媒介上使用许可照片。

　　5、其他主要经营资质

　　六、发行人控股、参股公司及分公司情况

　　截至2021年12月31日，发行人拥有16家全资控股子公司，105家境内分公司，无参股公司。

　　（一）发行人控股子公司结构图

　　（二）发行人控股子公司基本情况

　　发行人各子公司之间的业务关系、发展定位和主营业务如下：

　　1、嘉兴慕思

　　2、东莞艾慕

　　3、慕思销售

　　4、慕思电商

　　5、崔佧家居

　　6、科施德

　　7、荟萃家居

　　8、广州慕驰

　　9、东莞慕扬

　　10、上海慕仰

　　11、慕思时尚

　　12、国际控股

　　13、香港慕思

　　14、纽约慕思

　　15、意大利慕思

　　16、德国慕思

　　（三）发行人报告期内注销的控股子公司基本情况

　　报告期内，发行人曾注销控股子公司4家，具体情况如下：

　　1、深圳慕佳

　　2、上海大慕

　　3、海外控股

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