招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2022年半年度业绩预告

　　证券代码：001979        证券简称：招商蛇口        公告编号：【CMSK】2022-097

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、本期业绩预计情况

　　1、业绩预告期间：2022年1月1日-2022年6月30日

　　2、预计的经营业绩：同向下降

　　注：在计算基本每股收益时剔除了其他权益工具永续债和库存股的影响。

　　二、与会计师事务所沟通情况

　　本期业绩预告未经审计。

　　三、业绩变动原因说明

　　本报告期,预计归属于上市公司股东的净利润同比下降50.60%-64.71%，主要系：（1）报告期内,公司房地产项目竣工交付并结转的面积同比增长，但受市场下行影响，房地产业务结转毛利率同比下降，结转毛利同比减少；（2）公司转让子公司产生投资收益同比减少。上年同期，以公司万融大厦、万海大厦两处产业园物业作为底层资产的蛇口产园REIT（基金代码“SZ.180101”）上市，产生税后收益14.58亿元。

　　四、风险提示

　　本业绩预告是公司初步测算结果，公司2022年半年度财务数据以届时披露的2022年半年度报告为准，请投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　董  事  会

　　二二二年七月十五日