珠海华发实业股份有限公司 关于中标土地的公告

　　证券代码：600325                  证券简称：华发股份                  公告编号：2022-045

　　本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　近日，公司全资子公司上海铧发创盛置业有限公司经公开竞投，获得上海市浦东新区规划和自然资源局公开挂牌转让的浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-01B-09、C-01B-10、C-01B-13地块（地块公告号：202205403）的国有建设用地使用权。地块位于上海市浦东新区唐镇板块（东至佑仁路，南至规划C-01B-06地块，西至允迪路，北至唐龙路），总出让面积为55,089.5㎡，容积率不超过2.0，规划用途为普通商品房、其他商服用地，成交总价为人民币448,860万元，溢价率为9.36%。

　　上述土地的竞得是公司基于上海市场良好发展前景的战略决策，是公司在经营稳健、现金流充裕的基础上增加上海市场核心地区优质土储的战略举措，有利于公司进一步深耕上海市场，提升公司未来的经营业绩，增强公司可持续发展能力。地块位于上海地区优质地段，地理位置优越，周边配套完善，商业、学校、公园等设施齐全，交通便利；同时可与公司在上海已布局的项目形成品牌联动效应，增强公司在上海的市场影响力，对公司未来的可持续发展具有积极意义。

　　特此公告。

　　珠海华发实业股份有限公司

　　董事局

　　二二二年七月二十七日