汉商集团股份有限公司 关于政府征收部分房屋资产的公告

　　证券代码：600774         股票简称：汉商集团        编号：2022-051

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏， 并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。

　　重要内容提示：

　　● 本次政府征收的资产为公司部分土地使用权及建筑物，预计将增加公司损益1,821.34万元，具体会计处理及影响数以会计师年度审计确认后的结果为准

　　● 本次房屋征收事项不构成关联交易，不构成重大资产重组

　　● 本次房屋征收事项不需提交公司股东大会审议批准

　　一、交易概述

　　（一）本次交易的基本情况

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和其他相关规定，汉阳区人民政府已作出《国有土地上房屋征收决定书》（阳政征决字【2016】第9号），对汉阳区冷冻机厂片旧城改建项目征收范围内房屋依法实施征收，并在征收范围内公告。汉商集团股份有限公司（以下简称“公司”或“乙方”）的房屋在征收范围内，依照该片《房屋征收补偿方案》，并经平等协商，公司与征收部门武汉市汉阳区房屋征收管理办公室（以下简称“甲方”）、项目实施单位汉阳区人民政府五里墩街道办事处将订立《房屋征收补偿协议》。主要内容如下：

　　1、甲方征收范围内乙方被征收房屋状况

　　（1）乙方被征收房屋具体明细：

　　房屋坐落：汉阳大道287号

　　规划用途：商业

　　证载建筑面积：2,039.35㎡

　　证载用地面积: 635.90㎡。

　　房屋所有权证号：武房房自字第04—70195号

　　国有土地使用权证号：武房地籍自字第0470195号

　　上述房屋第1栋建筑面积为98.70㎡，由4户职工居住，符合房改条件公有住宅，乙方研究决定，将该部分房屋实施房改；上述房屋第2栋建筑面积为870.40㎡，其中705.60㎡已于2000年房改出售给职工，另外164.80㎡由4户职工居住，符合房改条件公有住宅，乙方研究决定，将该部分房屋实施房改。甲方对乙方的征收补偿范围实际为上述房屋所有权证中所记载第3-7栋，合计面积为：1,070.25㎡。

　　（2）未经登记房屋建筑面积为226.62㎡

　　2、乙方选择货币补偿安置方式。

　　3、甲方应支付乙方的征收补偿的费用，经武汉国新房地产资产评估有限公司评估，并经双方认可，甲方按1,822.86万元给予乙方征收补偿。

　　（二）董事会审议情况

　　公司于2022年9月15日召开第十一届董事会第六次会议，审议通过了《关于政府征收部分房屋资产的议案》。

　　（三）交易生效尚需履行的审批及其他程序

　　本次房屋征收事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。根据公司章程规定，本次交易不需提交公司股东大会审议批准。

　　二、项目征收方情况介绍

　　本次房屋征收方为武汉市汉阳区房屋征收管理办公室。

　　三、交易标的基本情况

　　本次被征收房屋为公司下属的原食品厂及职工宿舍，净残值为1.52万元。

　　四、对公司的影响

　　本次房屋征收不会对公司经营产生影响，未构成关联交易和重大资产重组。经公司财务部门初步测算，本次房屋征收将增加公司损益1,821.34万元。公司实际收到上述补偿款后，将按照企业会计准则的相关要求进行会计处理，具体会计处理及影响数以会计师年度审计确认后的结果为准。

　　特此公告。

　　汉商集团股份有限公司

　　董 事 会

　　2022年9月16日