金科地产集团股份有限公司关于控股 子公司对参股公司提供担保的进展公告

　　证券简称：金科股份　    证券代码：000656　    公告编号：2022-145号

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示:

　　1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。

　　2、公司及控股子公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司及控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，公司将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。

　　一、担保概述

　　公司持有49%股权的长沙航开房地产开发有限公司（以下简称“长沙航开”）接受湖南三湘银行提供的30,000万元贷款，期限3年，长沙航开以其合法持有的不动产提供抵押担保，合作方华远地产集团股份有限公司（以下简称“华远地产”）为其提供全额连带责任保证担保，公司控股子公司长沙金科房地产开发有限公司（以下简称“长沙金科”）以其持有长沙航开49%的股权向华远地产提供质押反担保，担保债务金额14,700万元。

　　公司于2022年8月29日召开公司第十一届董事会第二十五次会议，会议审议通过了《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且议案经公司2022年第九次临时股东大会审议通过，其中长沙航开经审议可用担保额度为30,000万元。本次对长沙航开提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议，本次担保前后对长沙航开的担保余额及可用担保额度详见下表。

　　被担保方担保额度审议及担保余额情况表

　　单位：万元

　　注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。

　　二、被担保人基本情况

　　1、公司名称：长沙航开房地产开发有限公司

　　成立日期：2020年12月30日

　　注册地址：湖南省长沙县黄花镇临空南路1号长沙黄花国际机场空港业务中心113

　　法定代表人：王新鹏

　　注册资本：46,727.1万元

　　主营业务：房地产开发经营等

　　与本公司关系：公司持有其49%的股权，北京市华远置业有限公司持有其51%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

　　股权结构：

　　截至2021年末，该公司资产总额为135,756.49万元，负债总额为90,671.91万元，净资产为45,084.58万元，2021年实现营业收入0万元，利润总额-1,986.77万元，净利润-1,642.52万元。

　　截至2022年6月末，该公司资产总额为161,676.62万元，负债总额为117,432.77万元，净资产为44,243.85万元，2022年1-6月实现营业收入32.71万元，利润总额-871.36万元，净利润-840.74万元。

　　该公司尚未办理房地产项目交房结算。

　　该公司非失信被执行人。

　　三、担保协议的主要内容

　　1、担保金额：14,700万元。

　　2、主债务履行期限：3年。

　　3、担保方式：长沙金科提供股权质押反担保。

　　四、董事会意见

　　本次被担保对象为公司参股公司，公司为参股公司提供担保是满足金融机构要求、支持参股公司经营发展，有利于参股公司的开发建设，符合公司整体利益。

　　本次公司控股子公司对长沙航开提供的担保系按公司持股比例提供。公司上述担保风险可控，公司已派驻财务人员参与项目公司财务管理，能保证按时还本付息，有效控制和防范相关风险。目前，项目公司开发的项目前景良好，资产优良，具有较强的偿债能力。公司上述担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情形，不存在与中国证监会发布的《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》相违背的情况。

　　五、累计对外担保数量

　　截至2022年8月末，本公司对参股公司提供的担保余额为122.74亿元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为514.56亿元，合计担保余额为637.30亿元，占本公司最近一期经审计净资产的163.76%，占总资产的17.16%。

　　六、备查文件

　　1、公司第十一届董事会第二十五次会议；

　　2、公司2022年第九次临时股东大会会议决议；

　　3、相关合同文本。

　　特此公告

　　金科地产集团股份有限公司

　　董　事　会

　　二○二二年九月二十六日

　　证券简称：金科股份　    证券代码：000656　    公告编号：2022-144号

　　金科地产集团股份有限公司

　　关于对控股子公司提供担保的进展公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示:

　　1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“金科股份”或“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。

　　2、本次公司及控股子公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司及控股子公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，控股子公司超过持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　一、 担保概述

　　1、公司控股子公司重庆庆科商贸有限公司（以下简称“重庆庆科商贸”）与上海银行苏州分行开展保理业务，确认其对上海银行苏州分行负有2,415.12万元债务，期限至2023年1月18日，公司为该笔债务提供连带责任保证担保。

　　2、公司控股子公司重庆金科企业管理集团有限公司（以下简称“金科企管”）接受重庆农村商业银行江北支行1,300万元贷款，公司控股子公司重庆市金科宸居置业有限公司（以下简称“金科宸居”）、重庆盛牧房地产开发有限公司（以下简称“重庆盛牧”）以其合法持有的不动产提供抵押担保，公司、金科宸居、重庆盛牧为其提供连带责任保证担保。

　　公司于2022年1月12日召开公司第十一届董事会第十六次会议，会议审议通过了《关于对公司及控股子公司融资增加担保额度的议案》，且该议案经公司2022年第二次临时股东大会审议通过。上述为控股子公司提供担保事项在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见附表1。

　　二、 被担保人基本情况

　　1、公司名称：重庆庆科商贸有限公司

　　成立日期：2005年12月2日

　　注册地址：重庆市涪陵区义和镇兴义南路88号

　　法定代表人：耿海青

　　注册资本：20,202.02万元

　　主营业务：批发及统一配送；企业管理咨询服务等。

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权

　　截至2021年末，该子公司资产总额为1,438,176.97万元，负债总额为1,414,053.15万元，净资产为24,123.82万元，2021年实现营业收入333,036.81万元，利润总额-1,665.29元，净利润-1,416.52万元。

　　截至2022年6月末，该子公司资产总额为1,557,130.35万元，负债总额为1,534,317.29万元，净资产为22,813.06万元，2022年1-6月实现营业收入93,614.31万元，利润总额-1,676.36万元，净利润-1,512.78元。

　　该子公司非失信被执行人。

　　2、公司名称：重庆金科企业管理集团有限公司

　　成立日期：2020年4月30日

　　注册地址：重庆市沙坪坝区西永大道28-2号SOHO楼601-C291

　　法定代表人：全雄明

　　注册资本：505,050.51万元

　　主营业务：企业管理等

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权

　　截至2021年末，该子公司资产总额为906,263.80万元，负债总额为293,953.29万元，净资产为612,310.51万元，2021年实现营业收入63,308.38万元，利润总额40,582.66元，净利润35,904.53万元。

　　截至2022年6月末，该子公司资产总额为918,426.52万元，负债总额为317,585.77万元，净资产为600,840.75万元，2022年1-6月实现营业收入37,601.21万元，利润总额-14,842.16万元，净利润-11,469.76元。

　　该子公司非失信被执行人。

　　三、相关协议主要内容

　　（一）公司为重庆庆科商贸提供担保

　　1、担保金额：2,415.22万元；

　　2、主债务履行期限：4个月；

　　3、担保方式：公司提供连带保证责任；

　　4、保证期间：主债务履行完毕之日起三年。

　　（二）公司及控股及公司为金科企管提供担保

　　1、担保金额：1,300万元；

　　2、主债务履行期限：12个月；

　　3、担保方式Ⅰ：金科宸居、重庆盛牧提供抵押担保；

　　4、担保方式Ⅱ：公司、金科宸居、重庆盛牧提供连带责任保证担保；

　　5、保证期间：主债务履行完毕之日起三年。

　　四、董事会意见

　　上述担保事项为控股子公司对公司融资需要所提供的担保，不会增加公司合 并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营；不存在与中国证监会发布的《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》相违背的情况。

　　述担保事项为公司及控股子公司对全资子公司融资需要所提供的担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于补充流动资金和生产经营，公司提供担保时，被担保人偿债能力良好；但受行业调控及市场环境影响，公司部分控股子公司可能存在短期经营能力欠佳的情况，公司将采取积极措施，加速项目去化，提高回款质量，盘活项目现金流，确保不发生公司实际承担担保责任的情形；本次担保不会对公司及子公司生产经营产生重大不利影响，不会影响公司持续经营能力，不存在损害上市公司及股东利益的情形。

　　五、累计对外担保数量

　　截至2022年8月末，本公司对参股公司提供的担保余额为122.74亿元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为514.56亿元，合计担保余额为637.30亿元，占本公司最近一期经审计净资产的163.76%，占总资产的17.16%。

　　六、备查文件

　　1、公司第十一届董事会第十六次会议决议；

　　2、公司2022年第二次临时股东大会决议；

　　3、相关合同文本。

　　特此公告

　　金科地产集团股份有限公司

　　董　事　会

　　二○二二年九月二十六日

　　附表1：被担保方担保额度审议及担保余额情况表

　　单位：万元

　　注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。

　　附表2：2022年第二次临时股东大会审议通过的对公司及控股子公司

　　500亿担保额度使用及余额情况表

　　单位：万元