荣盛房地产发展股份有限公司 关于为下属公司融资提供担保的公告

　　证券代码：002146     证券简称：荣盛发展     公告编号：临2022-131号

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　特别风险提示：

　　公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产负债率超过70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%，提请投资者充分关注担保风险。

　　根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2022年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2022 年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，公司拟与相关金融机构签订协议，为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：

　　一、担保情况概述

　　为了促进公司发展，公司全资子公司沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司（以下简称“沈阳荣盛锦绣天地”）与中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司（以下简称“华融资产辽宁分公司”）拟继续合作业务40,000万元，由公司继续为上述业务提供连带责任保证担保，上述保证担保总额不超过55,000万元，担保期限不超过80个月。同时，公司全资子公司沈阳荣盛锦绣天地以自有资产为上述融资提供抵押担保。

　　二、担保额度使用情况

　　三、被担保人基本情况

　　1、被担保人：沈阳荣盛锦绣天地；

　　2、成立日期：2012年5月8日；

　　3、注册地点：沈阳经济技术开发区花海路36号；

　　4、法定代表人：刘迎春；

　　5、注册资本：人民币2,000万元整；

　　6、经营范围：房地产开发、商品房销售；自有房屋出租。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

　　7、股东情况：公司间接持有沈阳荣盛锦绣天地100%股权；

　　8、信用情况：沈阳荣盛锦绣天地信用状况良好，非失信被执行人。

　　9、财务情况：

　　单位：万元

　　四、担保的主要内容

　　1、保证担保协议方：公司与华融资产辽宁分公司；抵押担保协议方：沈阳荣盛锦绣天地与华融资产辽宁分公司。

　　2、担保主要内容：公司与华融资产辽宁分公司签署《保证协议》，沈阳荣盛锦绣天地与华融资产辽宁分公司签署《抵押协议》，为沈阳荣盛锦绣天地上述融资分别提供全额连带责任保证担保、抵押担保。

　　3、担保范围：包括主协议项下重组债务、重组宽限补偿金、违约金、损害赔偿金、应向甲方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）以及为实现主债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公证费、送达费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。

　　4、担保期限：主债务履行期限届满之日起三年。

　　五、公司董事会意见

　　《关于公司2022年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司董事会认为：

　　沈阳荣盛锦绣天地为公司的全资子公司，经营风险较小，由公司为其融资提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，沈阳荣盛锦绣天地有足够的能力偿还本次融资。

　　六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至本公告披露日，公司实际担保总额为439.12亿元，占公司最近一期经审计净资产的110.21%。其中公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额62.63亿元，占公司最近一期经审计净资产的15.72%，公司无逾期担保事项发生。

　　七、备查文件

　　公司2022年度第一次临时股东大会决议。

　　特此公告。

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　董  事  会

　　二○二二年十二月十六日