荣盛房地产发展股份有限公司 关于为下属公司融资提供担保的公告

　　证券代码：002146      证券简称：荣盛发展     公告编号：临2023-006号

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　特别风险提示：

　　公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产负债率超过70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%，提请投资者充分关注担保风险。

　　根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2023年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司2023年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日公司拟与相关金融机构签订协议，为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：

　　一、担保情况概述

　　为了促进公司发展，公司全资子公司重庆荣品房地产开发有限公司（以下简称“重庆荣品”）与渤海银行股份有限公司重庆分行（以下简称“渤海银行重庆分行”）拟继续合作业务90,605.67万元，由公司继续为上述业务提供连带责任保证担保，上述保证担保总额不超过116,000万元，担保期限不超过66个月。同时，重庆荣品、公司全资子公司重庆荣乾房地产开发有限公司（以下简称“重庆荣乾”）以自有资产为上述融资提供抵押担保；公司全资子公司重庆荣盛坤创房地产开发有限公司（以下简称“重庆坤创”）以其持有的重庆荣品100%股权为上述融资提供质押担保。

　　二、担保额度使用情况

　　三、被担保人基本情况

　　1、被担保人：重庆荣品；

　　2、成立日期：2020年3月31日；

　　3、注册地点：重庆市渝北区仙桃街道百果路99号；

　　4、法定代表人：魏东；

　　5、注册资本：人民币5,000万元整；

　　6、经营范围：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动、具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

　　7、股东情况：公司间接持有重庆荣品100%股权；

　　8、信用情况：重庆荣品信用状况良好，非失信被执行人。

　　9、财务情况：

　　单位：万元

　　四、担保的主要内容

　　1、保证担保协议方：公司与渤海银行重庆分行；抵押担保协议方：重庆荣品与渤海银行重庆分行、重庆荣乾与渤海银行重庆分行；质押担保协议方：重庆坤创与渤海银行重庆分行。

　　2、担保主要内容：公司与渤海银行重庆分行签署《保证协议》；重庆荣品、重庆荣乾与渤海银行重庆分行签署《抵押协议》；重庆坤创与渤海银行重庆分行签署《质押协议》为重庆荣品上述融资分别提供全额连带责任保证担保、抵押、质押担保。

　　3、担保范围：债务人在主合同项下应向债权人偿还或支付的所有债务本金、利息（包括但不限于法定利息、约定利息、逾期利息、罚息及复利）、手续费及其它收费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费用）和其它应付款项（无论该项支付是在主合同项下债务到期日应付或在其它情况下成为应付）；债权人为实现本协议项下的担保权益而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费用等）；保证人在本协议项下应向债权人支付的违约金和任何其他款项。上述保证担保总额不超过116,000万元，担保期限不超过66个月。

　　五、公司董事会意见

　　《关于公司2023年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司董事会认为：

　　重庆荣品是公司的全资子公司，公司对其日常经营拥有控制权，能够掌握其财务状况，由公司为其融资提供担保是为了支持其更好的发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，重庆荣品有足够的能力偿还本次融资。

　　六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至本公告披露日，公司实际担保总额为443.66亿元，占公司最近一期经审计净资产的111.35%。其中公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额62.75亿元，占公司最近一期经审计净资产的15.75%，公司无逾期担保事项发生。

　　七、备查文件

　　公司2023年度第一次临时股东大会决议。

　　特此公告。

　　荣盛房地产发展股份有限公司董事会

　　二○二三年一月十七日

　　证券代码：002146      证券简称：荣盛发展      公告编号：临 2023-005号

　　荣盛房地产发展股份有限公司关于控股股东及其一致行动人集中竞价被动减持股份计划时间过半的进展公告

　　公司控股股东荣盛控股股份有限公司及其一致行动人荣盛建设工程有限公司保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。

　　荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2022年9月17日披露了《关于控股股东及其一致行动人集中竞价被动减持股份计划的公告》（公告编号：临2022-103号），公司控股股东荣盛控股股份有限公司（以下简称“荣盛控股”）及其一致行动人荣盛建设工程有限公司（以下简称“荣盛建设”）预计自公告披露之日起15个交易日后的6个月内（即2022年10月17日至2023年4月16日），与相关机构协商通过集中竞价方式被动减持的股数预计不超过86,963,278股股份（占公司目前总股本的2%），减持价格将根据市场价格确定。

　　公司于今日收到荣盛控股及其一致行动人荣盛建设的函告，截至2023年1月16日，荣盛控股及其一致行动人荣盛建设本次减持股份计划的时间已过半，根据《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》、《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等相关规定，现将有关情况公告如下：

　　一、股东减持情况

　　1、股东减持股份情况

　　自2022年10月17日减持计划开始至本公告披露日，减持计划时间已过半，荣盛控股通过被动集中竞价方式减持其持有的公司股份3,086.27万股，其一致行动人荣盛建设通过被动集中竞价方式减持其持有的公司股份307.3万股，合计减持3,393.57万股，合计占公司总股本的0.78%，减持均价2.33元/股。本次减持计划时间已过半，减持计划尚未实施完毕。

　　荣盛控股持有的公司股票来源为首发股份、非公开发行以及集中竞价交易。荣盛建设持有的公司股票来源均为首发股份以及相应的权益分配。

　　荣盛控股及荣盛建设近期于2022年11月5日披露了《简式权益变动报告书》，根据该《简式权益变动报告书》，截至2022年11月3日，荣盛控股持有公司1,083,330,743股，荣盛建设（含荣盛建设-招商证券-19荣盛E1担保及信托财产专户）持有公司378,630,578股。

　　2023年1月9日，荣盛建设-招商证券-19荣盛E1担保及信托财产专户解除担保与信托登记股份数量35,768,153股，详见公司于2023年1月12日披露的《关于第二大股东所持公司部分股份解除担保及信托登记、办理质押的公告》（公告编号：临2023-004号）。截至2023年1月9日，荣盛建设-招商证券-19荣盛E1担保及信托财产专户持有公司股份数为0股。

　　截至2023年1月16日，荣盛控股持有公司1,053,050,743股，荣盛建设持有公司371,061,457股。自前次披露《简式权益变动报告书》后的2022年11月4日至2023年1月16日，荣盛控股累计减持30,280,000股，占公司总股本0.70%；荣盛建设累计减持7,569,121股，占公司总股本0.17%。

　　2、股东本次减持前后持股情况

　　二、其他相关说明

　　1、本次被动减持计划已经按照相关规定进行了预披露，符合《证券法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》、《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等相关法律、法规及规范性文件的规定。

　　2、本次被动减持事项与此前已披露的被动减持计划一致。本次减持计划尚未实施完毕，公司将持续关注荣盛控股、荣盛建设后续被动减持公司股份的相关情况，并依据相关规定及时履行信息披露义务。

　　3、本次被动减持不会影响公司的治理结构和持续经营，不会导致公司控制权发生变化。

　　三、备查文件

　　荣盛控股及荣盛建设《关于通过集中竞价被动减持股份计划时间过半的通知》

　　特此公告。

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　董事会

　　二二三年一月十七日