北京北辰实业股份有限公司 2022年年度业绩预告

　　证券代码：601588           证券简称：北辰实业           公告编号：临2023-001

　　债券代码：151419           债券简称：19北辰 F1

　　债券代码：162972           债券简称：20北辰 01

　　债券代码：188461           债券简称：21北辰 G1

　　债券代码：185114           债券简称：21北辰 G2

　　债券代码：185738           债券简称：22北辰 G1

　　本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　重要内容提示：

　　1、本业绩预告适用于净利润为负值情形。

　　2、北京北辰实业股份有限公司（以下简称“公司”）预计2022年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-148,426万元到-167,374万元。

　　3、公司预计2022年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-153,426万元到-173,374万元。

　　一、本期业绩预告情况

　　（一）业绩预告期间

　　2022年1月1日至2022年12月31日。

　　（二）业绩预告情况

　　经公司财务部门初步测算：

　　1、预计公司2022年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-148,426万元到-167,374万元，与上年同期相比，将出现亏损。

　　2、预计公司2022年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-153,426万元到-173,374万元。

　　3、期末预计现金余额约为97亿元，公司资金储备充足，融资渠道畅通，运行安全。

　　（三）本次业绩预告未经注册会计师审阅或审计。

　　二、上年同期业绩情况

　　（一）归属于上市公司股东的净利润：20,266万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：18,081万元。

　　（二）每股收益：0.02元。

　　三、本期业绩预亏的主要原因

　　（一）公司会展（含酒店）及商业物业板块受疫情反复影响，会议展览、酒店及公寓长期处于停滞状态，影响公司利润水平。

　　（二）公司房地产开发板块受宏观调控、结算周期变化的影响，结转面积下降，结转项目毛利率水平偏低。同时，受市场环境影响，公司部分房地产项目存在减值迹象，公司根据会计准则对存货进行初步减值测试，预计对部分房地产项目计提存货跌价准备，由此导致板块利润出现较大幅度下降。

　　四、风险提示

　　公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

　　五、其他说明事项

　　目前公司房地产项目经营活动全面正常开展，无资金原因造成停工的情形。

　　以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以本公司正式披露的经审计后的2022年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　北京北辰实业股份有限公司

　　董   事   会

　　2023年1月31日