金科地产集团股份有限公司 2023年第一季度报告

　　证券简称：金科股份　    证券代码：000656　    公告编号：2023-047号

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　重要内容提示 ：

　　1、 董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　2、 公司负责人周达、主管会计工作负责人宋柯及会计机构负责人梁忠太保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

　　3.第一季度报告是否经审计

　　□是 R否

　　一、主要财务数据

　　（一） 主要会计数据和财务指标

　　公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

　　□是 R否

　　注：上表中上年同期基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率指标均考虑了永续债的影响。

　　（二） 非经常性损益项目和金额

　　R适用 □不适用

　　单位：元

　　其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

　　□适用 R不适用

　　公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

　　将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

　　R适用 □不适用

　　报告期内，公司按合资合作协议约定向联营、合营企业提供股东借款支持其投资开发而收取的资金利息收入3,456.06万元，向公司控股项目公司的其他股东收取调用富余资金产生的资金利息收入155.56万元，该利息收入与公司日常经营活动密切相关，属于房地产行业合资合作开发的惯用模式，其发生具有经常性和持续性，故不界定为非经常性损益项目。

　　（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

　　R适用 □不适用

　　单位：元

　　二、股东信息

　　（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

　　单位：股

　　注：截至本报告披露日，广东弘敏企业管理咨询有限公司已不再持有公司股份。

　　（二） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

　　□适用 R不适用

　　三、其他重要事项

　　R适用 □不适用

　　1、报告期内行业政策及公司销售情况

　　2023年一季度，中央对房地产表态延续整体积极，多次重申房地产支柱地位，以支持刚需和改善性需求释放为切入点，进一步解除购房限制、加大财税激励，促进房地产市场企稳回升以及有效化解房地产企业风险。各种针对房地产行业的放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低房贷利率、取消限售、为房企提供资金支持等措施陆续出台。各项政策调整后，刚需购房者抓紧低信贷利率窗口期，积压购房需求的集中释放。但从央行公布的居民中长期贷款水平来看，当前居民购房情绪仍不积极。本报告期内，公司持续挖掘沉淀资产潜力，释放可售资源，公司及所投资的公司1实现销售金额约111.67亿元。

　　1“公司及所投资的公司”为依照地产行业惯例使用的全口径概念，统计范围包括公司自身、全资子公司、公司并表范围内的合资公司及非并表的参股合资公司；

　　2、报告期内公司经营情况

　　本报告期内，公司实现营业收入99.51亿元，较上年同期下降21.47%；净利润为亏损1.19亿元，同比减亏54.37%，其中归属于上市公司股东的净利润为亏损2.95亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损0.91亿元。

　　公司主动顺应变化，在“一稳二降三提升”经营发展策略指导下，以推动公司生产经营良性循环为主线，统筹生产经营与风险防控，努力推进“保交楼、保生产、保稳定、促转型升级”工作，稳定公司经营大盘，全力推进公司经营逐步实现良性循环，2023年一季度累计交付面积276万㎡，累计交付套数18,126套。

　　四、季度财务报表

　　（一） 财务报表

　　1、合并资产负债表

　　编制单位：金科地产集团股份有限公司

　　2023年03月31日

　　单位：元

　　法定代表人：周达        主管会计工作负责人：宋柯        会计机构负责人：梁忠太

　　2、合并利润表

　　单位：元

　　本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

　　法定代表人：周达          主管会计工作负责人：宋柯         会计机构负责人：梁忠太

　　3、合并现金流量表

　　单位：元

　　（二） 审计报告

　　第一季度报告是否经过审计

　　□是 R否

　　公司第一季度报告未经审计。

　　特此公告

　　金科地产集团股份有限公司

　　董　事　会

　　二○二三年四月二十八日

　　证券简称：金科股份　    证券代码：000656　    公告编号：2023-048号

　　金科地产集团股份有限公司关于

　　2022年度计提资产减值准备的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、本次计提资产减值准备的情况

　　为真实、准确反映金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）财务状况，公司每年均按照《企业会计准则》及公司现行会计政策确定的资产减值准备确认标准和计提方法，本着谨慎性原则，公司对截至2022年12月31日的相关资产进行了减值迹象梳理和分析，并进行减值测试，拟对可能发生减值损失的资产计提减值准备。本次计提各类资产减值准备共计1,749,657.52万元，其中：计提坏账准备合计242,221.42万元、计提存货跌价准备合计1,369,947.96万元、计提合同取得成本减值损失合计85,603.21万元、计提固定资产减值损失合计23,203.50万元、计提商誉减值损失合计28,812.99万元、计提合同资产减值损失合计-131.56万元。上述情况已在公司2022年度财务报告中予以体现。

　　二、计提资产减值准备的具体情况说明

　　1、坏账准备

　　（1）坏账准备和合同资产减值损失计提方法

　　公司以预期信用损失为基础确认损失准备，计算预期信用损失的方法是：参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和未来12个月内或整个存续期预期信用损失率，确定预期信用损失。

　　（2）计提坏账准备情况

　　按照公司计提坏账准备的会计政策，本年度共对应收账款、其他应收款和合同资产计提坏账准备242,089.86万元。

　　2、存货跌价准备

　　（1）存货跌价准备计提方法

　　存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照单个存货成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。对于期末已完工房地产项目结存的开发产品，以估计售价减去估计的销售费用和相应税费后的金额确定其可变现净值；对于期末未完工房地产项目开发成本及拟开发产品，以估计售价减去至计划完工后成本、估计的销售费用和相应税费后的金额确定其可变现净值。估计售价区分为已预售及未售部分，已预售部分按照实际签约金额确认估计售价，未售部分结合近期销售均价、类似开发物业产品的市场销售价格并结合项目自身定位、品质及销售计划等综合确定。

　　（2）计提存货跌价准备情况

　　按照公司计提存货跌价准备的会计政策，本年度共对存货计提跌价准备1,369,947.96万元。

　　3、 固定资产减值准备

　　（1）固定资产减值准备计提方法

　　在资产负债表日判断固定资产是否存在可能发生减值的迹象，若存在减值迹象的，应该估计其可收回金额。可收回金额应当根据固定资产的公允价值减去处置费用后的净额与固定资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。

　　（2）计提固定资产减值准备情况

　　按照公司计提固定资产减值准备的会计政策，本年度共对固定资产计提减值准备23,203.50万元

　　4、 商誉减值准备

　　（1） 商誉减值准备计提方法

　　因企业合并形成的商誉应在每年年度终了或在会计期间内出现减值迹象时进行减值测试，商誉减值测试应当估计包含商誉的相关资产组或资产组组合的可收回金额，以判断商誉是否发生减值或计算商誉减值金额。可收回金额应当根据商誉的公允价值减去处置费用后的净额与商誉预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。

　　（2）计提商誉减值准备情况

　　按照公司计提商誉减值准备的会计政策，本年度共对商誉计提减值准备28,812.99万元

　　三、本次计提资产减值准备对公司财务状况的影响

　　本次公司计提上述资产减值准备将减少公司2022年度的利润总额1,749,657.52万元。

　　公司坚持会计谨慎性原则，计提有关资产减值准备符合《企业会计准则》等相关规定，客观、公允地反映公司2022年度的财务状况和经营成果。

　　特此公告

　　金科地产集团股份有限公司

　　董　事　会

　　二○二三年四月二十八日

　　证券简称：金科股份　    证券代码：000656　    公告编号：2023-045号

　　金科地产集团股份有限公司关于

　　2023年度日常关联交易预计的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、日常关联交易基本情况

　　（一）日常关联交易概述

　　金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”或金科股份）严格执行《关联交易管理制度》等相关制度的规定，继续加强日常性关联交易的管理，做到公平、公正、公开，且尽可能减少不必要的关联交易，严格控制关联方的交易量。公司原控股子公司金科智慧服务集团股份有限公司（以下简称“金科服务”）于2022年12月变更为非并表参股公司，且公司联席总裁罗利成、监事梁忠太现为金科服务非执行董事，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的规定，金科服务现为公司关联方，公司与其发生的各类交易构成关联交易。

　　鉴于公司与金科服务之间日常关联交易的持续性，公司交付项目主要由金科服务提供物业管理服务，且双方在日常经营过程中可能持续存在包括商品采购、物业租售、提供劳务、酒店管理等在内的关联交易行为，因此公司预计2023年与金科服务发生日常关联交易预计金额合计不超过218,230万元。

　　公司于2023年4月27日召开第十一届董事会第三十三次会议，以8票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于公司2023年度日常关联交易预计的议案》，本议案无关联董事回避表决。

　　本次日常关联交易预计合计金额占公司最近一期经审计净资产绝对值超过5%，根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司关联交易管理制度》的相关规定，本次日常关联交易预计事项需提交公司股东大会审议。

　　（二）预计日常关联交易的类别和金额

　　单位：万元

　　[注]上表上年发生金额系自2022年12月起，金科服务成为公司关联方后，公司与其发生的交易金额。

　　二、关联方情况介绍

　　公司名称：金科智慧服务集团股份有限公司

　　成立日期：2000年7月18日

　　注册地址：重庆市江北区五里店五黄路侧“金科花园”

　　法定代表人：夏绍飞

　　注册资本：50,000万元

　　经营范围：许可项目：劳务派遣服务，城市生活垃圾经营性服务，特种设备安装改造修理，建设工程施工，通用航空服务，公路管理与养护，天然水收集与分配，餐饮服务，住宿服务，住宅室内装饰装修　一般项目：物业管理（按资质证书核定项目承接业务）；停车场管理服务；房屋中介（不含房屋评估）；绿化养护；苗木经营；绿化工程施工与管理；绿化物资配送；河道清理；保洁服务；清洁服务；家政服务等。

　　据金科服务提供的资料显示，截至2022年12月31日，该公司总资产835,675.9万元，净资产为540,036.5万元。2022年度实现营业收入500,505.9万元，净利润-183,993.5万元。

　　与上市公司关联关系：公司联席总裁罗利成、监事梁忠太系金科服务现任董事。根据《深圳证券交易所股票上市规则》的规定，金科服务系公司关联方。

　　履约能力分析：上述关联方依法存续且经营情况正常，具备良好的履约能力，非失信被执行人，其履约能力不存在重大不确定性。

　　三、 关联交易主要内容

　　截至目前，公司已就与金科服务之间发生的日常交易事项签订了《销售总协议》《供应及安装总协议》《物业管理服务总协议》《营销服务总协议》《酒店租赁服务总协议》《酒店管理服务总协议》等，其主要内容如下：

　　（一）销售总协议

　　1、服务范围

　　金科股份将向金科服务购买或促使金科股份其他成员公司向金科服务购买若干产品，包括但不限于定制礼品、日用品及节庆食品，其将用于金科股份的促销活动、销售案场或作为金科股份的雇员福利。

　　2、服务年限

　　自2023年1月1日起至2025年12月31日止（包括首尾兩天）。

　　3、定价政策

　　参照相关产品现行市价及金科服务就类似产品向独立第三方提供的批发价后磋商决定。

　　4、上限金额

　　（二）供应及安装总协议

　　1、服务范围

　　金科服务向金科股份供应软件系统及提供相关安装及维护服务。如（1）智能系统，包括但不限于门禁及监视系统、停车场智能管理系统、智慧家庭系统及对讲机系统；（2）社区无人售货系统；（3）多媒体显示系统。

　　2、服务年限

　　自2023年1月1日起至2025年12月31日止（包括首尾兩天）。

　　3、定价政策

　　参考现行市价（物业地点及状况、研发成本及包括劳工成本及材料成本在内的预期营运成本）及金科服务就向独立第三方提供类似服务收取的费用后公平磋商决定。

　　4、上限金额

　　（三）物业管理服务总协议

　　1、服务范围

　　金科服务向金科股份提供若干物业管理服务，包括但不限于（1）物业前介及售后服务，包括不限于前期规划及设计咨询服务；样板间及销售案场的管理服务；验房；前介清洁服务；前介筹备工作；售后维修及保养服务。金科股份所拥有或使用的物业（包括但不限于空置房、停车场、写字楼及商业物业）的物业管理服务及其他相关服务。

　　2、服务年限

　　自2023年1月1日起至2025年12月31日止（包括首尾兩天）。

　　3、定价政策

　　（1）物业前介及售后服务（样板间及销售案场的管理服务除外）参考以下条款确定价格向金科股份收费：

　　金科服务与独立第三方进行的其他类似服务同期交易（就服务范围及要求、项目规模及状况以及规划设计难度水平等而言）及中国其他物业管理公司就与独立第三方进行的可比交易收取的价格。

　　（2）样板间及销售案场的管理服务参考以下条款确定价格向金科股份收费：

　　金科服务提供该等管理服务将产生的预计营运成本（包括但不限于劳工成本、行政管理成本及材料成本），另加根据金科服务的标准定价条款计算的约10%合理利润率及金科服务与独立第三方进行的其他类似管理服务同期交易。

　　（3）向金科股份拥有或使用的物业提供的物业管理服务参考以下条款确定价格向金科股份收费：

　　金科服务与独立第三方进行的其他类似服务同期交易（就服务范围及要求、物业位置及状况以及管理难度水平等而言）；中国其他物业管理公司就与独立第三方进行的可比交易收取的价格及政府定价或中国政府发布的指导价（如有）。

　　4、上限金额

　　（四）营销服务总协议

　　1、 服务内容

　　金科服务向金科股份提供营销服务：包括但不限于为金科股份开发项目的住宅物业及车位等提供引荐营销以及与营销活动相关的广告服务，即（1）利用金科服务社区资源及其他销售渠道提供营销引荐服务；（2）整理客户资料；（3）引荐客户以及与营销活动相关的广告服务，包括但不限于品牌形象推广、活动推广及相关的安装、维修等营销相关服务。

　　2、 上限金额

　　3、 定价政策

　　（1）倘于任何时候，政府定价适用于协议约定的营销服务的，则该等服务将按适用的政府定价提供。政府有指导性收费标准的，在政府指导价的范围内协定定价。

　　（2）倘若并无政府定价或政府指导价，则营销服务价格将基于以下方式厘定：参照该等服务的市场价格及金科服务向独立第三方就类似服务提供的服务费用。

　　4、 协议生效、期限和终止

　　（1）本协议应在协议双方盖章、法定代表人或授权代表签章之日起成立，并在满足该等关联交易获得相关审批权限通过后方可生效，直至2023年12月21日终止。协议期限届满后，在符合相关规则前提下，双方可以有好协商续展本协议。

　　（2）如任何一方严重违反协议之任何条款，并且违约方在守约方向其书面通知告知其构成违约行为那个要求违约方在指定的合理期限内做出补救，而违约方未在上述期限内对此等违约行为做出补救，则守约方可即时终止本协议，若违约方的违约行为能补救，则守约方可即时终止本协议。

　　（3）在协议有效期内双方可书面达成一致终止协议。

　　（五）酒店租赁服务总协议

　　1、租赁及相关服务

　　金科股份向金科服务租赁酒店物业以用于金科服务正常经营。

　　2、上限金额

　　3、酒店租赁及相关服务的定价基准

　　（1）倘于任何时候，政府定价适用于任何特定酒店租赁及相关服务，则该等酒店租赁及相关服务将按适用的政府定价提供。政府有指导性收费标准的，在政府指导价的范围内协定定价。

　　（2）倘若并无政府定价或政府指导价，则酒店租赁及相关服务价格将基于以下方式厘定：参考市场价格，且不低于金科服务向独立第三方就类似且可比酒店租赁及相关服务价格。

　　4、协议生效、期限和终止

　　（1）本协议应在协议双方盖章、法定代表人或授权代表签章之日起成立，并在满足该等关联交易获得相关审批权限通过后方可生效，直至2024年12月21日终止。协议期限届满后，在符合相关规则前提下，双方可以有好协商续展本协议。

　　（2）如任何一方严重违反协议之任何条款，并且违约方在守约方向其书面通知告知其构成违约行为那个要求违约方在指定的合理期限内做出补救，而违约方未在上述期限内对此等违约行为做出补救，则守约方可即时终止本协议，若违约方的违约行为能补救，则守约方可即时终止本协议。

　　（3）在协议有效期内双方可书面达成一致终止协议。

　　（六）酒店管理服务总协议

　　1、酒店管理及相关服务

　　金科服务向金科股份提供的酒店管理及相关服务包括但不限于酒店项目可行性研究服务、酒店筹建技术顾问服务、运营管理服务、酒店综合服务、餐饮综合服务、品牌授权许可。

　　2、上限金额

　　3、酒店管理及相关服务的定价基准

　　（1）倘于任何时候，政府定价适用于任何特定酒店管理及相关服务，则该等酒店管理及相关服务将按适用的政府定价提供。政府有指导性收费标准的，在政府指导价的范围内协定定价。

　　（2）倘若并无政府定价或政府指导价，则酒店管理及相关服务价格将基于以下方式厘定：参考市场价格，且不低于金科服务向独立第三方就类似且可比酒店管理及相关服务价格。

　　4、协议生效、期限和终止

　　（1）本协议应在协议双方盖章、法定代表人或授权代表签章之日起成立，并在满足该等关联交易获得相关审批权限通过后方可生效，直至2024年12月21日终止。协议期限届满后，在符合相关规则前提下，双方可以有好协商续展本协议。

　　（2）如任何一方严重违反协议之任何条款，并且违约方在守约方向其书面通知告知其构成违约行为那个要求违约方在指定的合理期限内做出补救，而违约方未在上述期限内对此等违约行为做出补救，则守约方可即时终止本协议，若违约方的违约行为能补救，则守约方可即时终止本协议。

　　（3）在协议有效期内双方可书面达成一致终止协议。

　　上述协议均系双方遵循平等互利、协商一致、共同发展的原则，交易价格按照市场价格为基础协商确定。不存在损害公司和股东利益的行为，不会影响公司独立性。

　　四、关联交易目的和对上市公司的影响

　　公司依据《公司法》《证券法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》，上述关联交易，遵守市场公允定价原理，对本公司的生产经营并未构成不利影响或损害公司中小股东利益。该等关联交易不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被控制。

　　五、独立董事事前认可意见

　　公司对2023年度日常关联交易预计属于日常经营业务，关联交易以市场价格为定价依据，遵循了公平、公正、公开的原则；关联交易事项的审议程序合法、有效，符合《公司章程》等的规定；交易的履行符合公司和全体股东利益，不会对公司独立性构成不利影响，不会损害公司和非关联股东的利益。

　　我们同意将本议案提交公司董事会审议，公司董事会审议本议案时，无关联董事应回避表决，审议程序应合法、有效，符合有关法律、法规和《公司章程》的规定。如获通过尚需提交公司股东大会审议。

　　六、独立董事意见

　　公司对2023年度日常关联交易预计属于日常经营业务，关联交易以市场价格为定价依据，遵循了公平、公正、公开的原则；关联交易事项的审议程序合法、有效，符合《公司章程》等的规定；交易的履行符合公司和全体股东利益，不会对公司独立性构成不利影响，不会损害公司和非关联股东的利益。因此，我们同意公司2023年度日常关联交易预计事项，并同意提交公司股东大会审议。

　　七、备查文件

　　1、公司第十一届董事会第三十三会议决议；

　　2、独立董事关于第十一届董事会第三十三次会议相关事项的事前认可意见；

　　3、独立董事关于第十一届董事会第三十三次会议相关事项的独立意见。

　　特此公告

　　金科地产集团股份有限公司

　　董　事　会

　　二○二三年四月二十八日

　　证券简称：金科股份　    证券代码：000656　    公告编号：2023-042号

　　金科地产集团股份有限公司关于第十一届

　　监事会第十一次会议决议的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　金科地产集团股份有限公司（以下称“公司”）于2023年4月17日以专人送达、电子邮件等方式发出关于召开公司第十一届监事会第十一次会议的通知。本次会议于2023年4月27日以现场会议方式召开。本次会议由公司监事会主席刘忠海先生召集并主持，应到监事3人，实到监事3人。会议的召开符合《公司法》和《公司章程》的规定，形成的决议合法有效。本次监事会会议通过如下议案：

　　一、审议通过《公司2022年度监事会工作报告》

　　本议案需提交公司股东大会审议。

　　表决情况：3票同意，0票反对，0票弃权。表决结果：通过。

　　二、审议通过《公司2022年年度报告全文及摘要》

　　监事会根据《证券法》《深圳证券交易所股票上市规则》及相关通知的有关规定，对公司2022年年度报告进行了审核，书面审核意见如下：

　　经审核，监事会认为董事会编制和审议金科地产集团股份有限公司2022年年度报告的程序符合法律、行政法规及中国证监会的规定，报告内容真实、准确、完整地反映了上市公司的实际情况，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。同意将《公司2022年年度报告全文及摘要》提交股东大会审议。

　　本议案需提交公司股东大会审议。

　　表决情况：3票同意，0票反对，0票弃权；表决结果：通过。

　　三、审议通过《公司2022年度内部控制自我评价报告》

　　经审核，监事会认为：公司已基本建立了较为健全的内部控制体系，制订了较为完善、合理的内部控制制度，公司的内控制度符合国家有关法规和证券监管部门的要求，各项内部控制在生产经营等公司营运的各个环节中得到了较好的执行，公司内部控制活动不存在重大缺陷。监事会认为，董事会出具的《公司2022年度内部控制自我评价报告》客观反映公司内部控制的实际情况，对该评价报告无异议。

　　表决情况：3票同意，0票反对，0票弃权；表决结果：通过。

　　四、 审议通过《关于监事会对<关于董事会对公司2022年度带持续经营重大不确定性段落的无保留意见审计报告涉及事项专项说明>的意见》

　　天健会计师事务所（特殊普通合伙）对公司2022年年度财务报表进行了审计，并出具了带持续经营重大不确定性段落的无保留意见审计报告。根据中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第14号——非标准审计意见及其涉及事项的处理》和《深圳证券交易所股票上市规则》的要求，公司董事会编制了《关于董事会对公司2022年度带持续经营重大不确定性段落的无保留意见审计报告涉及事项专项说明》，监事会针对上述专项说明发表了相关意见。

　　本议案详细内容参见同日刊载于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于监事会对<关于董事会对公司2022年度带持续经营重大不确定性段落的无保留意见审计报告涉及事项专项说明>的意见》。

　　表决情况：3票同意，0票反对，0票弃权；表决结果：通过。

　　五、审议通过《公司2023年第一季度报告》

　　监事会根据《证券法》《深圳证券交易所股票上市规则》及相关通知的有关规定，对公司2023年第一季度报告进行了审核，书面审核意见如下：

　　经审核，监事会认为董事会编制和审议金科地产集团股份有限公司2023年第一季度报告的程序符合法律、行政法规及中国证监会的规定，报告内容真实、准确、完整地反映了上市公司的实际情况，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　表决情况：3票同意，0票反对，0票弃权。表决结果：通过。

　　特此公告

　　金科地产集团股份有限公司

　　监　事　会

　　二○二三年四月二十八日