美好置业集团股份有限公司 2023年第一季度报告

　　股票简称：美好置业        股票代码：000667       公告编号：2023-19

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　重要内容提示:

　　1、董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　2、公司负责人刘道明先生、主管会计工作负责人及会计机构负责人刘怡祥先生声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

　　3、第一季度报告是否经过审计：□ 是 √ 否

　　一、主要财务数据

　　(一)主要会计数据和财务指标

　　公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

　　□ 是 √ 否

　　单位：元

　　本报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期增加2.42亿元，增幅177.96%，主要原因如下：

　　1、本报告期内完成交付结转收入的房产项目毛利较高。本报告期确认营业收入25.9亿元，结转营业成本21.0亿元，其中房地产板块确认收入24.8亿元，结转成本19.8亿元，实现毛利额5.0亿元，毛利率20.2%。

　　2、本报告期内管理费用较上年同期减少0.50亿元，整体降幅46.5%，主要系职工薪酬降低所致。

　　(二)非经常性损益项目和金额

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：元

　　其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：√ 适用 □ 不适用

　　公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

　　将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明：□ 适用 √ 不适用

　　公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

　　(三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

　　√ 适用 □ 不适用

　　二、股东信息

　　(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

　　单位：股

　　(二)公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

　　□ 适用 √ 不适用

　　三、其他重要事项

　　□ 适用 √ 不适用

　　四、季度财务报表

　　（一） 财务报表

　　1、合并资产负债表

　　编制单位：美好置业集团股份有限公司

　　2023年03月31日

　　单位：元

　　法定代表人：刘道明           主管会计工作负责人：刘怡祥         会计机构负责人：刘怡祥

　　2、合并利润表

　　单位：元

　　本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

　　法定代表人：刘道明           主管会计工作负责人：刘怡祥         会计机构负责人：刘怡祥

　　3、合并现金流量表

　　单位：元

　　（二） 审计报告

　　第一季度报告是否经过审计：□ 是 √ 否

　　公司第一季度报告未经审计。

　　美好置业集团股份有限公司

　　董   事   会

　　2023年4月29日