金科地产集团股份有限公司 关于对控股子公司提供担保的进展公告

　　证券简称：金科股份　    证券代码：000656　    公告编号：2023-074号

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示:

　　1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“金科股份”或“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。

　　2、公司、控股子公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司及控股子公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，控股子公司超过持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

　　一、 担保概述

　　公司控股子公司湖南金科房地产开发有限公司（以下简称“湖南金科”）接受民生银行长沙分行提供的75,000万元贷款，贷款余额68,557万元，本次延长还款期限2.5年。湖南金科以其自有项目不动产提供抵押担保，公司以其持有的湖南金科30%的股权提供质押担保，公司控股子公司华容碧城房地产开发有限公司（以下简称“华容碧城”）、重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）提供全额连带责任保证担保。

　　公司2023年1月13日召开公司第十一届董事会第二十九次会议，会议审议通过了《关于对公司及控股子公司融资增加担保额度的议案》，且该议案经公司2023年第一次临时股东大会审议通过。本次为上述公司提供担保事项在该次股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见附表2。

　　二、 被担保人基本情况

　　公司名称：湖南金科房地产开发有限公司

　　成立日期：2008年1月9日

　　注册地址：长沙市雨花区洞井镇新兴村一字墙组

　　法定代表人：李杰

　　注册资本：30,000万元

　　主营业务：房地产开发经营等。

　　与本公司关系：公司持有其100%的股权。

　　截至2022年末，该子公司资产总额为461,257.96万元，负债总额为347,557.21万元，净资产为113,700.75万元，2022年实现营业收入6,830.50万元，利润总额-11,532.58万元，净利润-9,172.94万元。

　　截至2023年3月末，该子公司资产总额为463,687.61万元，负债总额350,215.12万元，净资产为113,472.49万元，2023年1-3月实现营业收入2.47万元，利润总额-295.78万元，净利润-228.25万元。

　　该子公司非失信被执行人。

　　三、相关协议主要内容

　　（一）公司及控股子公司为湖南金科提供担保

　　1、担保金额：68,557万元。

　　2、主债务履行期限：30个月。

　　3、担保方式Ⅰ：公司提供股权质押担保；

　　4、担保方式Ⅱ：华容碧城、重庆金科提供连带责任保证担保；

　　5、担保期间：主债务履行期届满之日起三年。

　　四、董事会意见

　　上述担保事项为控股子公司对公司控股子公司融资或融资展期需要所提供的担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营或补充公司流动资金，不存在与中国证监会发布的《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》相违背的情况。

　　本次公司及控股子公司对全资子公司融资期限调整提供全额担保，公司能有效控制资金、把握还款安排，降低流动性风险；受行业调控及市场环境影响，公司控股子公司存在短期经营能力欠佳的情形，公司将采取积极措施，加速项目去化，提高回款质量，盘活项目现金流，确保不发生公司实际承担担保责任的情形。且公司该笔融资资金系为补充流动资金、稳定生产经营，公司及控股子公司为其提供担保不损害上市公司利益。

　　综上，本次担保不会对公司及子公司生产经营产生重大不利影响，不会影响公司持续经营能力，不存在损害上市公司及股东利益的情形。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的金额

　　截至2023年4月末，本公司对参股公司提供的担保余额为103.03亿元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为579.42亿元，合计担保余额为682.45亿元，占本公司最近一期经审计净资产的548.15%，占总资产的22.78%。公司及控股子公司逾期担保金额为227.09亿元。

　　六、备查文件

　　1、公司第十一届董事会第二十九次会议决议；

　　2、公司2023年第一次临时股东大会决议；

　　3、相关合同文本。

　　特此公告

　　金科地产集团股份有限公司

　　董　事　会

　　二○二三年五月三十日

　　附表1：被担保方担保额度审议及担保余额情况表

　　单位：万元

　　注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账或未结清余额为准。

　　附表2：2023年第一次临时股东大会审议通过的对公司及控股子公司

　　500亿担保额度使用及余额情况表

　　单位：万元

　　证券简称：金科股份　    证券代码：000656　    公告编号：2023-073号

　　金科地产集团股份有限公司

　　重大诉讼事项的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　【特别提示】

　　本次披露案件所处的诉讼（仲裁）阶段为一审阶段，法院已受理，尚未开庭审理，上市公司及控股子公司作为被告，涉案金额15.32亿元。案件尚未经法院审理，对公司财务状况、本期利润及期后利润的影响尚不确定

　　一、 本次诉讼事项的基本情况

　　公司于2023年5月29日收到重庆市第一中级人民法院（以下简称“重庆一中院”）的诉讼材料，获悉原告金科智慧服务集团股份有限公司起诉公司及内江金科弘峻房地产开发有限公司、郴州金科凯天房地产开发有限公司等控股子公司关于借款合同纠纷一案已被法院受理，现将诉讼事项公告如下：

　　（一） 诉讼各方当事人

　　原告：金科智慧服务集团股份有限公司(系公司参股公司，为公司关联方)

　　被告1：金科地产集团股份有限公司

　　被告2-被告44：内江金科弘峻房地产开发有限公司、郴州金科凯天房地产开发有限公司等控股子公司

　　（二） 原告诉讼请求

　　1、请求被告1立即返还原告借款本金1,500,000,000元、截至2023年3月20日的利息32,332,718.73元及3月21日起至清偿日的利息。

　　2、请求被告2至被告44分别向原告承担抵押担保责任、在其各自名下提供抵押但未能设定抵押登记的不动产价值范围内向原告承担赔偿责任、在其各自名下提供让与担保的不动产价值范围内向原告承担赔偿责任、其各自名下提供担保的不动产价值范围内向原告承担连带偿付责任。

　　3、本案诉讼费用由各被告共同承担。

　　（三） 诉讼进展情况

　　本案已经重庆一中院受理，尚未开庭

　　三、其他尚未披露的诉讼、仲裁事项

　　截至本公告披露日，公司及控股子公司不存在其他单项涉案金额占公司最近一期经审计净资产绝对值10%以上且绝对金额超过人民币1,000万元的重大诉讼、仲裁事项。

　　四、本次公告的诉讼、仲裁对公司本期利润或期后利润的可能影响

　　截至本公告披露日，上述诉讼、仲裁案件尚在进展过程中，鉴于诉讼结果存在较大不确定性，本公告事项对公司财务状况、本期利润及期后利润的影响尚不确定。如公司能妥善解决上述案件，则存在和解的可能；如未能妥善解决，则公司被诉案件涉及相关资产可能存在被动处置的风险。公司将密切关注案件后续进展，积极做好相关应对工作，依法依规维护公司及全体股东的合法权益。公司将持续密切关注案件进展情况，并按照相关法律法规及时履行信息披露义务，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。

　　五、 备查文件

　　1、民事诉状；

　　2、法院诉讼事项通知书；

　　3、法院传票。

　　特此公告

　　金科地产集团股份有限公司

　　董　事　会

　　二○二三年五月三十日