红星美凯龙家居集团股份有限公司 2023年半年度业绩预告

　　证券代码：601828               证券简称：美凯龙              编号：2023-097

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　重要内容提示：

　　1、 公司预计2023年半年度实现归属于母公司所有者的净利润13,500.00万元至16,500.00万元，比上年同期减少86,009.15万元至89,009.15万元，同比减少83.9%至86.8%。

　　2、 公司预计2023年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为7,000.00万元至10,000.00万元，比上年同期减少83,669.92万元至86,669.92万元，同比减少89.3%至92.5%。

　　一、 本期业绩预告情况

　　（一）业绩预告期间

　　2023年1月1日至2023年6月30日。

　　（二） 业绩预告情况

　　1、 经财务部门初步测算，预计2023年半年度实现归属于母公司所有者的净利润13,500.00万元至16,500.00万元，与上年同期102,509.15万元相比，将减少86,009.15万元至89,009.15万元，同比减少83.9%至86.8%。

　　2、 归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为7,000.00万元至10,000.00万元，与上年同期数93,669.92万元相比，将减少83,669.92万元至86,669.92万元，同比减少89.3%至92.5%。

　　（三）本次业绩预告为公司根据经营情况的初步预测，未经注册会计师审计。

　　二、上年同期业绩情况

　　（一）归属于母公司所有者的净利润：102,509.15万元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：93,669.92万元。

　　（二） 每股收益：0.24元。

　　三、本期业绩预减的主要原因

　　（一）主营业务影响

　　上半年在国内经济面对需求收缩、供给冲击双重压力下，公司商场出租率同比阶段性下滑，为支持商户及家居建材行业的持续发展，对符合条件的商户减免了部分租金及管理费，使公司自营及租赁收入有所下降。受去年房地产调控政策及市场经济下行影响，市场持续疲软，复苏缓慢，导致公司委管业务及建造施工相关业务新增项目减少，存量项目推进放缓。

　　同时，公司出于谨慎考虑，对相关资产的可回收性进行保守预估，并计提了相应的减值准备。

　　2023年，国家力促房地产与金融正常循环、推动房地产业向新发展模式平稳过渡。在保交付相关政策推动下，地产竣工节奏逐步加快，有望支撑家居需求复苏，对于公司委管业务推进亦有利好。

　　6月29日，国务院常务会议审议通过《关于促进家居消费的若干措施》，会议指出，要打好政策组合拳，形成促销费合力。要提高供给质量和水平，鼓励企业提供更多个性化、定制化家居商品，进一步增强居民消费意愿，助力生活品质改善。

　　伴随人们追求美好家居生活的向往、线下体验经济的活力和需求复苏，公司会把握机遇、致力提升和改善运营效率和经营业绩。

　　（二）非经营性损益的影响

　　在宏观经济环境波动的大背景下，考虑到消费需求恢复需要一定周期，出于谨慎考虑，本期调整了部分物业预测期内的空置率及租金增长率，导致期末投资性物业估值略有下降。

　　四、 风险提示

　　公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

　　五、 其他说明事项

　　以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2023年半年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会

　　2023年7月15日