城中村改造政策落地 相关上市公司业务空间打开

　　本报记者 王镜茹 见习记者 刘晓一

　　近日召开的国务院常务会议审议通过了《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，加大对城中村改造的政策支持，积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与，努力发展各种新业态，实现可持续运营。

　　目前，多家上市公司如天健集团、浦东建设等均表示已参与了城中村改造，还有多家产业链公司正密切关注相关政策。部分公司表示，旧改等项目是公司原有业务，本次搭乘政策东风，有望迎来新一轮增长机会。

　　城市规划龙头新城市董秘办相关人士向《证券日报》记者表示，公司已关注到城中村改造政策，未来有参与意向。“公司的主营业务是国土规划，如果参与改造可能会从这方面去寻找契机，此外在智慧城市方面也会积极寻找项目。后续有新进展，公司会及时公告。”

　　安防龙头安居宝董秘办相关人士在接受《证券日报》记者采访时表示：“公司主要聚焦社区安防，新建小区等可以用到公司产品。”

　　此前，安居宝曾在互动平台回复投资者称，房地产行业将进入存量、提质、智能化时期，公司楼宇对讲系统、智能家居系统、监控、出入口控制等产品除可用于新建住宅小区外，也能用于城中村改造。

　　此外，多家上市公司告诉记者，随着城中村改造相关工作的稳步推进，有望为公司原有业务提供增量机会。

　　“公司产品主要用于地基之类，若城中村改造涉及到管桩类产品，公司会积极参与招投标。城中村改造政策有利于推动公司业务的增长。”三和管桩相关负责人对《证券日报》记者表示。

　　58安居客研究院院长张波表示：“超大特大城市人口基数大，产业、生活等各类要素聚集度高，这类城市房地产市场基本进入存量时代。通过更新改造，可有效提高居住空间和供给质量。旧城改造包括内容较多，需要在土地功能置换、产业提升、历史文化保护等方面进行同步优化，通过综合性更新，实现旧城人居环境、城市功能、城市形象的整体提升。”